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SOCIEDAD DE TASACION

 

El Índice de Confianza Inmobiliario de Sociedad de Tasación se ha situado en 46,9 puntos sobre 100 al cierre del tercer trimestre de 2023, lo que supone el quinto descenso consecutivo de este indicador; continuando, además, por debajo del punto de equilibrio (50).

El Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario apunta que la actual volatilidad macroeconómica, marcada por el encarecimiento de la financiación y la restricción al crédito, continúan impactando de forma poco favorable en este indicador, que en septiembre de 2023 ha registrado un descenso del 1,8% semestral y del 10,5% interanual. La política monetaria restrictiva adoptada por el BDE ―como medida para contener una inflación más persistente de lo esperado— sigue mermando el optimismo del sector inmobiliario, por el impacto a la baja que ello podrá tener en el volumen de compraventas de vivienda durante los próximos meses, así como en la concesión de nuevos créditos hipotecarios.

En tasa interanual, por comunidades autónomas, todas registran descensos significativos, siendo estos más acusados en el País Vasco y la Comunidad de Madrid. En tasa trimestral, en cambio, destacan cuatro autonomías por registrar ligeros incrementos (en cualquier caso, inferiores a 2%): Navarra, Aragón, Castilla y León y la Comunidad de Madrid.

 

 
Índice de Confianza Inmobiliario vivienda nueva y usada
 

 

Del total de autonomías, todas presentan un índice por debajo del punto de equilibrio. Baleares continúa siendo la comunidad que permanece más optimista (49,7 puntos), mientras que Extremadura se posiciona como la que menos (44,7 puntos).

La encuesta que sirve de base para elaborar el Índice de Confianza Inmobiliario de Sociedad de Tasación se ha realizado entre los días 8 y 20 de septiembre de 2023. Ésta recoge la opinión de más de 600 profesionales sobre aspectos económico-inmobiliarios de las zonas donde desarrollan su actividad profesional, con relación a las perspectivas del mercado (situación de los últimos tres meses) y a las expectativas de éste (previsiones para los tres próximos meses).

 

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