Publicado el 24-12-2014

Semana del 26 de Diciembre de 2014

Enfoque Nacional e Internacional

Los nervios y la ilusión inauguraban la semana con motivo del tradicional sorteo de la Lotería de Navidad, que repartía 2.240 millones con un Gordo de 400.000 euros al décimo. El bono español a diez años abría en mínimos y la prima de riesgo en 111 puntos. El INE constataba que en noviembre se registraron 15 millones de pernoctaciones hoteleras, 0,1% menos en tasa anual. Mariano Rajoy y Susana Díaz decidían en la Moncloa las prioridades de Andalucía, en el futuro 'Plan Juncker' de inversiones de la Unión Europea.

Luis de Guindos comparecía en el Congreso de los Diputados para explicar cómo afectan a España los acuerdos del último Consejo Europeo sobre el reparto de dicho plan, ya que nuestro país aspira a 60.000 euros del montante a distribuir. El Gobierno y las CCAA se reunían el martes en el Consejo de Política Fiscal y Financiera, en el que Hacienda proponía una fórmula para que el Tesoro emitiese deuda para las autonomías a tipo cero. A nivel mundial, el FMI elevaba las previsiones de crecimiento al 0,7% en 2015 por la caída del petróleo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 23-12-2014

Con la demolición del antiguo restaurante La Pérgola ubicado en la Avda. María Cristina construido para la Exposición Universal de 1929 se coloca la primera piedra de modo simbólico de un nuevo espacio urbano en Barcelona denominado la Explanada de los Museos. El nuevo espacio tendrá como objetivo aportar valor integrando la arquitectura cultural y museística al eje que une la Plaza España con el Palau Nacional de Montjuic sede del Museo Nacional de Arte de Catalunya MNAC.

El desencadenante de la operación surge tras el paulatino abandono de la Fira de Barcelona del área de Montjuic para trasladarse a la ciudad de L’Hospitalet. Los Palacios ubicados junto a la Font Mágica, podrían ser utilizados por el fondo museístico del MNAC una vez el museo ampliara su visión más allá del románico y gótico para abracar de manera global el arte catalán.

El operación urbanística tiene por objetivo huir de la escenografía mural que ahora simboliza la puerta de Montjuic para convertir esta área en un Hub museístico que podría convertirse en uno de los recintos culturales más importante de Europa, tal y como sucede con la Isla de los Museos de Berlín o el Barrio de los Museos de Viena.

El arquitectura de la nueva explanada la dibujarían las piezas ya consolidadas del MNAC, los Palacios de Alfonso XII y María Eugenia abandonados por la Fira, el Pabellón del 29 de Mies Van der Rohe y el edificio de Caixa Fórum Barcelona. Se proyectarían nuevos equipamientos para el tan ansiado Mueso de la Arquitectura, otro para la Fotografía y deberían crearse nuevos espacios a Caixa Fórum.

El proyecto tal y como ahora se conoce fija su epicentro en la Plaza de las Cascadas donde se ubicaría un gran vestíbulo con acceso subterráneo que conectaría las diferentes piezas museísticas y donde el visitante no tendría la necesidad de salir en superficie, sería la versión barcelonesa de la Pirámide de Pei en el Louvre de Paris

La creación de este Pull museístico debería aportar contenidos a una montaña que siempre ha sido de difícil encaje urbanístico en la ciudad. Fue mágica en el 1992 pero su larga historia tiene mucho que ver más con la desgracia que el alcalde Francesc Cambó señalo en los años 30.

Para conseguir cambiar la historia de toda la montaña de Montjuic, esta operación se desarrollará en paralelo con otros proyectos urbanísticos que ayudarían a cicatrizar el perímetro de la montaña para encajarla en la ciudad y ganar permeabilidad en beneficio de la ciudadanía. La Primera se producirá en la Avda. Paral.lel donde el espacio público aumentará provocando el retorno de los barceloneses a pasear por él Paral.lel

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 23-12-2014

¿A qué cota construyo mi casa? Es un privilegio hoy día disponer de una vivienda en una planta, con acceso "a nivel de calle", o que, al menos, la planta baja no tenga muchos escalones de acceso. Planificar una vida sin escalones, (unas veces por la comodidad, otras por cuestiones de accesibilidad, edad, etc.) suele ser un aspecto no contemplado a la hora de realizar una promoción inmobiliaria. Pero si un auto promotor tiene las ideas claras, y posibilidad, llega el momento de decidir: ¿a qué cota construyo mi casa?

"Las calles siempre suben". Era una frase que no dejaba de oír de pequeño, tanto que ya me parecía un refrán popular. Y no acababa de entender qué significaba, porque había calles que efectivamente "subían" cuando las recorrías cuesta arriba, pero otras eran "cuesta abajo" y algunas completamente llanas. Dejando a un lado la ingenuidad infantil, he podido comprobar a lo largo de dos o tres décadas la veracidad de esa afirmación. La cota de la calle no deja de subir. Cuando paseo por mi antiguo colegio, edificio de principios del siglo XX, y veo su vallado, se puede apreciar cómo el nivel de la acera ha subido más de 50 cm en 30 años. En ese momento, el patio del colegio se encontraba al mismo nivel que la calle, pero, actualmente, puede apreciarse que el zócalo del interior está ya completamente oculto en el exterior.

También se puede detectar este tipo de modificaciones en otras partes de algunos edificios, como en vierteaguas de ventanas que se encuentran prácticamente a ras de acera, o algunas puertas de paso de vehículos que se han tenido que cortar para permitir el acceso desde la rasante. Caso particular es el de locales comerciales, que evitan las barreras de accesibilidad y su acceso es perfecto a nivel de calle, influyendo en su valor. ¿Seguirán igual dentro de 20 años? ¿Cómo tienen garantizado ese acceso? Pero esto es sobre todo patente en un caso muy particular, es el de las excavaciones arqueológicas, situadas generalmente a varios metros por debajo del nivel actual del suelo: ciudades antiguas sepultadas por el crecimiento de la urbe actual. Y es, repito, que las calles siempre suben.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 19-12-2014

Semana del 19 de Diciembre 2014

Enfoque Nacional e Internacional

El Ibex 35 respiraba con el rebote del petróleo y frenaba su espiral bajista. Luis de Guindos salía al ruedo para definir que la previsión del PIB del 2% estimada por el Gobierno era "moderada". Moody´s afirmaba que la deuda de las CCAA sólo se estabilizará a partir de 2017, ya que el stock de deuda continuará incrementándose en 2015 y 2016. La constitución de nuevas empresas bajaba un 8,6% y como punto positivo, las entidades de la CECA ganaban hasta septiembre un 11% más que el pasado año.

Los costes laborales en España se situaban un 28% por debajo de la media de la eurozona, y en materia laboral también, Rajoy firmaba con sindicatos y empresarios el acuerdo sobre la nueva ayuda a parados. La prima de riesgo subía a 118 puntos tras superar el bono a diez años el 1,8%. La vicepresidenta y varios miembros del Gabinete asistían a la Sesión de Control del Gobierno en el Pleno del Senado. El Congreso debatía si hace falta un plan contra la explotación laboral como pedían partidos de la oposición.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 16-12-2014

El minimalismo es una corriente artística que utiliza elementos básicos e imprescindibles para expresarse. De la misma manera, tiende a los colores puros, formas geométricas simples, tejidos naturales, lenguaje sencillo, etc.

En arquitectura este estilo se caracteriza por reducir los elementos constructivos a la mínima expresión para generar una mayor intensidad emocional.

Así, se busca trasladar la impresión de sencillez a través de la simplicidad de las formas. Los acabados intentan reducirse a lo esencial, sin elementos decorativos sobrantes, para así destacar la pureza del trazo geométrico. Hablaríamos, por tanto, de líneas rectas, materiales naturales, texturas y funcionalidad. En muchos casos la luz exterior, debidamente tamizada, completa el conjunto.

Con demasiada frecuencia se ha usado con frivolidad el concepto “minimalismo” para etiquetar la construcción de edificaciones con presupuestos escasos, materiales de bajo coste e, incluso, de mala calidad. La escasez de servicios o la falta de funcionalidad, nada tienen que ver con esta corriente; más bien, todo lo contrario. Es más, suele conllevar unos costes muy superiores a los habituales debido al uso de materiales naturales, diseños a medida y proyectos muy estudiados que huyen de la estandarización.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación