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El Certificado de Eficiencia Energética es un documento que califica una vivienda, local u oficina en función de dos factores: consumo de energía y nivel de emisiones de CO2. Lo emite un técnico en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación o para la realización de proyectos de instalaciones térmicas.

La Etiqueta de Eficiencia Energética es el documento que se obtiene tras el registro del Certificado de Eficiencia Energética en el registro competente de cada Comunidad Autónoma.

La ley obliga al propietario del inmueble a presentar la Etiqueta de Eficiencia Energética en la venta de inmuebles y al establecer un contrato de arrendamiento, así como a mostrarla cuando haga publicidad de venta o arrendamiento del inmueble.

 

 

El procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética se describe en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril. En él se establecen el ámbito de aplicación (edificios de nueva construcción, inmuebles existentes que se alquilen o vendan así como determinados edificios o partes ocupados por una autoridad pública frecuentados por los ciudadanos) Se establecen en él, además, las excepciones para su emisión y otras condiciones.

 

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