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SOCIEDAD DE TASACION

 

El coste de construcción de obra nueva en España ha experimentado un crecimiento interanual del 1,9% durante el último año, hasta alcanzar los 1.275 €/m² al cierre del tercer trimestre de 2024, frente a los 1.251 €/m² de hace doce meses. Sin embargo, en comparación trimestral con el segundo trimestre de 2024, la variación ha sido negativa, al registrar un descenso del 2,7%.

Este coste de construcción se obtiene de dividir el presupuesto de contrata de toda la promoción, incluyendo costes de urbanización interior de la promoción, entre la superficie construida sobre rasante. Dicho módulo abarca obra nueva de bloque abierto, promociones unifamiliares y edificios entre medianerías, excluyendo las obras de rehabilitación.

A su vez, la ratio de construcción sobre rasante se ha situado en 1.106 €/m², mientras que la de bajo rasante alcanza los 411 €/m². La ratio de sobre rasante se obtiene de dividir el presupuesto de contrata sobre rasante entre la superficie construida sobre rasante; de igual forma la ratio de bajo rasante se obtiene de dividir el presupuesto de contrata bajo rasante entre la superficie bajo rasante.

 

 
Índice de Costes de Construcción
 

 

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