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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 23-09-2016

Semana del  19  al 23 de septiembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

indice de preciosEsta semana Lorena Mullor, gerente de la Asociación Hipotecaria de España (AHE), señaló que los bajos tipos de interés aceleran la amortización de las hipotecas. Actualmente el plazo medio de amortización de una hipoteca por las familias es de 13 años, frente a los 17,8 años, que es la duración media de la cartera hipotecaria de las entidades financieras. Ante la falta de rendimiento del ahorro, con depósitos que ofrecen menos del 0,5%, y la volatilidad de la bolsa, los hogares españoles están aprovechando los bajos tipos de interés para desendeudarse. 

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha dado a conocer los datos sobre el Índice de Precios de Vivienda (IPV) relativos al segundo trimestre de 2016, según los cuales la tasa de variación anual del Índice de Precios de Vivienda se sitúa en el 3,9%, disminuyendo en casi dos puntos en relación al anterior trimestre. A su vez, la tasa anual de los precios de la vivienda nueva sube casi dos puntos respecto al trimestre anterior, mientras que los de la vivienda de segunda mano descienden más de 3 puntos, llegando al 3,2% .

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 20-09-2016

phillips-collection

Un firme propósito llegó a buen puerto: reunir obras maestras que establezcan un diálogo entre presente y pasado, hacer «un museo íntimo combinado con un centro de experimentación».

La gran hazaña de Duncan Phillips fue inaugurar en 1921 el primer museo de arte moderno de Estados Unidos con más de trescientas obras de arte. Ocho años después, el MoMA abrirá sus puertas para mostrar las donaciones de sus miembros.

La Phillips Collection celebra este año su 95 aniversario. En el marco de esta efeméride y de forma excepcional, la institución norteamericana, con sede en Washington, ha preparado una exposición itinerante internacional a partir de sus fondos, que dio inicio en Roma, después en Caixaforum de Barcelona y ahora en su sede madrileña. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 16-09-2016

Semana del 12  al 16 de septiembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaComenzábamos la semana con el informe de Tecnocasa en el que se señalaba que una de cada tres compras de viviendas en España es realizada por inversores. Barcelona, Madrid, Valencia, Zaragoza y Málaga lideran las compraventas, siendo la Ciudad Condal el principal destino de inversión, donde el 40% de las viviendas adquiridas se destinan al alquiler. 

Por otra parte, Planner Exhibitions y ST Sociedad de Tasación presentaban su estudio del perfil del comprador de vivienda de SIMA en 2016. Una de las principales conclusiones es que el comprador medio tiene un poder adquisitivo más alto que en años anteriores y sus principales motivaciones son mejorar su vivienda actual o cambiar de alquiler a propiedad. Puedes ver las principales conclusiones en el siguiente video blog.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 14-09-2016

comprador de vivienda

  Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, empresa organizadora de las ferias SIMA, y Juan Fernández-Aceytuno, director general de ST Sociedad de Tasación, presentan una  nueva edición del informe El perfil del comprador de vivienda. Destacando que las características apuntadas en el informe del pasado año -“más confiado en el futuro, más predispuesto a comprar, con mayor presupuesto y financieramente más solvente”- se han ido consolidando a lo largo de este 2016. No obstante, también han advertido del efecto que la presión sobre el precio de la vivienda está empezando a ejercer en el comprador.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 09-09-2016

Semana del  5  al 9 de septiembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

bbvaBBVA Research, el servicio de estudios de la entidad financiera BBVA, prevé que la inversión inmobiliaria experimentará un crecimiento en España del 2,8% anual en 2016 y que se acelerará al 3,3% en 2017. Además prevé que las ventas de vivienda seguirán creciendo a medio plazo, apoyadas en las “favorables condiciones de financiación” y augura que “El aumento gradual de la demanda en un entorno de oferta decreciente favorecerá a la actividad constructora y al surgimiento de nuevos proyectos residenciales”. 

A principios de semana se publicaba una noticia que ponía de manifiesto que solo quedan dos meses para que las Comunidades Autónomas pongan en marcha la inspección de auditorías energéticas, en cumplimiento del Real Decreto 56/2016, en el que se establece que tendrán que aplicar los mecanismos de inspección y control para garantizar el cumplimiento de la normativa..

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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