Te
Llamamos

SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 18-01-2019

Semana del 14  al 18 de enero de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaLa compraventa de viviendas aumentó en todas las comunidades autónomas durante el tercer trimestre de 2018 excepto en Baleares, Canarias y Extremadura, según ha publicado el Consejo General del Notariado. Destacaron por su fuerte crecimiento Navarra (33,7%), La Rioja (23,8%), Murcia (23,5%) y Castilla La Mancha (20,2%). Los precios por metro cuadrado subieron también en la mayor parte de las regiones, destacando La Rioja (22,2%), Galicia (14,5%), Castilla y León (10,9%), Castilla La Mancha (8,6%) y Madrid (8,3%), mientras que Aragón, Canarias y País Vasco registraron leves caídas. Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas aumentaron asimismo en todas las comunidades salvo en Baleares, con incrementos superiores al 20% en siete autonomías. 

En ese mismo periodo, además, se vendieron en España un total 131.455 viviendas según cifras del Ministerio de Fomento. Este dato supone un crecimiento del 10,3% respecto al segundo trimestre del año pasado, así como la cifra más alta en un tercer trimestre desde el año 2007, cuando se alcanzó la cifra de 186.504 viviendas vendidas. Además, las compras efectuadas por extranjeros residentes alcanzaron las 20.401, encadenando así 29 trimestres consecutivos de subidas interanuales. Por otra parte, analizando el periodo de doce meses que abarca desde octubre de 2017 a septiembre de 2018, el Ministerio cifra en un total de 572.849 el número de viviendas vendidas en nuestro país, lo que supone a su vez un 11,4% más que en los doce meses anteriores al inicio de este periodo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 18-01-2019

cuidades sostenibe

 

Porque el gran viaje, esta vez, está aquí; por tercer año consecutivo, Wanderlust se presenta como el lugar en el que hay que estar si visitas Fitur 2019. Y como el año pasado probamos, y la experiencia nos encantó, por segundo año consecutivo, ST Sociedad de Tasación patrocina este encuentro distendido y especial entre profesionales del mundo del turismo en el centro de Madrid.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 17-01-2019

cuidades sostenibe

 

Hacia ciudades y comunidades sostenibles: la Nueva Agenda Urbana en España El urbanismo sostenible es la nueva fuerza transformadora para el desarrollo, y como tal ha sido reconocida en las principales agendas globales, incluyendo todas ellas, un rol específico para las ciudades y las comunidades urbanas. Con casi el 54% de la población mundial viviendo en zonas urbanas, esta masa crítica tiene un enorme potencial de cambio transformador que afecta, también, a las zonas rurales.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 11-01-2019

fernando higueras

 

Con motivo del décimo aniversario del fallecimiento de Fernando Higueras, que coincide con el vigésimo aniversario del pintor Lucio Muñoz, se traslada la mesa redonda del ciclo "Maestros Modernos" a la fantástica vivienda que el arquitecto proyectó para el artista en Torrelodones, todo en el contexto del evento Open House Madrid 2018. Allí se reúnen para hablar de arte y arquitectura en torno a los dos maestros, Diego Muñoz, hijo del pintor; Antonio López, quizá el pintor vivo más importante del momento, amigo personal y cercano de Fernando y Lucio; Oscar Tusquets, arquitecto, pintor y diseñador; y Álvaro Martín Novillo, crítico de arte, escritor y director de la Fundación Fernando Higueras.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 11-01-2019

Semana del  7 al 11 de enero de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

precios de viviendaSociedad de Tasación ha publicado esta semana su análisis del Ciclo Inmobiliario comprendido entre los años 2014 y 2018, confirmando que este periodo se ha caracterizado en España por una recuperación del precio de la vivienda por debajo de lo que explicarían los fundamentales económicos, excepto en las ciudades de Madrid y Barcelona. A nivel nacional, el promedio de todas las capitales pasa de 1.994 €/m2 al final de 2014 a 2.348€/m2 al final de 2018, lo que supone una variación del 17,8% desde mínimos. Pero en Madrid, el precio ha variado de 2.663€/m2 hasta los 3.404 €/m2; un incremento del 27,8%. Y en Barcelona, este aumento alcanza el 33,5%, pasando de 3.129€/m2 a 4.178€/m2. La otra conclusión del análisis del Ciclo 2014-2018 es el inusual crecimiento de los precios del alquiler: su rentabilidad media ha crecido desde el 5,5% en 2014 hasta el 8,1% en 2018. Es decir, un incremento de más del 46%. 

Según datos del Consejo General del Notariado, la compraventa de vivienda en España se redujo en noviembre de 2018 un 3,6% interanual, hasta las 47.254 transacciones. No obstante, el precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas fue de 1.359€, lo que supone un ligero incremento del 0,2%. Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda, por su parte, aumentaron un 3,5% interanual, hasta los 21.698 nuevos préstamos. Su cuantía media experimentó asimismo una caída del 1,8% en términos interanuales, hasta los 133.812 €.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Deja tus datos y te llamamos
X

Muchas gracias por ponerte en contacto con ST Sociedad de Tasación

En breve una persona de ST Sociedad de Tasación se pondrá en contacto contigo.

Aceptar

Sociedad de Tasación, S.A., en cumplimiento de lo dispuesto por el Reglamento (UE) 2016/679, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos, y demás normativa de aplicación, le informa del uso de cookies precisas para el correcto funcionamiento de esta página web y la correcta prestación de nuestros servicios, en función de sus preferencias. Rogamos indique si acepta las cookies empleadas antes de continuar navegando por esta página web.
Puedes consultar más información sobre cookies y cómo las usamos en nuestra Politica de Cookies. Aceptar