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SOCIEDAD DE TASACION
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Estudios de oferta de suelo y vivienda

Estos estudios tienen por finalidad establecer un diagnóstico del volumen y de las características básicas de la oferta real y potencial de vivienda nueva existente en el municipio objeto de estudio.

En su elaboración se analizan las promociones de viviendas (terminadas y en construcción) y los terrenos (solares, suelos con planeamiento aprobado y pendientes de gestión y/o urbanización, y ámbitos con planeamiento no consolidado) existentes en la zona de estudio.

A partir de estos estudios el cliente obtiene información concreta sobre el stock actual y el posible desarrollo potencial de viviendas existente en un municipio determinado.

Estudios de precio de venta y análisis de oferta competitiva

Estos estudios se circunscriben al ámbito de una promoción concreta y parten de un análisis pormenorizado de la oferta homogénea en su área de competencia, proponiendo como resultado del trabajo unos precios orientativos de salida al mercado del producto de referencia en un determinado momento.

Informe de Seguimiento de Promociones

Informe que refleja de forma resumida el estado de las obras de un inmueble tasado con anterioridad por ST Sociedad de Tasación. Es un producto más sencillo que la valoración intermedia de obra, que permite al solicitante contrastar la evolución de las obras de construcción del inmueble. Su emisión puede realizarse de forma automática según calendario o con carácter puntual. Informe de Seguimiento de Terrenos

Informe que refleja la evolución de la gestión urbanística o de la urbanización de un terreno. Este producto permite al solicitante conocer el nivel de la evolución de un terreno hasta alcanzar el estado de “solar”. Su emisión puede realizarse de forma automática (según calendario) o con carácter puntual (en base a un encargo).

Plano acotado

Un plano acotado es un documento realizado por un técnico arquitecto-tasador de ST Sociedad de Tasación en el que se recoge el croquis del inmueble con sus correspondientes cotas y la medición de su superficie.

Certificación Energética

La Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2002, relativa a la eficiencia energética de los edificios establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energética que deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios. De esta forma se podrá valorar y comparar su eficiencia energética, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía. El Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, aprobó el procedimiento básico para la certificación energética de edificios establecidas en la de enero, aprobó un Procedimiento para la certificación de eficiencia energética de edificios.

ST Sociedad de Tasación ha alcanzado acuerdos de colaboración con empresas especializadas para prestar a sus clientes el servicio de Gestión y Coordinación de los trabajos necesarios para obtener la Certificación de Eficiencia Energética exigida por el Real Decreto 233/2013.

En virtud de estos acuerdos, serán estas empresas las encargadas de realizar, expedir y facturar los trabajos de certificación energética. Durante la realización de los trabajos, ST Sociedad de Tasación llevará a cabo la gestión y coordinación de los encargos recibidos.

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