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SOCIEDAD DE TASACION

Tasador puede ser cualquier persona que cumpla la premisa de estar bien informado de la realidad del mercado.

Los tasadores son profesionales independientes que valoran para sociedades de tasación homologadas. Realizan los informes de tasación, siempre adecuándose a las normas aplicables a cada tipo de tasación.

Dichos profesionales deben ser arquitectos, aparejadores o arquitectos técnicos, cuando se trate de valorar fincas urbanas o solares e inmuebles edificados para uso residencial, los ingenieros o ingenieros técnicos de la especialidad correspondiente según la naturaleza del objeto de la tasación: un ingeniero industrial podrá tasar una nave industrial.

Para mantener una posición de independencia y objetividad, los tasadores no pueden valorar bienes, empresas o patrimonios de personas con las que tengan alguna relación familiar o profesional. Entre otras incompatibilidades, no pueden participar en las siguientes valoraciones:

  • Inmuebles en los que intervengan en la redacción del proyecto o en la dirección de la obra.
  • Inmuebles que pertenezcan al propio profesional, a sus familiares o a sociedades en las que ejerza el control.
  • Inmuebles de cualquier otra persona física o jurídica con la que no pueda mantener una posición de independencia en menoscabo de la objetividad de la tasación.
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