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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 23-02-2015

hotel Hasta ahora los proyectos y los procesos constructivos de las plantas hoteleras estaban basados, en gran medida, en los sistemas de construcción de viviendas. Sin embargo, gracias al importante incremento de la inversión en el sector turístico de los últimos tiempos, este trasvase de conocimientos entre sectores está cambiando de sentido.

La expansión internacional de las principales cadenas hoteleras españolas, así como la reforma y actualización de gran parte de nuestra planta hotelera ha propiciado que las empresas españolas ligadas a la construcción de establecimientos hoteleros, tanto de arquitectura como de ingeniería, estén implantando en sus procesos las últimas innovaciones tecnológicas y medioambientales a nivel mundial.

La tendencia actual que sigue la construcción hotelera es la diferenciación al diseño tradicional, dando lugar a una mayor eficiencia tanto en la gestión de la explotación como en el ámbito ambiental.

Las posibilidades de innovación son extensas, tanto en materiales constructivos como en elementos tecnológicos: tabletas o aplicaciones en móviles a través de las que se puede gestionar desde la temperatura hasta el servicio de habitaciones, o bluetooth en los espejos, además de mejoras en la seguridad de los clientes.

Con el tiempo, estas soluciones tecnológicas testadas en los hoteles llegarán a las nuevas promociones de viviendas. Podremos encontrarnos con la posibilidad que porteros virtuales gestionen las necesidades los miembros de la comunidad de propietarios, o con la detección inmediata de averías y su tramitación, con mejoras en la seguridad a nivel de edificio, gestión automática en casos de enfermedad o emergencia, etc...

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 23-02-2015

En 1962 surge la Política Agrícola Común (PAC) en un entorno económico de escasez alimentaria provocado por la Segunda Guerra Mundial. Este hecho justifica el establecimiento de una política intervencionista y productivista con el fin de abastecer a la sociedad de alimentos a unos precios asequibles y que garantizasen un nivel de vida equitativo a la población agrícola. Las medidas adoptadas dieron como resultado que la situación comunitaria pasara de deficitaria a excedentaria. En las décadas de los 70 y 80 se adoptan medidas específicas para alinear la producción con las necesidades del mercado.

En 1992 se produjo la primera gran reforma de la PAC, destacando como principales cambios la transición entre ayudas ligadas a la producción a ayudas directas a los agricultores y el establecimiento de medidas para la mejora de estructuras agrarias. Las claves de dicha reforma son: Control del gasto comunitario, distribución equitativa del presupuesto entre estados miembros, producción de calidad respetuosa con el medio ambiente y el desarrollo rural mediante la diversificación de las actividades.

Con motivo de la ampliación de la UE, las restricciones presupuestarias generadas por la preparación de la unión monetaria (Euro) y la creciente competitividad de los productos de terceros países surge una nueva reforma de la PAC, La Agenda 2000, que busca la competitividad de la agricultura europea en el mercado interior y exterior basada en la calidad y seguridad alimentaria y el respeto del medio ambiente.

Una posterior reforma en el 2003 elimina el vínculo entre subsidios y producción, introduciendo una ayuda única y directa por explotación para el mantenimiento de la renta del agricultor, denominada Pago Único. Los productores presentan una mayor orientación al mercado y reciben una ayuda a la renta. A cambio de eso, deben respetar estrictas normas de seguridad alimentaria, medioambientales y de bienestar animal.

El proceso de desacoplamiento iniciado en 2003 se consolida en 2009 con el denominado . Esta reforma se plantea por la necesidad de dar una mayor legitimidad social a las ayudas y una gestión más eficiente de los recursos presupuestarios. Además, se avanzó en la simplificación administrativa y se introdujeron nuevos retos relacionados con el medio ambiente.

El 26 de junio de 2013 se alcanzó el acuerdo político entre la Comisión, el Parlamento Europeo y el Consejo, sobre la reforma de la PAC para el periodo 2014-2020. Esta nueva reforma busca hacer frente a los nuevos retos a los que se enfrentan la agricultura y las zonas rurales en los próximos años que, a diferencia de periodos anteriores, vienen determinados en su mayoría por factores externos a la agricultura y, por tanto, requieren una respuesta política más amplia.

