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SOCIEDAD DE TASACION

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Valores en la zona

Tasación online

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Condiciones de uso

 

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Iniciar sesión 

Accede al menú (está en la Home y son las barras a la izquierda del logo de ST Sociedad de Tasación) y pulsa en la opción “Iniciar sesión” o directamente toca en el enlace “Iniciar sesión” que aparece en la Home de la app. Una vez dentro de la pantalla deberás indicar tu usuario,correo electrónico con el que te has dado de alta y tu password. Si no estás dado de alta vete a la ayuda “Registro nuevo usuario” para ver cómo hacerlo.

Una vez inicada tu sesión, si tienes tasaciones disponibles asociadas a tu usuario, la app te las mostrará debajo de la opción “Tasación online” de la Home.

Cerrar sesión

Accede al menú y pulsa en la opción “Perfil de usuario”. Ahí podrás cerrar tu sesión. Con la sesión cerrada solo podrás acceder a “Valores en la zona” pero no podrás hacer tasaciones online (no tendrás tasaciones online disponibles).

Registro nuevo usuario

Accede al menú y pulsa en la opción “Iniciar sesión”. Dentro de la pantalla podrás iniciar sesión o registrarte como nuevo usuario. El registro lo puedes hacer también dentro de la web. 

En ambos casos solo necesitas poner un “nombre”, un email (este será tu usuario) y una password. A partir de que te registres ya podrás acceder a realizar tasaciones online (normalmente te regalaremos alguna tasación online para que puedas probar el servicio).

Comprar bono de tasaciones online

Puedes comprar un bono para realizar las tasaciones online que necesites. Para ello debes haber iniciado sesión en la app. 

Accede al menú y pulsa en la opción “Perfil de usuario”. A pie de pantalla tienes la opción para acceder a la compra de bonos de tasaciones online (1, 3, 5, 10, 20, 40, 80 o 100 tasaciones online). La aplicación te solicitará que inicies sesión nuevamente ya que la compra se realiza dentro de la web. Puedes pagar con tarjeta o con Paypal.

Una vez realizada la compra, podrás consumir tus tasaciones online disponibles en el dispositivo que desees.

Cómo consumir mis tasaciones online disponibles

Para poder consumir tus tasaciones online disponibles debes haber iniciado sesión con el usuario (email) con el que las hayas comprado. Puedes iniciar sesión en cualquier dispositivo (IOS, android o web) ya que tu saldo vivo al estar vinculado a tu usuario se refrescará en todos ellos.

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Valores en la zona

 

Qué es lo que se muestra

Te mostramos los 6 datos de mercado, con valores contrastados por nuestros técnicos, más frescos que tenemos en nuestra base de datos. El listado con un mayor nivel de detalle lo puedes visualizar tocando directamente en la pantalla que aparece sobreimpresa en el mapa o pulsando en el icono superior derecho.

Cómo ver valores en otras zonas 

Simplemente muévete por el mapa y en la zona que te interese  pulsa con tu dedo durante un par de segundos y te mostraremos los 6 datos más frescos de esa zona. Además te indicamos el radio (distancia) en el que se encuentran. Si quieres buscar una dirección en concreto o cambiarte de ciudad puedes utilizar la opción de “Búsqueda”.

Cómo funciona la búsqueda

Pulsa el icono de búsqueda (es la lupa) y podrás introducir una dirección (ej: Calle Alcalá 65, Madrid) o una ciudad (ej: Sevilla). En el caso de la ciudad te dejaremos en el centro de la misma y te mostraremos los 6 datos más frescos que tengamos. 

Todas la búsquedas que realices quedarán guardadas y podrás borrar las que no te interesen. 

Cómo funciona favoritos

Pulsa el icono de favoritos (es la estrella) y podrás “Agregar” (guardar) la zona que estás visualizando en esos momentos para volver a consultarla cuando lo necesites. 

Te damos además la opción de poder borrar los favoritos que hayas ido acumulando y que no te interesen.

Qué es lo que puedo compartir

Cuando estés visualizando una zona, pulses “Compartir” (icono derecho a pie de pantalla) y selecciones el medio que quieres utilizar (mensaje, whatsapp, correo, etc), enviaremos a la persona que nos digas un link para que pueda visualizar (se le abrirá un navegador en su dispositivo) lo que tú estás viendo en la app.

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Tasación online

 

Tasaciones online disponibles

Las tasaciones online disponibles es el saldo que tienes para consumir haciendo las tasaciones online que requieras. Cuando tu saldo se quede a cero ya no podrás realizar mas tasaciones online hasta que no realices la compra de alguno de los bonos ofertados. 

Las tasaciones online disponibles están vinculadas a tu usuario (cuenta de email). Si tienes distintos dispositivos con sesión activa, podrás consumir tus tasaciones online en cada uno de ellos.

Introducción de datos

Los datos que debes introducir están repartidos en datos obligatorios del edificio, datos opcionales del edificio, datos obligatorios del piso y datos opcionales del piso. Los datos opcionales no quedan en blanco sino que el sistema los completa con características estándar. Recuerda que a más y mejores datos, la valoración será más ajustada.

El primer dato que se solicita es la dirección. Existe el botón “Utilizar ubicación actual” que es muy útil y rápido cuando te estás moviendo por la ciudad y quieres valorar un piso estando situado en él. Recuerda siempre que antes de salir debes validar la dirección de forma que el sistema verifique que la ha localizado.

En todo caso debes tener en cuenta que el valor que te proporcionará el sistema es una estimación automática que no tiene ningún valor legal y en ningún caso debes considerar que es  sustitutiva de una tasación emitida un profesional cualificado una vez realizada la visita a la vivienda. 

El histórico de tasaciones online

Todas las tasaciones online que realices quedarán registradas en el histórico de tasaciones, icono (reloj) en la parte superior derecha, para poder ser consultadas o compartidas con posterioridad.

Qué es lo que puedo compartir

Cuando hayas realizado una tasación online y estés visualizando el resultado, si pulsas “Compartir” (icono derecho a pie de pantalla) y selecciones el medio que quieres utilizar (mensaje, whatsapp, correo, etc), enviaremos a la persona que nos digas un link para que pueda visualizar en su dispositivo el pdf con el resultado de la tasación online que acabas de realizar.

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Quiénes somos

 

Somos ST Sociedad de Tasación, la primera tasadora creada en España y registrada en el Banco de España en el año 1982. Somos un equipo de 120 personas que junto a una red de más de 650 profesionales independientes (técnicos tasadores) distribuidos en todo el territorio nacional y utilizando tecnologías de última generación te ofrecemos un servicio de valoración cercano, transparente y de calidad. 

STValora es nuestra app en la cual hemos querido, por una parte, compartir información con todos vosotros a través de “Valores en la zona” y, por otra parte, ayudaros a conocer a través de “Tasación online (AVM)” el valor de mercado estimado de un inmueble de vuestro interés.

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Condiciones de uso

 

La tasación online (AVM-Automated Valuation Model) es una herramienta que orienta sobre el posible valor de mercado de una vivienda en edificio plurifamiliar (piso) mediante procedimientos estadísticos aplicados a la base de datos inmobiliaria de Sociedad de Tasación, S.A.. La tasación online (AVM) es un punto de partida para cualquier persona simplemente interesada en el valor de una vivienda a la fecha de consulta. La tasación online (AVM) estima un valor por procedimientos informáticos y en ningún caso ha de considerarse como sustitutiva de una tasación que emite un profesional cualificado una vez realizada la visita a la vivienda. 

Para estimar el valor, ningún profesional competente ha realizado ningún documento complementario ni ninguna comprobación adicional relativos a la situación de identificación física, a su inscripción registral, a su legalidad urbanística, calidades, conservación y estabilidad constructivas, u otras posibles limitaciones al valor derivadas de su estado de ocupación o de cesión de uso, al régimen de protección pública al que pudiera estar sujeto, o el régimen de protección del patrimonio arquitectónico. En el supuesto que el inmueble tenga cedido el uso, la presente estimación no realiza el cálculo posible del posible valor de mercado por capitalización de rentas de contrato. El mismo proceder se aplica en el supuesto que el inmueble esté acogido a un régimen de protección pública, en que la presente estimación no realiza el cálculo del posible valor máximo legal. 

La tasación online (AVM) no es el informe de tasación sobre el que las entidades financieras se pueden basar para la concesión de préstamos hipotecarios. La tasación online (AVM) no se ha realizado de acuerdo con las disposiciones contenidas en la ORDEN ECO 805/2003 de 27 de Marzo y legislación concordante, sobre "Normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras" publicada en el Boletín Oficial del Estado el 9 de abril de 2003. 

La presente información es propiedad de Sociedad de Tasación, S.A. y se pone a disposición de sus posibles usuarios sin fines de asesoramiento legal, comercial o de inversión. Consecuentemente Sociedad de Tasación, S.A., no se hace responsable de las decisiones tomadas en base a dicha información ni en su caso de las inexactitudes, omisiones o errores que puedan contenerse en el mismo. Se autoriza la reproducción total o parcial, del mismo, para uso no comercial, citando como fuente Sociedad de Tasación, S.A. ST Sociedad de Tasación es la primera tasadora inscrita en el Banco de España (1982), no vinculada ni participada por ninguna entidad financiera ni inmobiliaria.

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Los datos de carácter identificativo por Ud. Facilitados en esta página serán tratados bajo responsabilidad de Sociedad de Tasación S.A, (con domicilio social sito en Madrid, C/ Príncipe de Vergara nº 43, CP 28001) con la finalidad de tramitar su solicitud. Podrá ejercer, en todo momento, sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación de tratamiento y portabilidad, mediante escrito enviado al domicilio de Sociedad de Tasación S.A o mediante correo electrónico enviado a [email protected] No será objeto de decisiones basadas en tratamientos exclusivamente automatizados de sus datos, pudiendo presentar una reclamación ante una Autoridad de control si estimase vulnerados sus derechos. Para más información, rogamos consulte nuestra Política de Privacidad.

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