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SOCIEDAD DE TASACION

Glosario

Declaración solemne que desvincula un bien del uso o servicio público, pasando a tener un uso privativo.

Señalar los límites de una finca.

Se define como la cantidad de metros cuadrados de techo construido dividido por metros cuadrados de suelo. Se define habitualmente para la superficie construida sobre rasante, salvo cuando expresamente se indique otra cosa.

Según la normativa ECO es cualquier tipo de construcción, sólida, durable y apta para albergar uno o varios espacios destinados al desarrollo de cualquier actividad.

Según la normativa ECO es todo edificio en el que la superficie sobre rasante destinada a un uso determinado es igual o superior a dos tercios de la superficie total sobre rasante del mismo.

Según la normativa ECO es toda obra de nueva edificación iniciada y no terminada que cuente con la correspondiente licencia y se realice de acuerdo con un proyecto visado por el colegio profesional correspondiente.

Según la normativa ECO es cualquier tipo de construcción (obra nueva o rehabilitación) que se realizará sobre un terreno o finca determinada con arreglo a un proyecto visado por el colegio profesional correspondiente. A estos efectos, se entenderán como obras de rehabilitación las que cumplan los requisitos señalados en la definición de inmueble en rehabilitación.

Según la normativa ECO son todos aquellos espacios que, no siendo de uso privativo, deban ser tenidos en cuenta a efectos de cómputo de superficie. Por ejemplo los pasillos, portal, jardines, piscina, etc.

Según la normativa ECO es toda unidad física, funcional o registral, que forme parte de un edificio compuesto por más unidades destinadas al mismo u otros usos y que sea susceptible de venta individualizada.

Según la normativa ECO son aquellos datos, ofertas o escenarios que, aun siendo relevantes para la determinación del valor de mercado, traigan causa bien de un comportamiento ligado a la intención de un operador de beneficiarse a corto plazo con las fluctuaciones en los precios de los activos inmobiliarios, bien de expectativas de cambio de uso o edificabilidad, bien de otros factores extraordinarios (tales como nuevas infraestructuras o inversiones que impliquen una revalorización de los inmuebles) cuya presencia futura no esté asegurada.

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