Los objetivos que se marca la PAC para el horizonte 2020 son:

  • Garantizar una producción viable de alimentos
  • Gestionar los recursos naturales de un modo sostenible y adoptar medidas para hacer frente al cambio climático, de acuerdo con los objetivos marcados en la Agenda 2020.
  • Alcanzar un desarrollo territorial equilibrado, orientado hacia la diversificación de la actividad agrícola y la viabilidad de las zonas rurales.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 20-02-2015

Semana del 20 de Febrero de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

El Ibex se mostraba expectante en tablas a la espera del Eurogrupo y el debut de Saeta, quien se estrenaba en Bolsa con tímidas subidas. Reunión de Ministros de Finanzas de la Eurozona, donde daban su autorización política a Portugal para que devolviese por anticipado, en un plazo de dos años y medio, un total de 14.000 millones de euros del rescate al FMI. La subida salarial pactada en enero alcanza el 0,63%, aún así, la brecha salarial entre hombres y mujeres se sitúa en el 24%, la más alta de los últimos cinco años.

Paulatinamente, España va a incorporar recomendaciones del informe BEPS, una de ellas es la futura obligación para las multinacionales de informar a Hacienda de los datos fiscales y actividad que realizan en todo el mundo. El martes, el Tesoro volvía a colocar deuda a corto plazo. La deuda pública subía en 10.884 millones y cerraba 2014 en el 98,1%. El Ministro de Industria, José Manuel Soria, adelantaba que el Gobierno revisará en abril su previsión de crecimiento económico del 2% para este año hasta el 2,4% ó 2,5%.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 13-02-2015

Semana del 13 de Febrero de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

Aena fijaba el precio al que debutaba en Bolsa El Ibex apuntaba a la baja con el frenazo en China. Grecia sufría en la Bolsa y en la deuda pública, mientras que Alemania lograba un superávit comercial récord en 2014. En España, Aena fijaba el precio al que debutaba en Bolsa y lo colocaba en 58 euros por acción. Se celebraba la presentación de la nueva Cámara de Comercio de España, a la que asistieron, entre otros, el Rey Felipe VI y Luis de Guindos.

El país heleno comenzaba a contemplar la opción de pedir crédito a Rusia, China o EEUU. En España, el Pleno del Congreso debatía las medidas contra el terrorismo. El miércoles el Ibex estaba en vilo ante la reunión del Eurogrupo y el debut de Aena, cuyo inversor con peso relevante era George Soros al haberle adjudicado el Gobierno 100 millones de la OPV. La creación de empresas marcaba máximos en seis años en 2014, un total de 94.152 empresas nacieron ese año.

El paro en la OCDE bajaba una décima en diciembre hasta el 7,1%, y Tsipras acordaba con la organización la creación de una comisión para preparar las reformas. No sucedía así con el Eurogrupo ya que no lograban ni pactar un comunicado conjunto. En España, el ex ministro Ángel Gabilondo aceptaba ser el cabeza de lista del PSOE para presidir la Comunidad de Madrid. El acuerdo de alto el fuego entre Ucrania y Rusia devolvía el optimismo a las Bolsas europeas.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 06-02-2015

Semana del 6 de febrero de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

Nuestro Ibex lograba desmarcarse de las bajadas en las Bolsas europeas con Grecia como telón de fondo. Bruselas se planteaba desmantelar la troika como gesto hacia el país heleno para darle facilidades en el pago de su deuda de 320.000 millones de euros. Grecia aseguraba que no actuará de forma unilateral para modificar el rescate y calmaba a los inversores. En España, la deuda de las familias se reducía un 4,7% el año pasado y el PMI crecía hasta los 54,7 puntos.

El comienzo del año no le sentaba excesivamente bien al mercado laboral. El desempleo aumentaba en 77.980 personas y la Seguridad Social perdía casi 200.000 empleos al concluir la campaña de Navidad. Destacaba el dato de la confianza del consumidor, al subir en enero y alcanzar su máximo histórico. Los precios de producción industrial de la zona euro bajaban un 1% en diciembre, su mayor caída en seis años, y la inflación en la OCDE se ralentizaba al 1,1% en el mismo mes.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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