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SOCIEDAD DE TASACION

Es recomendable preparar la documentación necesaria antes de que el tasador visite nuestro inmueble para que el proceso de tasación se desenvuelva rápidamente con lo que el tiempo de espera será mucho menor.

Para Vivienda:

  • Certificación registral, nota simple actualizada o escritura.
  • Documentación Catastral.
  • En caso de ser VPO: fotocopia de la cédula de calificación definitiva.
  • En caso de estar alquilada: fotocopia contrato de arrendamiento, los últimos recibos de alquiler, estado de pago y de gastos.

Inmueble en Construcción:

  • Proyecto visado.
  • Documentación Catastral.
  • Fotocopia de licencia de obra o solicitud de la misma.
  • Ultima certificación de obra expedida por la dirección facultativa.
  • Contrato de ejecución de obra.
  • Presupuesto real del contrato de obras.
  • Memoria de calidades finales.

Oficinas:

  • Certificación registral.
  • Nº de referencia catastral y ficha de la oficina del catastro.
  • Estatutos de la comunidad de propietarios.
  • Fotocopia de licencia de apertura o inicio de actividad.
  • Si está arrendada: fotocopia del Contrato de Arrendamiento con las Condiciones del mismo. Últimos recibos de alquiler, estado de pago y relación de gastos.

Naves:

  • Certificación registral, nota simple actualizada o escritura.
  • Nº de referencia catastral y ficha de la oficina del catastro.
  • Fotocopia de licencia de apertura o inicio de actividad.
  • Si está arrendado: fotocopia del Contrato de Arrendamiento con las Condiciones del mismo. Últimos recibos de alquiler, estado de pago y relación de gastos.

Edificios:

  • Certificación registral, nota simple actualizada o escritura.
  • Nº de referencia catastral y ficha de la oficina del catastro.
  • Cédula urbanística o Certificado Municipal.
  • Estatutos de la comunidad de propietarios.
  • Si es VPO: fotocopia de la cédula de calificación definitiva.
  • Fotocopia de licencia de apertura o inicio de actividad (para actividades comerciales).
  • Si está arrendado: fotocopia del Contrato de Arrendamiento con las Condiciones del mismo. Últimos recibos de alquiler, estado de pago y relación de gastos.

Terrenos Urbanos:

  • Certificación registral, nota simple actualizada o escritura.
  • Nº de referencia catastral y ficha de la oficina del catastro.
  • Cédula urbanística o Certificado Municipal (aprovechamiento urbanístico).

Terrenos Rústicos:

  • Certificación registral, nota simple actualizada o escritura.
  • Documentación Catastral.
  • Régimen de explotación.
  • Derechos de riego.
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