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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 15-06-2016

Semana del 6 al 10 de junio de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaLas compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad en el pasado mes de abril aumentaron un 29% en relación al mismo mes de 2015, hasta alcanzar las 35.199 operaciones, recuperando los niveles de 2013, lo que constata la recuperación en el sector inmobiliario. 

Engel & Völkers ha elaborado un informe para determinar dónde están las calles más caras de nuestro país. El ranking de Engel & Völkers se ha elaborado entre Madrid, Barcelona, San Sebastián, Valencia y Bilbao. A la cabeza se encuentra la calle Hernani de San Sebastián, con 12.700 euros por metro cuadrado, seguido de la Avenida Pearson de Barcelona. .

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 07-06-2016

sagrada-familia

  Con frecuencia  tratamos los números desde una perspectiva fría y abstracta. Sin embargo, en la mente de Antoni Gaudí, los números eran mucho más que datos. Su arquitectura religiosa, llena de simbología y misticismo, hace uso de los números de una forma muy especial. En el Templo Expiatorio de la Sagrada Familia de Barcelona alcanza esta práctica su máxima expresión.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 06-06-2016

sima

El año 2016 pasará a la historia del sector como el ejercicio en el que se consolidó la estabilización del mercado inmobiliario, extendiéndose de forma progresiva por la mayoría de las poblaciones de España. Pero no por todas. Mientras algunas zonas han experimentado subidas leves en los precios, más acusadas en las grandes capitales, otras han seguido cayendo. Los precios de la vivienda se han serenado y el ritmo de transacciones ha aumentado, especialmente en las realizadas por compradores que residen fuera de España.

Con este punto de partida, la posibilidad de recuperación parece cada día más cercana, pero todavía no es una realidad. El nivel actual del Euríbor ayuda, porque favorece el acceso al crédito por parte de las familias, y la mejora continuada en el empleo es un buen indicador, aunque su cantidad y calidad debería ser más consistente para que la demanda se sitúe en niveles adecuados. Por ello en ST Sociedad de Tasación optamos por hablar de estabilidad más que de recuperación, y no podremos hablar de recuperación hasta que el número de transacciones se iguale al número de hipotecas concedidas. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 03-06-2016

Semana del 30 de mayo al 3 de junio de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaSegún el INE, el número de ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales bajó en el primer trimestre del año un 31,2% interanual, hasta las 6.118.

Por otra parte, el informe de Servihabitat ‘Mercado residencial en España’, el precio de la vivienda subirá un 3,8% en 2016, las compraventas aumentarán un 10% y el ‘stock’ de casas nuevas sin vender se reducirá un 25%. Se puede leer el estudio completo desde aquí.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 30-05-2016

Semana del  23  al 27 de mayo de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

sima¿Qué se vende en Madrid? El Portal Inmobiliario Idealista.com publicó un análisis de las compraventas de vivienda del que se desprende  que el piso medio vendido tiene menos de 100 m2, 3 habitaciones y un precio de hasta 200.000 euros. Aquí se puede leer  artículo entero del análisis.

Por otro lado, el diario El Mundo se ha hecho eco de un estudio sobre viviendas compartidas en España elaborado por el portal inmobiliario Uniplaces, que afirma que este tipo de viviendas aumentaron en 25.400 en 2015, un 4,6% más que las registradas en el ejercicio anterior. A lo largo del año pasado, se alcanzó un total de 570.000 viviendas compartidas en España. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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