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SOCIEDAD DE TASACION
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El urbanismo es una disciplina de una gran trascendencia en la valoración inmobiliaria. Sus conclusiones determinan la legalidad y estabilidad en el tiempo de los valores calculados y asignados al inmueble. La complejidad del análisis a realizar depende de las características propias del inmueble, del estado de su desarrollo y del marco legal del entorno en que se localiza.

En España, el urbanismo es una competencia y una responsabilidad propia de los poderes públicos, que viene regulada en la Constitución Española. El reparto competencial queda distribuido entre el Estado, la Comunidad Autónoma y los Ayuntamientos.

El análisis urbanístico de la valoración ha de realizarlo un profesional con un importante conocimiento de las normativas y a su vez de la práctica de los procesos de gestión de desarrollo del suelo. Estas necesidades determinan que las valoraciones de suelos realizadas por ST Sociedad de Tasación, se asignan solo a tasadores muy especializados, con una titulación específica (arquitectos), conocedores de las circunstancias del mercado local y de toda la normativa urbanística de aplicación, tanto a nivel de la comunidad autónoma, como del ámbito municipal.

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