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navidad solidaria st

 

En la conferencia dedicada al gran arquitecto madrileño Luis Cubillo de Arteaga (1921-2000) como parte del ciclo Maestros Modernos de la Fundación Arquitectura COAM, se realizó un perfil personal y profesional de este maestro por parte de enormes personalidades del mundo de la arquitectura. Con este ciclo, el Colegio de Arquitectos se quiere poner de manifiesto la importancia que el patrimonio arquitectónico contemporáneo tiene para la sociedad del siglo XXI, así como la necesidad de su reconocimiento social, como escalón previo e indispensable para, desde el conocimiento y reivindicación,  su posterior mantenimiento y consiguiente conservación. Cononozcamos, acaso en esbozo, su vida y obra con la ayuda de Carlos Sambricio, Ricardo Sánchez Lampreave y Eva Hurtado.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 17 al 21 de diciembre de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaEl Consejo de Ministros aprobó el pasado viernes el anunciado Real Decreto-ley de medidas urgentes para favorecer el acceso a la vivienda y el alquiler asequible. Entre otras medidas, el Real Decreto-ley contempla la ampliación del plazo de prórroga obligatoria de los contratos de arrendamiento de vivienda de 3 a 5 años, así como el plazo de prórroga tácita de 1 a 3 años. Asimismo, limita las garantías adicionales a la fianza hasta un máximo de dos mensualidades, permite que las comunidades de vecinos limiten los alquileres turísticos por mayoría de tres quintos, modifica el procedimiento de desahucio de vivienda para ofrecer más protección a hogares vulnerables y establece la exención del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en la suscripción de contratos de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente. 

Según datos del Ministerio de Fomento, durante el tercer trimestre de 2018, se terminó la construcción en España de un total de 15.313 viviendas libres, cifra que representa un descenso del 7,5% respecto al segundo trimestre del año, pero también un aumento del 22,6% en términos interanuales. De ellas, un total de 1.038 viviendas recibieron la calificación de viviendas protegidas. Entre octubre de 2017 y septiembre de 2018, se terminaron en nuestro país un total 56.881 viviendas libres, lo que supone a su vez un aumento del 24,5% respecto a los doce meses anteriores.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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urbanismo

 

Durante los años de expansión inmobiliaria cientos de ayuntamientos se lanzaron a clasificar como urbanizables gran parte de la superficie de sus términos municipales, en lo que vino a denominarse como “urbanismo salvaje”. La explosión de la burbuja inmobiliaria y la crisis posterior, vinieron a dejar un panorama desalentador, con cientos de urbanizaciones paralizadas y millones de metros cuadrados de suelos en ámbitos carentes de sostenibilidad ambiental, social y económica.

 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  10  al 14 de diciembre de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

compraventa viviendaLa compraventa de vivienda en España se incrementó un 8,4% interanual durante el pasado mes de octubre, según datos del Consejo General del Notariado. En total, se produjeron unas 49.515 transacciones de vivienda en ese mes. Asimismo, el precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas fue de 1.367 €, lo que supuso una ligera caída del 0,4% con respecto al mismo mes de 2017. Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda, por su parte, aumentaron un 13,8% hasta alcanzar los 21.786 nuevos préstamos. Su cuantía media experimentó igualmente un incremento del 1,8% en términos interanuales, situándose en los 134.900 €. 

Según cifras del Ministerio de Fomento, durante el tercer trimestre de 2018, entre los meses de julio y septiembre, se vendieron un total de 131.455 viviendas en nuestro país, lo que supone la cifra más alta de ventas durante un tercer trimestre desde el año 2007. Este dato supone asimismo un aumento del 10,3% respecto a las ventas que se produjeron durante el mismo periodo de 2017, así como un incremento interanual del 11,4%. Del total de viviendas vendidas durante ese periodo, 20.401 fueron adquiridas por extranjeros residentes, un segmento poblacional que encadena ya 29 trimestres consecutivos de subidas interanuales en la compra de viviendas en España..

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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navidad solidaria st

 

“Cities, what´s next?” Un paseo por la ciudad que viene La ciudad ha pasado a ser uno de los temas de investigación más interesantes ampliando su campo hacia disciplinas que hasta el momento apenas se habían pronunciado. Filósofos, antropólogos o sociólogos han desbancado a los historiadores del arte, la arquitectura y el urbanismo, por no decir arquitectos, quienes tradicionalmente eran los únicos “autorizados para tratar estas cuestiones.

El pasado 28 de septiembre, retransmitido en streaming por ST-TV, el canal online de ST Sociedad de Tasación, se celebró en el Auditorio Caja de Música la jornada “Cities: what’s next?” en el marco del congreso Open House Madrid’18, donde se reflexionó desde diferentes puntos de vista (arquitectura, urbanismo, filosofía, arte, tecnología… ver programa y participantes aquí) sobre el futuro de la ciudad. Suena bien, pero, ¿de qué se habló realmente?

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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