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Infografías de Tasación de Inmuebles
Durante los primeros nueve meses de 2021, las transacciones de vivienda han aumentado un 42,2% con respecto a los valores registrados en 2020, un ejercicio marcado por las restricciones y el inicio de la pandemia, y un 21,6% con respecto al mismo periodo de tiempo en 2019. Además, las concesiones de hipotecas de vivienda se han incrementado durante el mismo periodo de tiempo en un 15,1% con respecto a 2019; y un 23,3% si se compara con los datos registrados durante los tres primeros trimestres de 2020.
La evolución alcista de estos indicadores se ha producido tras el avance del proceso de vacunación, consecuente aumento de confianza de la población, una solvente demanda embalsada durante 2020 y una fuerte demanda de reposición, así como por unos tipos de interés históricamente bajos, que han convertido a la vivienda en un “valor refugio”.
Más información en nuestro Informe de Tendencias de Vivienda de Sociedad de Tasación.
Se han detectado 542 promociones de vivienda nueva, que suman 12.700 viviendas promovidas, con un stock disponible de 4.469 unidades.
El número de viviendas de obra nueva a la venta se sitúa en 4.469 en los municipios de más de 50.000 habitantes de Barcelona (-14,9%) y en 1.409 en la propia capital (-12,2%).
Al ritmo de absorción actual, el stock de vivienda existente se agotaría en 13,1 meses en los municipios y en 16,6 en la Ciudad Condal.
El stock de vivienda nueva inferior a 70 m2 sube tres puntos porcentuales en la capital, pero no hay unidades disponibles por menos de 150.000 €.
El stock de vivienda nueva cae un 40% en Madrid y se agotaría en 5,9 meses. Esta cifra corresponde a las 2.368 unidades de casa nueva que aún están disponibles y que ya constaban en el censo de la edición 2020, más las 2.097 nuevas que se han incorporado ahora a las existencias.
El precio medio de la vivienda nueva se sitúa en 2.476 €/m², registrando un aumento del 0,9% sobre diciembre de 2019, y modera, por tercer año consecutivo, el ritmo de crecimiento de semestres anteriores. La variación de precios desde junio de 2020 hasta diciembre de 2020 se sitúa en el 0,2%.
El precio medio nacional en el conjunto de las capitales de provincia ha aumentado un 0,9% con respecto al alcanzado en diciembre de 2019 (la variación desde junio de 2020 es de 0,2%).
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Si el usuario/a considerase que el tratamiento de sus datos no se ajustase a la normativa vigente, podrá presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (Autoridad de Control): www.aepd.es
Sociedad de Tasación S.A forma parte del Grupo Sociedad de Tasación habiéndose suscrito, entre varias de las empresas del mismo, un Acuerdo de Corresponsabilidad en materia de protección de datos personales. Dicho acuerdo regula aquellos casos en los que se de un tratamiento conjunto de datos de carácter personal por parte de 2 o más empresas integrantes de dicho Grupo, de forma que todo cliente o empleado/a de cualquiera de las mencionadas empresas vea protegidos sus datos en todo momento, y desde la primera comunicación de los mismos. No obstante, cualquier titular de datos personales podrá ejercer los derechos explicados anteriormente ante cualquiera de las empresas que, por intervenir en su tratamiento, adquiere la condición de responsable del mismo. Igualmente, el mencionado acuerdo recoge el deber de confidencialidad de las empresas del Grupo ST, las medidas de seguridad que las mismas deben de cumplir en todo momento, y los mecanismos de comunicación entre todas las empresas a la hora de tratar conjuntamente uno o más datos de carácter personal. Cuando SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A trate un dato personal sujeto al régimen de corresponsabilidad indicado, la misma informará de ello a sus titulares.
4. Medidas de Seguridad de los datos personales
SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A informa que ha adoptado todas las medidas técnicas y organizativas necesarias para salvaguardar la seguridad de los ficheros que contengan datos de carácter personal, en los términos dispuestos por el art. 32 del GDPR, y comprometiéndose a adoptar cualquier otra medida de seguridad que en el futuro pudiera establecerse, bien por el estado de la técnica o por imperativo legal, informando para ello a los usuarios de esta página web.
5. Envío de comunicaciones comerciales por correo electrónico
Resulta de aplicación el artículo 21 de la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio electrónico (Ley 34/2002, de 11 de julio), que prohíbe el envío de comunicaciones comerciales por medio de correo electrónico, que no hayan sido autorizadas de forma expresa por sus destinatarios, salvo en los casos en que exista una relación contractual previa, y SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A hubiera obtenido de forma lícita los datos de contacto del destinatario, empleándolos para el envío de comunicaciones comerciales referentes a productos o servicios de la propia empresa, que sean similares a los que inicialmente fueron objeto de contratación con el cliente. Todo ello se hará respetando lo dispuesto en el apartado 2 de esta Política de Privacidad. No obstante, si el cliente no desease recibir dichas comunicaciones comerciales por medio del correo electrónico, podrá comunicarlo dirigiéndose a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A través de la dirección de email [email protected]
Podrá igualmente efectuar dicha comunicación mediante escrito dirigido a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A y remitido a la dirección C/ Príncipe de Vergara 43, planta 7ª, CP 28001 de Madrid, acompañando en ambos casos una fotocopia de su D.N.I, o documento acreditativo de la entidad a la que represente.
6. Modificaciones de la presente Política de Privacidad
SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A se reserva el derecho de modificar en el futuro la presente Política de Privacidad recogida en esta página web, de acuerdo con su propio criterio o por razón de cambios de índole legislativa, jurisprudencial, o de la práctica empresarial, respetando, en todo momento, la normativa vigente. Si SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A introdujera alguna modificación, el nuevo texto será publicado en esta misma página, donde el usuario/a podrá tener conocimiento de la nueva política, respecto de la cual se recabará su conformidad en caso de ser legalmente necesario, y sin perjuicio de su posibilidad de hacer uso de su derecho de supresión indicado en el punto 3. En cualquier caso, la relación con el usuario/a se regirá por las normas previstas en el momento preciso en que se accede al sitio web y, por consiguiente, resulta imprescindible su lectura por el usuario/a de forma previa al uso de la misma o a la contratación de un producto o servicio.
La utilización de la Web atribuye a quien haga uso de ella la condición de usuario/a que acepta las presentes Condiciones, de las que ha tenido oportunidad de tomar conocimiento, antes de comenzar a utilizar los servicios de esta página.
Obligación de hacer uso correcto de la página web y de sus contenidos
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