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SOCIEDAD DE TASACION

En el cuarto trimestre de 2022 el Índice de Accesibilidad nacional– o ratio que determina el equilibrio entre el precio medio de la vivienda y la capacidad de endeudamiento adecuada para la adquisición de la misma- pasa a situarse en 89 puntos. Este dato registra una bajada de 10pp frente al detectado el anterior trimestre (3T 2022).

Las Islas Baleares, Madrid y Cataluña y País Vasco son las comunidades con un Índice de Accesibilidad que no alcanzan los 100 puntos y que se sitúan por debajo de la media nacional, lo que implica que un ciudadano medio en esas comunidades con un salario medio no podría acceder a una vivienda promedio sin endeudarse más de lo razonable. En el otro extremo, las comunidades con una mayor ratio de accesibilidad son Murcia y La Rioja, ambas registran un índice de 139 puntos.

Sin embargo, las 17 autonomías experimentan bajadas trimestrales notables, superando en todos los casos el -8% trimestral, lo que se traduce un mayor nivel de endeudamiento en la adquisición de vivienda.

 

 
Índice de Precios de Vivienda Nueva en España
 

 

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