Publicado el 21-12-2015

 

Todas las sociedades están obligadas a evaluar, en la fecha de cierre del balance, si existe algún indicio de deterioro del valor de sus activos.

 

El fin último de la contabilidad es ofrecer una imagen fiel de la empresa que permita a terceros conocer la situación de la compañía, y a ésta, tomar decisiones y fijar estrategias adecuadas para su negocio. Podemos definir la contabilidad como el lenguaje que refleja en libros la marcha de un negocio. Tal como ocurre en la vida real, existen dialectos (normas locales) que provocan diferencias en la forma de contabilizar. En una concepción supranacional del mercado, se hacen necesarias unas Normas Internacionales de Contabilidad / Normas Internacionales de Información Financiera (NIC /NIIF) que permiten a poner en un mismo lenguaje las reglas del juego, con independencia del ámbito geográfico donde se contabilice.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 18-12-2015

Semana del  14 al 18 de Diciembre de 2015

Sector de la Valoración e Inmobiliario

  El Confidencial sostiene en el artículo ‘10 pilares que apuntalarán la recuperación de la vivienda en 2016’, que la recuperación ha venido para quedarse y enumeran una decena de factores que así lo indican, como: la mejora del empleo, el crecimiento de la renta disponibles de las familias, incremento de la confianza de los consumidores y la apertura de la financiación hipotecaria.

 

El número de valoraciones de bienes inmuebles ascendió entre los meses de julio y septiembre a 213.431, un 40% más que en el mismo periodo de 2014 según las sociedades de tasación que se integran en la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), y que representan en torno al 90% de la facturación del sector.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 15-12-2015

  En el post anterior os hablábamos de que la nueva Ley de Costas proporciona mayor seguridad jurídica al sector hotelero, este hecho se hace evidente en las condiciones para ampliar las concesiones de los hoteles. En concreto, la nueva ley de costas pone solución a la inseguridad jurídica en la que se encontraban los titulares de concesiones administrativas que habían sido otorgadas con la anterior legislación y que, según la norma de 1988, habían de ser extinguidas en 2018 sin derecho a indemnización. Esta situación provocó una elevada incertidumbre y desconcierto en el sector hotelero. 
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 15-12-2015

  El 40% de la costa española ya está urbanizada u ocupada por suelos urbanizables. Hemos llegado a esta situación por la ausencia de una regulación que coordinara la legislación del dominio público marítimo-terrestre y la del suelo. La nueva Ley de Costas pone orden en este marco y proporciona mayor seguridad jurídica al sector hotelero, al definir de forma más precisa las reglas del juego y prorrogar las concesiones administrativas otorgadas con la anterior norma hasta en 75 años.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 11-12-2015

Semana del 7 al 11 de Diciembre de 2015

Sector de la Valoración e Inmobiliario

  Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves, los precios de la vivienda libre subieron un 4,5% en el tercer trimestre respecto al mismo periodo del año anterior, con lo que ya encadenan seis trimestres de alzas interanuales tras seis años de caídas.

 

El mismo INE a partir de datos tomados de los registros de inmuebles en el Registro de la Propiedad ha indicado que la compraventa de viviendas aumentó un 2,7% en octubre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.294 operaciones, su cifra más baja desde abril. Las ventas suman 14 meses consecutivos en positivo, gracias exclusivamente al aumento en un 18,6% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 21.937 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 33,8%, con 5.357 operaciones.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación