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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 20-11-2017

Semana del  13  al 17 de noviembre de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

promocion inmobiliariaComenzamos la semana con una noticia en Expansión que apuntaba que la actividad promotora y la entrada de los fondos en el negocio residencial han disparado la compra de suelo en los últimos meses. De acuerdo con las previsiones de BNP Paribas Real Estate, se espera cerrar 2017 con aproximadamente 22.700 transacciones en compra de suelo, con un valor total de 4.076 millones de euros, lo que supone un 37% más que en 2016. 

El Mundo publicaba que el precio de la vivienda, calculado a través del Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas, presenta un incremento anual del 6,8% en el tercer trimestre de 2017, continuando la subida observada en los últimos trimestres. En tasa intertrimestral, el aumento es del 2%. El ritmo de crecimiento de los últimos trimestres deja en el 22,4% el descenso del índice desde los niveles máximos, marcados en 2007.

Además, el miércoles pasado Su Vivienda, el suplemento inmobiliario de El Mundo, celebró su 20 aniversario con una entrega de premios en las que se reconoció la labor de las empresas y profesionales más destacados del sector inmobiliario.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 10-11-2017

Semana del  31 de octubre al 3 de noviembre de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaRecientemente, el Ministerio de Fomento ha hecho público los visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España, que se situaron en 53.977 unidades en los primeros ocho meses de 2017, lo que supone un aumento del 26% en comparación con el periodo de 2016 (42.869 unidades). 

Además, la firma de hipotecas sobre viviendas ha subido un 29,1% en el mes de agosto, encadenando así cuatro meses de alzas, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 27-10-2017

Semana del  23  al 27 de octubre de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaLa nueva edición de la feria inmobiliaria SIMA Otoño que arranca este viernes comercializará más de 10.000 viviendas, aproximadamente un 15% del total de las que se construyen en España en un año. Más del 60% de la oferta residencial que saldrá a la venta en SIMA Otoño se encuentra en la Comunidad de Madrid. 

La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield ha publicado el informe “Marketshot Retail” donde señala que de cara a la temporada navideña se abrirán cuatro nuevos centros comerciales. Esto supone la oferta de 150.000 metros2 de superficie bruta alquilable y cada proyecto es un hito en sí mismo. El 75% de los esquemas comerciales (centros, parques y outlets) esperados para 2017 en España entrarán al mercado en los últimos tres meses del año.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 27-10-2017

suelo y urbanismo

  En líneas generales, el mercado del suelo residencial a nivel nacional está marcado por una fuerte heterogeneidad, lo cual pone de manifiesto la importancia del análisis local tanto por la relación de la variación del precio de la vivienda con las operaciones de suelo como por la influencia de la situación urbanística. Actualmente, la demanda de vivienda en ciertas zonas es mayoritariamente de reposición e inversión y esto se traslada a una demanda de suelo finalista y, por tanto, a su precio. Tal sería el caso de Madrid, Barcelona y Baleares. 
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 20-10-2017

Semana del  16  al 20 de octubre de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

bmpEsta semana comenzamos con la noticia publicada en Expansión, en la que se informaba de que la morosidad de los créditos concedidos para la compra de una vivienda cayó del 4,79% al 4,73% en junio, igual que la del sector promotor e inmobiliario, que descendió del 24,12% hasta el 21,47%. 

El salón Barcelona Meeting Point (BMP) abría sus puertas con la inauguración del Ministro de Fomento, Iñigo de la Serna que señalaba que las perspectivas para este ejercicio de 2017 son buenas, ya que las compraventas de vivienda han aumentado un 15% y se espera que lleguen a las 500.000 al finalizar este año.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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