Te
Llamamos

SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el

 

Toma nota: es simple y necesario Ahorra tiempo y trámites. A partir de ahora, tienes la facilidad en nuestra web de solicitar, en el mismo trámite en el que vas a pedir una tasación hipotecaria, la Nota Simple Registral que es, como sabemos, un documento necesario para realizar una correcta tasación. En general, podemos decir que es recomendable preparar toda la documentación necesaria con antelación, de modo que cuando el tasador visite nuestro inmueble, pueda centrarse desde el minuto uno en el proceso de tasación, sin perder tiempo y energías en trámites que pueden resolverse de antemano y consiguiendo que el tiempo de espera para completar el proceso sea mucho menor.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Semana del 28 de octubre al 1 de noviembre de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaSociedad de Tasación, como parte de su Informe de Tendencias de Septiembre de 2019, ha publicado un estudio del Mercado de Vivienda en Castilla y León, Castilla-La Mancha, Aragón, Extremadura y La Rioja, que incluye información de vivienda nueva y usada correspondiente al primer semestre de 2019 en estas cinco comunidades. El estudio refleja que Aragón es, de estas cinco comunidades, aquella en la que más ha aumentado el precio de la vivienda en el último año, con una variación anual del 2,7% (datos de junio de 2019 respecto a junio de 2018) y también la más cara, con un precio medio de 1.278 €/m2. Le sigue Extremadura, que presenta por su parte un encarecimiento interanual del 2,1% y un precio medio de 886 €/m2. A continuación se encuentra Castilla-La Mancha, que registra un encarecimiento del 2% y un precio medio de 955 €/m2, seguida de Castilla y León con un incremento del 1,6% y 1.109 €/m2, el mismo incremento que presenta a su vez La Rioja, con un precio medio de 1.114 €/m2. En lo relativo al índice de esfuerzo inmobiliario, un ciudadano medio necesita 5,7 años de sueldo íntegro en Castilla y León para acceder a una vivienda de tipo medio, frente a 5,3 años en la Castilla-La Mancha, 5,2 años en la Extremadura, 5,1 años en Aragón y 4,8 años en La Rioja. Cabe destacar, como dato, que León es la única provincia de Castilla y León en la que ha disminuido el precio de la vivienda, con un 0,5% de descenso y una media de 924 €/m2. 

En el pasado mes de agosto se constituyeron en España un total de 20.385 hipotecas sobre viviendas, un 29,9% menos que en agosto de 2018, según datos del INE. Siguiendo esta misma tendencia, el capital total prestado ese mes para la compra de viviendas ascendió a 2.619,5 millones de euros, desvelando un descenso anual del 26,4%. En las hipotecas constituidas sobre viviendas durante ese mes, el tipo de interés medio fue del 2,55% (un 3,0% inferior al de agosto de 2018) y el plazo medio de 24 años. A su vez, el 58,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable, mientras que el 41,8% restante lo hicieron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,29% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso anual del 5,4%) y del 3,01% para las de tipo fijo (un 0,1% menor). Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fueron Andalucía (3.924), Cataluña (3.607) y Comunidad de Madrid (3.208).

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

 

Arquitectónica, e incluso urbanísticamente, quizá sea la del Museo de El Prado la milla museística más importante del mundo y, sin duda, es uno de los puntos clave del Madrid moderno, donde Madrid se apoya para saltar, desde la ciudad medieval a la modernidad; tal vez por eso sea una buena idea darnos este paseo por las calles de la Historia que es el Museo de El Prado y disfrutar mirando en ellas la arquitectura del mundo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

 

¿El fin de la incertidumbre? La nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario ya lleva unos meses en vigor y es un buen momento para reflexionar sobre sus bondades y carencias, sus aportaciones y los nuevos debates abiertos con su entrada en vigor… Caben opiniones para todos los gustos y, como suele suceder, cada uno ve la película desde un lugar distinto de la sala. Pero si hay una cosa que todos, al parecer, desean (y puede que el deseo no se vea del todo cumplido) es que, termine, ya, la incertidumbre y la litigiosidad. Todos los actores de esta película necesitamos, como el agua, mayor seguridad jurídica, certidumbre y estabilidad. Bien, damas y caballeros, ¿lo habrá logrado esta ley…? Pasen y lean

