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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 17-03-2017

Semana del  13  al 17 de marzo de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

promotoras bolsaLa promotora Neinor con una capitalización de 1.300 millones prevé su estreno en bolsa el 29 de Marzo. Será la primera promotora española que salga a Bolsa desde el 2007. El fondo estadounidense Lone Star colocará cerca del 50% entre inversores cualificados. Puedes ver el artículo completo de Expansión en el siguiente link. 

El alquiler sigue en el candelero esta semana, en el diario invertia.com analizan datos de varias compañías que arrojan información al mercado inmobiliario sobre la vivienda y es que la mayor rentabilidad que supone alquilar un piso por temporadas está llevando a muchos propietarios a destinar sus viviendas únicamente a alquiler vacacional, lo que está ocasionando una reducción de la oferta de casas para el alquiler tradicional. Aquí puedes leer el artículo completo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 14-03-2017

Semana del  6  al 10 de marzo de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

tasacionLa ciudad de Murcia celebró del 8 al 11 de marzo el primer ‘Congreso Inmofest de Agentes Inmobiliarios’ con el objetivo de impulsar la comercialización de la vivienda vacacional y ractivar el mercado inmobiliario. El evento organizado por el Colegio y Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Murcia pretende reunir a profesionales internacionales y nacionales para debatir la situación del sector, favoreciendo la adopción de medidas que fomenten el turismo residencial de la región.

Por otra parte, el portal inmobiliario Fotocasa ha publicado un estudio en el que se compara el precio de la vivienda de segunda mano en la actualidad y hace 10 años, cuando se alcanzaron los precios más altos. En 2007, comprar un piso de segunda mano de 80 m2 costaba de media 236.174 € (2.952 €/m2). Sin embargo, en febrero de 2017 el precio medio se situó en 132.880 € (1.661 €/m2), es decir, 103.294 € menos, lo que equivale a una pérdida de valor del 43,7%. Asimismo, el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado el pasado miércoles señala un incremento del precio de la vivienda libre del 4,7% en 2016 con respecto al año anterior.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 08-03-2017

censo de vivienda en costa del sol

 

Durante estas semanas, ST Sociedad de Tasación está presentando los resultados que arrojan los Censos de Vivienda Nueva de los municipios de costa del litoral mediterráneo. Con anterioridad a este informe, se publicaron los correspondientes a las provincias de Madrid y Barcelona.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 07-03-2017

Semana del  27 de febrero al 3 de marzo de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

tendencias del sector inmobiliarioComenzamos la semana con el artículo publicado por pisos.com con el título “Tendencias inmobiliarias 2017: el alquiler y los jóvenes en el punto de mira”, en el mismo se indica que en 2016 se ha confirmado la buena marcha del mercado inmobiliario al incrementarse un 23% la vivienda nueva, producirse 400.000 transacciones y firmarse 280.000 hipotecas. Se puede leer el articulo completo aquí. 

Por otra parte, el diario El Mundo publicaba que la vivienda se estabilizará en 2017, sobre todo, en los precios. El Servicio de Estudios del BBVA espera que el coste de la vivienda se incremente un 3,5% en 2017. Servihabitat eleva esta cifra al 4,3%, mientras que Bankinter maneja una horquilla del 3%-5%. Por su parte, Axis Corporate y la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) estiman una aumento del 3% y, por último, Solvia indica que la subida será del 3,1%.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 24-02-2017

Semana del  20  al 24 de febrero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaEsta semana el mercado de alquiler ha dado mucho que hablar. Fotocasa publicó su informe sobre el precio de la vivienda de alquiler en España destacando que se ha incrementado un 1,7% en enero, situándose en 7,61 euros/m2. Este es el mayor incremento mensual desde diciembre de 2007, cuando el precio ascendió hasta un 1,8% con respecto al mes anterior. 

Además en el Diario El Mundo querían responder a la pregunta que se hacen muchos “caseros” de ¿Cómo sé cuánto dinero debo pedir por el alquiler de mi casa? Con un alza de las rentas del 15,9% en España en 2016, los caseros buscan el modo de fijar precios y atraer a inquilinos estables. Aquí se puede leer la noticia completa.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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