Contactanos en Whatsapp
Te Llamamos
Suscribete a la newsletter

SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el

 

Sociedad de Tasación publica el Estudio de Vivienda Nueva en la España interior

El precio de la vivienda nueva también experimenta un crecimiento interior

En el nuevo Estudio de Vivienda Nueva en la España Interior, con información desglosada por comunidades autónomas, provincias y principales municipios, en Aragón, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura y La Rioja, en un trabajo de campo desarrollado entre noviembre y diciembre de 2021, se detecta una subida generalizada en el precio de la vivienda nueva en las seis autonomías, en línea con la tendencia nacional. La Comunidad de Madrid es la que más ha crecido con un 3,5% durante los últimos doce meses seguida por Aragón con un 2,6%; La Rioja y Castilla y León con una variación anual del 2,2% en ambos casos; y Castilla-La Mancha con un incremento del 2,1%.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

 

Semáforo Inmobiliario: una herramienta que muestra la tendencia de los más de 180 indicadores claves del sector inmobiliario.

Semáforo Inmobiliario: una herramienta que muestra la tendencia de los más de 180 indicadores claves del sector inmobiliario.

Luz verde a la mejor información inmobiliaria. El semáforo inmobiliario de ST pone a disposición del sector un agregado de estadísticas, previamente tratadas y analizadas, que no solo ayudan a obtener una visión de conjunto de las principales tendencias del sector, sino también a ordenar y analizar en detalle el tráfico de información que desde nuestro nuevo portal de herramientas inmobiliarias se ofrece

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Semana del 7 al 11de marzo de 2022

Sector de la Valoración e Inmobiliario

La Federación Hipotecaria Europea ha mostrado interés en la solución desarrollada por Sociedad de Tasación para el sistema financiero español.

La Federación Hipotecaria Europea (EMF) ha mostrado interés en la solución desarrollada por Sociedad de Tasación para el sistema financiero español. Esta solución permite a las entidades financieras localizar o estimar la letra de calificación energética de cada inmueble e identificar los riesgos físicos asociados a fenómenos medioambientales, cumpliendo con los nuevos requerimientos que establece el Banco Central Europeo (BCE) en materia de sostenibilidad.

Tras el avance de esta solución, la Federación Hipotecaria Europea ha invitado a Sociedad de Tasación a compartir con todos sus asociados europeos este caso de éxito, único en Europa, en la 11ª edición de la Energy Efficient Mortgage Iniciative (EEMI) Bauhaus Event que se celebrará el próximo lunes, 14 de marzo. El consejero delegado de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, compartirá ante los asociados de la Federación cómo funciona esta novedosa solución que han comenzado a incorporar las entidades financieras españolas. El evento podrá seguirse en directo a través del siguiente enlace.

Los visados de obra nueva alcanzaron las 108.318 unidades al cierre de 2021. Estas cifras marcan el nivel más alto en el número de visados de dirección de obra nueva desde el año 2009, según los datos facilitados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) a los que ha tenido acceso la agencia de noticias Europa Press. A pesar de la mejora de esta estadística, esta cifra se sitúa significativamente por debajo del récord alcanzado en 2006, cuando se registraron un total de 865.561 visados de obra nueva. Así, del total de visados de obra nueva en 2021, 26.576 visados correspondieron a viviendas unifamiliares mientras que 81.561 visados fueron destinados a viviendas en bloque.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

 

Agregador Inmobiliario: una herramienta imprescindible para una buena y certera tasación

Agregador Inmobiliario: una herramienta certera para estar al corriente de la evolución del mercado inmobiliario

Iniciamos hoy una serie de artículos para dar a conocer, tanto a profesionales del sector inmobiliario como a particulares y/o a otros grupos de interés, las herramientas que ST Sociedad de Tasación pone a disposición del sector.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Semana del 28 de febrero al 4 de marzo de 2022

Sector de la Valoración e Inmobiliario

Crece el interés por invertir en el Real Estate español.

Crece el interés por invertir en el Real Estate español. España se posiciona como el cuarto país del mundo que más inversión inmobiliaria captará en 2022, por parte de family offices nacionales e internacionales. Ésta es una de las principales conclusiones del informe The Wealth Report, que ha publicado recientemente la consultora Knight Frank, donde se detalla que sólo captarán más inversión Reino Unido, Estados Unidos y Alemania, por este orden. La liquidez existente en el mercado ha favorecido que el inversor internacional busque oportunidades de inversión en España. Los hoteles, la logística y el build-to-rent se sitúan entre los segmentos del mercado más atractivos de cara a este ejercicio.

 El Gobierno central promueve la construcción de 10.000 viviendas sociales de alquiler asequible. El Ejecutivo de España ha realizado una transferencia de 500 millones de euros a las 17 comunidades autónomas y las dos ciudades autónomas para promover la construcción de viviendas sociales. Así lo ha destacado Raquel Sánchez, ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), durante un Desayuno Informativo de la agencia Europa Press, donde ha detallado que ésta es la mitad de la partida de 1.000 millones de euros que tienen presupuestada para el Plan de Recuperación en materia de accesibilidad de vivienda. De acuerdo con los datos difundido por la Administración central, Andalucía, Cataluña, Madrid y Comunidad Valenciana son las cuatro regiones que recibirán el mayor presupuesto

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

 

Sube Madrid. Y su área metropolitana, más del 3%

Los precios suben por encima del 2,4% en el norte

El informe registra los precios más altos en el País Vasco (2.831€/m2) y Navarra (1.965€/m2), con un crecimiento del 2,8% en ambos casos. Le siguen Cantabria (1.943€/m2, +2,7%), Galicia (1.670€/m2, +2,4%) y Asturias (1.643€/m2), con un 2,9% de crecimiento, el mayor de toda la franja norte, aunque una décima por debajo de la media nacional, un 3%.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Semana del 21 al 25 de febrero de 2022

Sector de la Valoración e Inmobiliario

  El número de hipotecas sobre viviendas aumentó en 2021, según el INE.

El número de hipotecas sobre viviendas aumentó en 2021, según el INE. Las firmas de hipotecas constituidas sobre viviendas sumaron un total de 417.501 préstamos hipotecarios en 2021, lo que supone un incremento del 3,7% respecto a 2019, según los datos publicados esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La estadística apunta que esta es la cifra más alta desde 2010, cuando se concedieron 607.535 préstamos hipotecarios. En el caso del mes de diciembre, se constituyeron 32.905 préstamos hipotecarios sobre viviendas, un 9,2% menos respecto al mes anterior. Por otra parte, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 137.921 euros, mientras que el capital prestado por las entidades superó los 57.582 millones de euros. Además, el tipo de interés medio de las hipotecas se mantuvo estable en el 2,53% y el plazo medio de finalización de los pagos se estableció en 24 años en diciembre de 2021.

Más de la mitad de los españoles pagaría más por una vivienda sostenible. Esta es una de las principales conclusiones que extrae el “II Observatorio Vía Célere de la vivienda en España” elaborado por la promotora Vía Célere y que recoge El Economista. Concretamente, un 65% de los españoles encuestados estaría dispuesto a ofrecer más dinero por acceder a una vivienda sostenible, según indica esta misma fuente. En esta línea, el informe de Vía Célere señala que un 41% de los encuestados considera la sostenibilidad como un factor prioritario en el proceso de construcción y edificación de una casa, un 53% lo valora positivamente y un 6% no lo considera prioritario. Por último, el estudio concluye que un 60% de los encuestados opina que el precio es un elemento fundamental a la hora de adquirir una vivienda, por delante de su ubicación o si dispone de amplios espacios y zonas ajardinadas, con un 45% y un 39% respectivamente.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Semana del 14 al 18 de febrero de 2022

Sector de la Valoración e Inmobiliario

  El sector inmobiliario español lidera el número de transacciones en el mercado de fusiones y adquisiciones en enero.

El sector inmobiliario español lidera el número de transacciones en el mercado de fusiones y adquisiciones en enero. El mercado transaccional español registró un total de 55 operaciones en el sector inmobiliario, según indica el informe mensual de TTR que recoge la agencia de noticias Europa Press. Este es el volumen de transacciones más alto de todos los mercados analizados en el mes de enero. En términos generales, el mercado transaccional cerró el mes de enero en España con un total de 181 operaciones registradas y un importe agregado de 5.306 millones de euros. Por países, Estados Unidos y Francia fueron los países que mayor número de transacciones realizaron en España, con un total de 12 y 9 operaciones respectivamente. Por otro lado, Alemania se situó como el país con mayor importe invertido en España, alcanzando la cifra de 732,06 millones de euros movilizados en enero.

La compraventa de viviendas alcanza las 565.523 operaciones durante 2021, según el INE. Ésta es una de las principales conclusiones que se extrae de los datos definitivos publicados esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El informe apunta que el volumen total de transacciones del año pasado (565.523) es la cifra más alta desde 2007, cuando se contabilizaron 775.300 transacciones. Este repunte en el volumen de compraventa de viviendas durante 2021 está influenciado por la demanda embalsada que se acumuló durante 2020, año de inicio de la pandemia; y por un aumento de la demanda por la vivienda de reposición y por el actual contexto de tipos de interés bajos. Por tipología, la vivienda usada acaparó un 79,7% de las compraventas totales en 2021, mientras que el 20,3% restante fueron dirigidas a la vivienda nueva. A su vez, la estadística indica que en todas las comunidades autónomas aumentó la compraventa de viviendas, con La Rioja y Andalucía registrando los mayores crecimientos anuales, con un 42,7% y 42,5% respectivamente.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

 

Sube Madrid. Y su área metropolitana, más del 3%

El precio de la vivienda crece en Cataluña hasta los 4.104€/m2, el más alto de España

El crecimiento de un 3%, igual a la media nacional, confirma a Cataluña como la comunidad con el precio medio de vivienda nueva más elevado de España. El crecimiento fue lógicamente mayor en la provincia de Barcelona (capital y costa), con un 3,1%, por encima de Girona y Tarragona (+2.5%) y Lleida (2.3%).

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Semana del 7 al 11 de febrero de 2022

Sector de la Valoración e Inmobiliario

 La compraventa de viviendas creció un 19,4% respecto a 2019.

La compraventa de viviendas creció un 19,4% respecto a 2019. Los datos provisionales avanzados esta semana por el Consejo General del Notariado señalan que la compraventa de viviendas alcanzó las 676.775 operaciones en 2021, lo que supone la cifra más alta desde 2007, momento en el que se alcanzaron las 850.000 transacciones a nivel nacional. Por tipología de viviendas, las compraventas de pisos alcanzaron las 507.209 unidades mientras que las unifamiliares se situaron en 169.566 unidades. Además, la cifra total de préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda alcanzó las 444.555 operaciones, con un importe promedio de 147.654 euros. Sendos incrementos responden en gran medida a la comparación con el año 2020, un ejercicio anómalo por el impacto de la pandemia en el que aún no se había procedido a la vacunación de la población de forma masiva.

El comercio electrónico impulsa el crecimiento del sector logístico en España. Ésta es una de las principales conclusiones que extrae la consultora inmobiliaria JLL y que recoge El Economista. Concretamente, el volumen de inversión en el sector logístico alcanzó los 2.350 millones de euros en 2021, el mayor crecimiento interanual de los últimos cinco años. De hecho, este aumento del volumen de inversión en el segmento logístico viene explicado como consecuencia de los ingresos derivados del comercio electrónico y del sector de la alimentación, según indica la misma fuente. Para 2025, la consultora estima que los ingresos alcancen los 48.000 millones de euros frente a los 29.000 millones registrados en 2021, lo que supondrá un aumento del 68% en comparación con los datos del año anterior.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

Solicitar informacion sobre valor de inmuebles

 

Deja tus datos y te llamamos
Nº de factura, encargo o referencia de tasacion.
Los campos señalados con "*" son obligatorios.

Los datos de carácter identificativo por Ud. Facilitados en esta página serán tratados bajo responsabilidad de Sociedad de Tasación S.A, (con domicilio social sito en Madrid, C/ Príncipe de Vergara nº 43, CP 28001) con la finalidad de tramitar su solicitud. Podrá ejercer, en todo momento, sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación de tratamiento y portabilidad, mediante escrito enviado al domicilio de Sociedad de Tasación S.A o mediante correo electrónico enviado a [email protected] No será objeto de decisiones basadas en tratamientos exclusivamente automatizados de sus datos, pudiendo presentar una reclamación ante una Autoridad de control si estimase vulnerados sus derechos. Para más información, rogamos consulte nuestra Política de Privacidad.

X

Muchas gracias por ponerte en contacto con ST Sociedad de Tasación

En breve una persona de ST Sociedad de Tasación se pondrá en contacto contigo.

Aceptar