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SOCIEDAD DE TASACION

 

 
Índice de Confianza Inmobiliario
 

 

El Índice de Confianza Inmobiliario que publica Sociedad de Tasación se ha situado en 52 puntos sobre 100 al cierre del segundo trimestre de 2024, posicionándose por encima del punto de equilibrio (50) por primera vez desde septiembre de 2022 y confirmando así la recuperación del optimismo por parte del sector inmobiliario. Concretamente, el dato registrado al cierre de junio supone un aumento de 2,9 puntos con respecto al primer trimestre y 4,4 puntos con respecto a hace un año.

Este indicador aumenta así por segundo trimestre consecutivo y rompe con la tendencia negativa del último año y medio, periodo en el que el Banco Central Europeo (BCE) ha implementado una política monetaria restrictiva como herramienta para combatir las fuertes presiones inflacionistas en Europa. De hecho, la reciente desescalada de tipos de interés iniciada en el mes de junio por parte del BCE debería actuar como estímulo para reactivar de forma gradual la demanda, tanto por el lado de las compraventas como por el de la concesión de nuevos préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda.

Todas las comunidades autónomas registran aumentos en la evolución de este Índice, que ya se sitúa a su vez por encima de la barrera de los 50 puntos en 12 de las 17 regionales. La autonomía que registra el mayor grado de optimismo es Comunidad Valenciana, con 55,3 puntos; mientras que Extremadura vuelve a ser la que registra el índice más bajo (46,2). Las cinco que presentan un índice de confianza por debajo de la barrera de los 50 puntos, además de Extremadura, son Castilla la Mancha (48,8 puntos), Castilla y León (49,2 puntos), La Rioja y Aragón (ambas con 49,8 puntos).

La encuesta de base para obtener el Índice de Confianza Inmobiliario se ha realizado entre los días 7 y 20 de junio 2024. Ésta recoge la opinión de más de 544 tasadores sobre aspectos económico-inmobiliarios de las zonas donde se desarrolla su actividad profesional, con relación a las perspectivas del mercado (situación de los últimos tres meses) y a las explicativas de éste (previsiones para los tres próximos meses).

 

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Consulta la evolución de precios de vivienda en nuestra herramienta interactiva Informe de Tendencias Digital.

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