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Semana del 21 al 25 de octubre de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

precios de vivienda

Sociedad de Tasación, como parte de su Informe de Tendencias de Septiembre de 2019, ha publicado esta semana un estudio del Mercado de Vivienda en Andalucía, Comunidad Valenciana y Murcia, que incluye información de vivienda nueva y usada correspondiente al primer semestre de 2019 en estas tres comunidades. Este estudio refleja que Andalucía es, de las tres comunidades, aquella en la que más ha aumentado el precio de la vivienda en el último año, con una variación anual del 3,8% (datos de junio de 2019 respecto a junio de 2018) y también la más cara, con un precio medio de 1.304 €/m2. La Comunidad Valenciana, por su parte, presenta un encarecimiento interanual del 3,3% y un precio medio de 1.243 €/m2. Y Murcia, finalmente, apenas registra variaciones en los precios de la vivienda respecto al año pasado, con un incremento del 0,1% y un precio medio de 1.058 €/m2. Todas ellas se mantienen por debajo de la media nacional, situada en un 4,2% de incremento de los precios. Así, un ciudadano medio necesita 6,9 años de sueldo íntegro en Andalucía para acceder a una vivienda de tipo medio, frente a 5,5 años en la Comunidad Valenciana y 4,9 años en la Región de Murcia. Dentro de estas tres comunidades, cabe asimismo destacar que Valencia y Granada encabezan las provincias con mayor rentabilidad del alquiler.

Sólo un 2,7% de los hogares que residen en una vivienda en alquiler lo hacen a un precio inferior al del mercado, según los datos publicados por la última edición del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento y recogidos también por el Colegio de Registradores. Se trata de un porcentaje que viene manteniéndose estable desde el año 2017. Según este informe, el alquiler medio en España se sitúa en 674 euros al mes, aunque existen grandes diferencias por provincias, que van desde los 819 euros de Madrid y los 769 euros de Barcelona hasta los 336 euros al mes de Lugo. Las comunidades autónomas con rentas del alquiler más elevadas son Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares, coincidiendo en parte con las mayores tasas de alquiler, que se producen en Canarias (34,5%), Baleares (34,1%), Cataluña (30,4%) y Madrid (26,6%), además de la ciudad autónoma de Ceuta (27,6%). En el conjunto de España este porcentaje alcanza ya el 23,9%. El alquiler crece especialmente entre los jóvenes: un 39,3% de los jóvenes de entre 30 y 44 años que se han emancipado residen en régimen de alquiler (en 2007 eran el 25,7%), mientras que este porcentaje alcanza el 70,4% entre los jóvenes de menos de 30 años (41,9% en 2007).

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Deja tus datos y te llamamos
Nº de factura, encargo o referencia de tasacion.
Los campos señalados con "*" son obligatorios.

Los datos de carácter identificativo por Ud. Facilitados en esta página serán tratados bajo responsabilidad de Sociedad de Tasación S.A, (con domicilio social sito en Madrid, C/ Príncipe de Vergara nº 43, CP 28001) con la finalidad de tramitar su solicitud. Podrá ejercer, en todo momento, sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación de tratamiento y portabilidad, mediante escrito enviado al domicilio de Sociedad de Tasación S.A o mediante correo electrónico enviado a [email protected].es No será objeto de decisiones basadas en tratamientos exclusivamente automatizados de sus datos, pudiendo presentar una reclamación ante una Autoridad de control si estimase vulnerados sus derechos. Para más información, rogamos consulte nuestra Política de Privacidad.

X

Muchas gracias por ponerte en contacto con ST Sociedad de Tasación

En breve una persona de ST Sociedad de Tasación se pondrá en contacto contigo.

Aceptar

Sociedad de Tasación, S.A., en cumplimiento de lo dispuesto por el Reglamento (UE) 2016/679, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos, y demás normativa de aplicación, le informa del uso de cookies precisas para el correcto funcionamiento de esta página web y la correcta prestación de nuestros servicios, en función de sus preferencias. Rogamos indique si acepta las cookies empleadas antes de continuar navegando por esta página web.
Puedes consultar más información sobre cookies y cómo las usamos en nuestra Politica de Cookies. Aceptar