Te
Llamamos
Suscríbete a
la Newsletter

SOCIEDAD DE TASACION

Glosario

La cancelación registral hace referencia a la eliminación de las cargas, que aparecen en el Registro de la Propiedad, sobre un inmueble.

Son las limitaciones al dominio de un inmueble. Constan en un documento público y se inscriben en el Registro de la Propiedad. Algunos ejemplos son las hipotecas, los usufructos, las condiciones resolutorias y las cargas urbanísticas. Algunas de estas cargas pueden influir en el valor de tasación.

Documento en el que se asegura la veracidad de una valoración y/o las circunstancias relacionadas con la misma.

Contiene la siguiente información:

  • Tipo de inmueble tasado
  • Localización
  • Denominación social de la sociedad de tasación y su número de inscripción en el Registro del Banco de España
  • Finalidad legal de la tasación
  • Referencia precisa al informe de tasación que sintetiza
  • Referencia catastral
  • Superficie útil en edificios cuando sea comprobable
  • Declaración expresa de que la tasación se ha realizado de acuerdo con los requisitos de esta orden
  • Firma / Fecha de emisión de la última visita al inmueble y fecha límite de validez

Según normativa ECO se trata de inmuebles que se consideran similares al inmueble objeto de valoración o adecuados para aplicar la homogeneización, teniendo en cuenta su localización, uso, tipología, superficie, antigüedad, estado de conservación u otra característica física relevante a dicho fin.

Conjunto de edificaciones complementarias a la edificación principal que le otorgan un cierto valor añadido. Se valoran por separado de ésta. Por ejemplo: cobertizos, piscinas, pistas deportivas, viviendas de invitados, etc.

Personal dedicado en exclusiva a la realización del control técnico de las valoraciones para preservar la calidad del producto final y su adecuación a la normativa vigente, previamente a la ratificación por la sociedad de tasación correspondiente.

Gastos necesarios para la construcción de un edificio que incluye los materiales empleados, la mano de obra y el beneficio industrial del constructor.

Porcentaje asignado a cada vivienda o local de un edificio que implica la participación en los gastos comunes que ésta genera en igual proporción.

Según normativa ECO es la pérdida que experimenta el valor de reemplazamiento bruto (VRB) de un bien en función de su antigüedad, estado de conservación y duración de sus componentes.

Según normativa ECO es la pérdida que experimenta el valor de reemplazamiento bruto (VRB) de un bien atendiendo a su defectuosa adaptación a la función a que se destina. Comprende las pérdidas producidas en el inmueble por obsolescencia, diseño, falta de adaptación a su uso, etc.

Deja tus datos y te llamamos
Nº de factura, encargo o referencia de tasacion.
Los campos señalados con "*" son obligatorios.

Los datos de carácter identificativo por Ud. Facilitados en esta página serán tratados bajo responsabilidad de Sociedad de Tasación S.A, (con domicilio social sito en Madrid, C/ Príncipe de Vergara nº 43, CP 28001) con la finalidad de tramitar su solicitud. Podrá ejercer, en todo momento, sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación de tratamiento y portabilidad, mediante escrito enviado al domicilio de Sociedad de Tasación S.A o mediante correo electrónico enviado a [email protected].es No será objeto de decisiones basadas en tratamientos exclusivamente automatizados de sus datos, pudiendo presentar una reclamación ante una Autoridad de control si estimase vulnerados sus derechos. Para más información, rogamos consulte nuestra Política de Privacidad.

X

Muchas gracias por ponerte en contacto con ST Sociedad de Tasación

En breve una persona de ST Sociedad de Tasación se pondrá en contacto contigo.

Aceptar