Publicado el 23-10-2014

 

ST Sociedad de Tasación participará en SIMA Otoño y ofrecerá tasaciones gratuitas online   ST Sociedad de Tasación participará en la sexta edición de SIMA Otoño que se celebrará los días 24 al 26 de octubre de 2014. Dada la importancia de conocer bien el mercado antes de realizar una compraventa.

En el stand stand 1C80 ofrecemos a los visitantes de la Feria inmobiliaria información sobre los precios de vivienda, tendencias de mercado, asesoría y conocer los valores de vivienda en su zona de interés.

Además, ofrecemos a los asistentes a la feria la oportunidad de realizar cinco tasaciones online gratuitas, así como tasaciones hipotecarias oficiales con una tarifa plana especial de 250€ y planos de viviendas con una tarifa plana de 75€. Como también una tarifa especial que incluirá tasación oficial y certificación energética por un coste total de 369€. En los tres casos, para viviendas de hasta 200 metros cuadrados.

Además podrás navegar por www.st-tasacion.es para averiguar el valor de tu piso y consultar los mapas de precios y las estadísticas del sector.

Publicado el 17-10-2014

Semana del 17 de Octubre de 2014

Enfoque Nacional e Internacional

Los Ministros de Economía de la Eurozona discutían durante su reunión mensual celebrada en Luxemburgo cómo impulsar la inversión pública y privada, que ha caído de media un 20% respecto a los niveles anteriores a la crisis, con el fin de reactivar el crecimiento y evitar que la economía cayese en una tercera recesión. El BCE veía mejoras en el sistema financiero europeo pero advertía sobre la banca en la sombra.

La luz y los alimentos mejoraban tres décimas la inflación pero continúa en negativo en el -0,2%. La producción industrial bajaba un 1,8% en la eurozona y un 1,4% en la UE en agosto lastrada por Alemania, quien recortaba sus previsiones de crecimiento y ponía en jaque la recuperación de la zona euro. En España, el Tesoro sorteaba la crisis y colocaba 4.030 millones en deuda, pero a tipos mas altos, y las exportaciones marcaban su mayor caída en cinco años al decender en agosto un 5,1% interanual.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 13-10-2014

En los 70 el stock de viviendas era de 10.658.822, habiendo sido en la década anterior sólo de 7.726.400. El incremento fue bastante notable, 2.932.422 viviendas más en el decenio, lo que año a año se tradujo en unas 293.248 viviendas más. Si contrastamos esos datos con los de cierre de 2013, sólo se puso en marcha la construcción de 35.000 viviendas, cifra que a su vez contrasta con las 185.000 de 1993, año en el que el ‘ladrillo’ atravesaba otra de sus crisis.

En paralelo, las viviendas acabadas han pasado de 217.000 a 73.000 y los visados para construir nuevos inmuebles se han reducido de 234.000 a 57.000 viviendas. Falta crédito y faltan compradores, lo que hace pensar que, a corto plazo, no se vuelvan a construir entre 200.000 y 250.000 nuevos hogares, cifras que podrían indicar la vuelta a la normalidad.

Y es que los años 70 es la época a la que uno tiene que remontarse para encontrar una actividad similar a la de 2013. Con un descenso acumulado del 38,9 %, adquirir una vivienda nueva de tipo medio (90 m2) en España supone aproximadamente unos 183.500 euros brutos –casi un 8 % menos que en diciembre de 2012. Esta caída ha sido generalizada por todo el territorio nacional. Si nos fijamos en las capitales de cada comunidad autónoma en nueve de ellas los precios medios han disminuido más del 10 % respecto al año 2012. En otras 29, los precios han disminuido entre el 5 y el 10 % y en las 12 restantes, los precios han disminuido menos del 5 %. La falta de demanda y la consecuente reducción de la oferta, derivadas de la crisis económica, hacen que el mercado inmobiliario español continúe inmerso en un proceso de ajuste sin consolidarse.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 10-10-2014

Semana del 10 de Octubre 2014

Enfoque Nacional e Internacional

El Ibex aseguraba los 10.500 con el euro en 1,25 dólares. Los inspectores de Bruselas y el BCE hacían las maletas rumbo a Madrid para evaluar el estado del sector financiero y la situación económica y presupuestaria. Tras los últimos revuelos, la Agencia Tributaria lanzaba una inspección general sobre las tarjetas de crédito opacas. Miguel Arias Cañete se examinaba para ser elegido comisario europeo de Energía. Abanca y el Banco Etcheverría consumaban el lunes su fusión.

Artur Mas fijaba el 15 de octubre como fecha límite para confirmar si se celebrará la consulta del 9-N. El Tesoro español lanzaba su primera emisión de bonos a cinco años ligados a la inflación, que cerraba con la emisión de 5.000 millones. El FMI apostaba por invertir más en infraestructuras para elevar el PIB español, aunque mejoraba las previsiones pronosticando una subida de una décima por encima de la estimación de otoño, llegando al 1,3% este año y un 1,7% el próximo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 03-10-2014

Semana del 3 de Octubre 2014

Enfoque Nacional e Internacional

El Ibex volvía al trabajo con bajadas siguiendo la tendencia de Europa. La luz y la vuelta al cole hacían que el IPC mejorase tres décimas y cerrara septiembre en el -0,2%, y el Deutsche Bank mejoraba sus previsiones de PIB para España al calificarlo como 'niño modelo' de la eurozona. El nuevo Ministro de Justicia juraba su cargo ante el Rey en el Palacio de la Zarzuela y Mariano Rajoy comparecía tras el Consejo de Ministros para recurrir el referéndum catalán. A las 12.15h de la mañana, el exministro Miguel Boyer nos decía adiós.

La consulta del 9 de noviembre quedaba temporalmente suspendida tras la admisión de los recursos ante el Tribunal Constitucional. El martes llegaba al Congreso de los Diputados el proyecto de Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2015, con los que Montoro prevé 8.000 millones de euros más en ingresos por la mejora del empleo. La confianza económica de la eurozona descendía pero aumentaba en España y era el último día para que las empresas ingresasen los pagos de los salarios en especie.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación