Publicado el 08-01-2016

Semana del  4 al 8 de Enero de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

  ST Sociedad de Tasación publicó recientemente el Informe Trimestral de Tendencias del Sector Inmobiliario, que confirma la primera subida del precio de la vivienda nueva desde 2007. En concreto, el estudio destaca que el precio medio de la vivienda nueva aumentó el año pasado un 2,9% en 2015 en términos interanuales, hasta los 2.052 €/m2, situándose así al mismo nivel que en el año 2002.

El informe señala también que Madrid y Cataluña son las dos comunidades en las que más aumentó el precio medio, con un repunte del 6,2% y del 4,8%, respectivamente. Además, el documento afirma que Barcelona (3.318€/m2), San Sebastián (3.264€/m2) y Madrid (2.827 €/m2) son, en este orden, las capitales con el metro cuadrado más caro.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 28-12-2015

  Seguimos con el test de deterioro o impairment test que os definíamos en el post anterior para tratar de analizar su efecto en el negocio de una empresa. 
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 21-12-2015

 

Todas las sociedades están obligadas a evaluar, en la fecha de cierre del balance, si existe algún indicio de deterioro del valor de sus activos.

 

El fin último de la contabilidad es ofrecer una imagen fiel de la empresa que permita a terceros conocer la situación de la compañía, y a ésta, tomar decisiones y fijar estrategias adecuadas para su negocio. Podemos definir la contabilidad como el lenguaje que refleja en libros la marcha de un negocio. Tal como ocurre en la vida real, existen dialectos (normas locales) que provocan diferencias en la forma de contabilizar. En una concepción supranacional del mercado, se hacen necesarias unas Normas Internacionales de Contabilidad / Normas Internacionales de Información Financiera (NIC /NIIF) que permiten a poner en un mismo lenguaje las reglas del juego, con independencia del ámbito geográfico donde se contabilice.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 18-12-2015

Semana del  14 al 18 de Diciembre de 2015

Sector de la Valoración e Inmobiliario

  El Confidencial sostiene en el artículo ‘10 pilares que apuntalarán la recuperación de la vivienda en 2016’, que la recuperación ha venido para quedarse y enumeran una decena de factores que así lo indican, como: la mejora del empleo, el crecimiento de la renta disponibles de las familias, incremento de la confianza de los consumidores y la apertura de la financiación hipotecaria.

 

El número de valoraciones de bienes inmuebles ascendió entre los meses de julio y septiembre a 213.431, un 40% más que en el mismo periodo de 2014 según las sociedades de tasación que se integran en la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), y que representan en torno al 90% de la facturación del sector.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 15-12-2015

  En el post anterior os hablábamos de que la nueva Ley de Costas proporciona mayor seguridad jurídica al sector hotelero, este hecho se hace evidente en las condiciones para ampliar las concesiones de los hoteles. En concreto, la nueva ley de costas pone solución a la inseguridad jurídica en la que se encontraban los titulares de concesiones administrativas que habían sido otorgadas con la anterior legislación y que, según la norma de 1988, habían de ser extinguidas en 2018 sin derecho a indemnización. Esta situación provocó una elevada incertidumbre y desconcierto en el sector hotelero. 
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación