Se utiliza cuando el inmueble es susceptible de producir rentas y se pueden estimar de una manera lógica el importe de las mismas.
El valor de tasación viene determinado por el valor presente de todas las rentas netas futuras impugnables al inmueble. Consiste en calcular el valor del inmueble mediante la actualización a la fecha de tasación de todas las rentas netas que generará el inmueble mediante fórmulas económicas.
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¿Quién se encuentra obligado al cumplimiento de la normativa relativa a las cookies? |
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Se ruega al usuario de la página https://www.st-tasacion.es/ la previa lectura de la presente Política de Privacidad, antes de comenzar a la navegación por este sitio web.
1. Método de obtención de datos personales y obtención de consentimiento previo
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Todos los datos recogidos serán tratados con la confidencialidad debida y siguiendo la normativa vigente en materia de protección de datos personales, al amparo del GDPR y demás normativa vigente o que en el futuro pudiera complementar o sustituir a éste, como la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales.
En este sentido, todo tratamiento de datos de carácter personal que Sociedad de Tasación S.A realice, se encontrará en al menos uno de los supuestos que el GDPR establece para la licitud del tratamiento (como, por ejemplo, necesidad de tratamiento para la ejecución de un contrato, obligación legal que requiera dicho tratamiento, o consentimiento otorgado por el titular de los datos).
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Cuando la persona interesada comunique, por cualquier medio, sus datos personales a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A, ésta cumplirá los deberes de información que dispone el GDPR (deber que cumplirá, igualmente, cuando obtenga datos personales no hayan sido obtenidos directamente del interesado) y, cuando sea el consentimiento del interesado básico para la licitud del tratamiento, se le requerirá su autorización previa y expresa para la utilización de dichos datos para cada finalidad concreta, y también a efectos de comunicaciones periódicas, incluidas las que se realicen por correo electrónico. A modo de ejemplo, cuando el usuario desee suscribirse a la Newsletter que, como boletín online, publica Sociedad de Tasación S.A, será preciso que el usuario preste su previo y expreso consentimiento para que los datos personales facilitados por el mismo sean tratados e incluidos en un fichero de datos, preciso para el envío de la mencionada Newsletter. Asimismo, esta empresa proporcionará a los usuarios mecanismos para que, de manera sencilla y gratuita, puedan desistir del consentimiento otorgado para dicha finalidad de envío de comunicaciones electrónicas, cumpliendo íntegramente con la normativa europea y nacional sobre la materia referida.
SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A se reserva el derecho de decidir la incorporación, o no, de los datos personales facilitados por los usuarios a sus respectivos ficheros o registros, para cuya inclusión solicitará en todo caso el previo consentimiento a los titulares de dichos datos.
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SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A podrá efectuar el tratamiento de todos los mencionados datos de carácter personal, directamente o a través de terceros que actúen por su cuenta, en calidad de encargados del tratamiento, con entero respeto al deber de secreto, exclusivamente a los efectos indicados y en cumplimiento en todo momento de la normativa vigente en materia de Protección de Datos Personales. Por otra parte, SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A no cederá los datos personales obtenidos a terceros, salvo en casos legalmente establecidos.
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Salvo que se indique lo contrario, se considerará necesario cumplimentar todos los campos de cada formulario marcados con un asterisco, ya que, de no suministrarse estos datos considerados necesarios, Sociedad de Tasación SA no podrá aceptar y gestionar el servicio Web, la consulta formulada, o la solicitud realizada.
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3. Derechos de los titulares de los datos: acceso, rectificación, oposición; derecho de supresión (derecho al olvido), derecho a la portabilidad de los datos personales, derecho a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en un tratamiento automatizado de sus datos, y el derecho a la limitación en el tratamiento.
El usuario tiene derecho a:
El ejercicio de los indicados derechos podrá llevarse a cabo dirigiéndose a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A a través de la dirección de correo electrónico [email protected]
Igualmente, podrá ejercer dichos derechos mediante escrito dirigido a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A y enviado a la dirección C/ Príncipe de Vergara nº 43, planta 7ª, C.P 28001 de Madrid, acompañando una fotocopia de su D.N.I, o documento acreditativo de la entidad a la que represente, e indicando un domicilio a efectos de notificaciones.
En este sentido, y para una mejor protección de los datos personales que Sociedad de Tasación S.A trata, la misma dispone de un Delegado de Protección de Datos (DPO)inscrito en la Agencia Española de Protección de Datos:
Secure&IT, con domicilio social sito en C/Perú, 6 Edificio A, bajo 3ª. 28290 Las Rozas (Madrid), Teléfono de contacto: 911 196 995, Fax: 918 050 578. En relación a los tratamientos de datos efectuados por Sociedad de Tasación S.A, el titular de los mismos podrá comunicarse con dicho DPO, además, a través de la dirección de correo electrónico de contacto [email protected]
Es importante que, para mantener los datos personales actualizados, se informe por parte del usuario de cualquier modificación de los mismos; en caso contrario, SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A no responderá de la veracidad de dichos datos.
Si el usuario no solicitase de manera expresa la supresión de sus datos personales de los ficheros de SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A, se entenderá que éste sigue interesado en que permanezcan incorporados a los mismos, mientras sean adecuados para la finalidad para la que se obtuvieron, sea necesaria su conservación por motivos legales o contractuales, o para la formulación, ejercicio y defensa frente a reclamaciones. En este sentido, a modo de ejemplo, se considera que los datos obtenidos con motivo de un proceso selección dejan de ser adecuados para la finalidad para la cual se aportaron una vez transcurrido un período de dos años, momento en el que se procederá a la destrucción de los mismos, siempre y cuando el candidato no haya solicitado de forma previa la supresión de sus datos.
Si el usuario considerase que el tratamiento de sus datos no se ajustase a la normativa vigente, podrá presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (Autoridad de Control): www.aepd.es
Sociedad de Tasación S.A forma parte del Grupo Sociedad de Tasación https://www.grupo-st.es/es/organizacion-interna habiéndose suscrito, entre todas las empresas del mismo, un Acuerdo de Corresponsabilidad en materia de protección de datos personales. Dicho acuerdo regula aquellos casos en los que se de un tratamiento conjunto de datos de carácter personal por parte de 2 o más empresas integrantes de dicho Grupo, de forma que todo cliente o empleado de cualquiera de las mencionadas empresas vea protegidos sus datos en todo momento y desde la primera comunicación de los mismos. No obstante, cualquier titular de datos personales podrá ejercer los derechos explicados anteriormente ante cualquiera de las empresas que, por intervenir en su tratamiento, adquiere la condición de responsable del mismo. Igualmente, el mencionado acuerdo recoge el deber de confidencialidad de todas las empresas del Grupo ST, las medidas de seguridad que las mismas deben de cumplir en todo momento, y los mecanismos de comunicación entre todas las empresas a la hora de tratar conjuntamente uno o más datos de carácter personal. Cuando SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A trate un dato personal sujeto al régimen de corresponsabilidad indicado, la misma informará de ello a los titulares de los datos tratados.
4. Medidas de Seguridad de los datos personales
SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A informa que ha adoptado todas las medidas técnicas y organizativas necesarias para salvaguardar la seguridad de los ficheros que contengan datos de carácter personal, en los términos dispuestos por el art. 32 del GDPR, y comprometiéndose a adoptar cualquier otra medida de seguridad que en el futuro pudiera establecerse, bien por el estado de la técnica o por imperativo legal, informando para ello a los usuarios de esta página web.
5. Envío de comunicaciones comerciales por correo electrónico
Resulta de aplicación el artículo 21 de la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio electrónico (Ley 34/2002, de 11 de julio), que prohíbe el envío de comunicaciones comerciales por medio de correo electrónico que no hayan sido autorizadas de forma expresa por sus destinatarios, salvo en los casos en que exista una relación contractual previa, y SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A hubiera obtenido de forma lícita los datos de contacto del destinatario, empleándolos para el envío de comunicaciones comerciales referentes a productos o servicios de la propia empresa, que sean similares a los que inicialmente fueron objeto de contratación con el cliente. Todo ello se hará respetando lo dispuesto en el apartado 2 de esta Política de Privacidad. No obstante, en el caso de que el cliente no desee recibir dichas comunicaciones comerciales por medio del correo electrónico, podrá comunicarlo dirigiéndose a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A través de la dirección de correo electrónico [email protected]tasacion.es
Podrá igualmente efectuar dicha comunicación mediante escrito dirigido a SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A y remitido a la dirección C/ Príncipe de Vergara 43, planta 7ª, CP 28001 de Madrid, acompañando siempre una fotocopia de su D.N.I, o documento acreditativo de la entidad a la que represente.
6. Modificaciones de la presente Política de Privacidad
SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A se reserva el derecho de modificar en el futuro la presente Política de Privacidad recogida en esta página web, de acuerdo con su propio criterio o por razón de cambios de índole legislativa, jurisprudencial, o de la práctica empresarial, respetando, en todo momento, la normativa vigente en materia de Protección de Datos Personales. Si SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A introdujera alguna modificación, el nuevo texto será publicado en esta misma página, donde el usuario podrá tener conocimiento de la nueva política, respecto de la cual se recabará su conformidad en caso de ser legalmente necesario, y sin perjuicio de su posibilidad de hacer uso de su derecho de supresión indicado en el punto 3. En cualquier caso, la relación con el usuario se regirá por las normas previstas en el momento preciso en que se accede al sitio web y, por consiguiente, resulta imprescindible su lectura por el usuario de forma previa al uso de la misma o a la contratación de un producto o servicio.
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