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SOCIEDAD DE TASACION
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Ley antitabaco La nueva ley antitabaco ha sido aprobada por el Congreso de los Diputados en fechas recientes. La nueva norma, que entrará en vigor el 2 de enero de 2011, restringe la posibilidad de fumar en las proximidades de hospitales, parques públicos, en las zonas destinadas a espacios de juegos para la infancia y extiende su prohibición en los espacios interiores como bares, cafeterías y restaurantes.

Esta norma no es bien recibida por el colectivo de fumadores, ni por el sector de la hostelería, que denuncian que su aplicación produciría una reducción en los beneficios en torno al 10%.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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ValladolidYa es una realidad. El pasado día 5 de octubre, la multinacional sueca Ikea colocó la primera piedra del que será su nuevo complejo comercial en Arroyo de la Encomienda (Valladolid). Han sido muchos años de negociaciones con el Ayuntamiento de Valladolid y otros municipios limítrofes para conseguir los terrenos más adecuados, y también han sido numerosos los trámites con la Administración autonómica.

Pero al final, Arroyo lo ha conseguido y el nuevo centro comercial ha dejado de ser un proyecto para empezar a convertirse en una realidad de 77.000 m2 construidos, de los cuales 19.000 los ocupará la propia tienda. El resto estará destinado a nueve grandes espacios comerciales abiertos, por un lado, y 112 locales comerciales con unas 4.300 plazas de aparcamiento, por otro. Su apertura está prevista para el segundo semestre de 2011.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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La Puerta de AlcaláHace unas semanas se inauguró en Madrid la remodelación de la calle Serrano, una de las vías más representativas y emblemáticas de la capital. Fue el Marqués de Salamanca quien en la segunda mitad del siglo XIX promovió un eje que hoy aglutina la mayor actividad comercial de alto standing.

La calle debe su nombre a Don Francisco Serrano y Domínguez, Duque de la Torre, militar y político descendiente de la familia de tradición liberal.

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Abrera fue el escenario del inicio de las obras del nuevo centro logístico de Mercadona en Cataluña, cuya puesta en marcha se estima para finales de 2013.

El centro, que supone una inversión de 300 millones de euros, será uno de los complejos logísticos más importantes e innovadores a nivel mundial, con capacidad para almacenar 75.000 palés de mercancías y preparado para abastecer a más de 250 supermercados de Cataluña y parte de Aragón y La Rioja.

Ocupará una parcela de 200.000 metros cuadrados de los cuales, 100.000 se destinarán a superficie edificada, repartida en 5 naves y un edificio administrativo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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A finales de 2009, los expertos auguraban una recuperación de la demanda y una estabilización de los precios del mercado madrileño de oficinas, pero los datos indican que seguiremos hablando de ajuste. La renta máxima en el distrito central de negocios (DCN), que se había situado en valores en torno a los 30 €/m2, ha registrado operaciones con valores inferiores durante el 2010. Si bien las variaciones a la baja son de pequeña importancia (27-29 €/m2), éstas podrían estar camufladas por la existencia de otros parámetros que se negocian complementariamente en los contratos (períodos de carencia, mantenimiento de las rentas sin actualizar durante parte del período de contrato, subvención de las obras de adaptación necesarias, etc.), por lo que estaríamos hablando de una reducción de un 15-20% respecto del año anterior.

Por otro lado, si la tasa de disponibilidad se situaba entre el 9% y el 10% en el último trimestre de 2009, en el primer semestre de 2010 ha llegado hasta el 11 ó 12%.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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