Te
Llamamos
Suscríbete a
la Newsletter

SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el
experto-financiero

Ángel Ron, Presidente de Banco Popular, “Para recuperar la confianza se requiere crecimiento económico”.

El presidente del Banco Popular señaló que el crecimiento en España es muy reducido y se prevé que crezcamos por debajo de economías más avanzadas.

“La situación no permite conformarnos bajo ningún concepto” por lo que las medidas de ajuste han de concluir para terminar con la “indefinición” que perjudica la imagen de España. Los mercados se encuentran expectantes ante los resultados de las medidas adoptadas por el país sobre el crecimiento y el empleo.

Además Ángel Ron destacó que hay confianza en que España sea capaz de salir de la crisis por sus propios medios. Las medidas de ajuste necesarias han de basarse en la reforma del mercado laboral, la negociación colectiva, las pensiones, la Administración Pública y la reestructuración de las cajas de ahorro.

Por último, Ron señaló que Banco Popular está poniendo su empeño en fortalecerse diversificándose hacia mercados emergentes, fortaleciendo su solvencia, reduciendo la dependencia de los fondos mayoristas y ganando cuota de mercado de calidad.

José García Cantera, Consejero delegado de Banesto, “Será un año difícil”.

“La crisis ha puesto de manifiesto la fortaleza del negocio que tiene el foco puesto en los clientes y en la alta generación de ingresos, lo que nos permite estar muy bien posicionados para poder aprovecharnos de las oportunidades, si se producen”, ésta es la principal fortaleza de Banesto según su Consejero delegado.

Las oportunidades que comentó en su discurso el alto directivo de Banesto se referían principalmente a la posible compra de alguna caja de ahorros que no pudiera seguir adelante por sí sola. El objetivo del banco es crecer de forma orgánica ya que entienden que se puede ganar cuota de mercado.

Nin, Director general de La Caixa, “El principal problema social, económico y político que amenaza a la economía española es el paro”.

Juan María Nin destacó que el problema es el paro que se ve avivado por las dificultades derivadas de esta crisis. Por otro lado, otros factores influirán de manera negativa en nuestra economía como son la subida de los tipos de interés, que reducirá el consumo, y el elevado endeudamiento público y privado.

No obstante, según Nin se añade una dificultad que tensa todo el ambiente:“La guerra abierta con agresivas campañas por el pasivo reducirá el crédito a las familias y las pymes. Si no se resuelve esta guerra, se coartará la posibilidad de recuperación económica”.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

A esta pregunta respondió José Manuel Campa, Secretario de Estado de Economía, en el XVIII Encuentro del sector financiero patrocinado por ST-Sociedad de Tasación.

Hasta ahora España había sido competitiva y para seguir siéndolo necesita, según Campa, reformas competentes reasignando recursos de ciertos sectores económicos a otros de aquí a 2012.

Las reformas se deben basar en:

  • Una mayor flexibilidad en la economía financiera y laboral.
  • Un aumento en la flexibilidad de los productos.

España crecerá este año entorno al 1%, muy por debajo de la media europea y del potencial de la economía española y, desde luego, una cifra insuficiente para crear empleo.

La situación del mercado laboral es preocupante con lo que se han de realizar reformas a medio y largo plazo. Campa aplaudió la reforma aprobada en el mes junio cuya estrategia era disminuir la temporalidad (actualmente alcanza el 40%) y permitir que las empresas ajusten las condiciones salariales de sus empleados a la situación particular de la compañía.

Hizo hincapié en fomentar la contratación indefinida y reformar la negociación colectiva para dotarla de mayor flexibilidad.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
hotel-lujo

En Almuñécar se va a construir el resort Bahía Fenicia, un hotel de alto standing pionero en España y Europa ya que contará con una calificación de 7 estrellas. La mayoría de los hoteles de esta categoría se localizan en Asia.

La ubicación escogida es El peñón del lobo, entre el puerto deportivo de Marina del Este y Cotobro. Un paraje desde el que se puede disfrutar de una excelente panorámica de esta zona de la costa mediterránea.

La promotora danesa Banyan Tree Holdings, líder internacional en gestión y desarrollo de resorts, hoteles y spas de alto standing, es la encargada el proyecto.

El embajador de Dinamarca afirmó que este proyecto es una importante inversión de una empresa danesa en España. “Los daneses están enamorados de esta costa y estoy convencido que les encantará venir a un lugar como éste para pasar largas temporadas”.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
ciudad-vs-pueblo

Una de las secuelas que ha dejado la crisis inmobiliaria ha sido la aparición de lo que podríamos denominar el desarrollo urbano interruptus: grandes zonas urbanas sin consolidar donde los edificios han quedado dispersos entre solares con muy escasas, por no decir nulas, posibilidades de edificarse a medio plazo. Además, se trata de zonas con unas altas necesidades de mantenimiento (limpieza, recogida de basuras, etc.) que a duras penas pueden asumir los Ayuntamientos, al no haber suficientes vecinos que contribuyan a su sostenimiento.

Esto ha reavivado la polémica entre dos modelos urbanos muy distintos: la ciudad dispersa, con desarrollos extensos de superficie y baja densidad de población, muy a al estilo anglosajón, frente a la ciudad concentrada, con mayores densidades y trazados urbanos regulares en los que los nuevos edificios van reemplazando a los obsoletos y los de mayor mérito son rehabilitados para prolongar su vida útil. En definitiva, el último caso correspondería al crecimiento ilimitado mientras que la ciudad dispersa representaría el crecimiento sostenible.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
ciudad-futura

Una ciudad inteligente, es el reto de muchas metrópolis. En un mundo como el nuestro donde los combustibles fósiles escasean y donde la contaminación y el cambio climático son un problema muy grave, las energías alternativas (energías solar, eólica y, pese a quien le pese, nuclear) van a ser más necesarias que nunca.

Pero ¿cómo distribuir la energía según se vaya necesitando de forma eficiente? Ese es el reto que se han propuesto países como Australia, Corea del Sur, Japón o China.

En Yokohama se ha realizado una simulación de lo que sería esta “ciudad inteligente”. El programa piloto fue inaugurado en 2010 y durará cinco años, manteniéndose con el patrocinio de grandes compañías niponas como Nissan, Panasonic y Toshiba, entre otras.

Busan, la segunda urbe más populosa de Corea del Sur, ha lanzado un centro tecnológico de titularidad municipal dedicado en exclusiva al desarrollo y promoción de aplicaciones para dispositivos móviles, basadas en los servicios públicos que ofrece la metrópoli asiática.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
kingdom-tower

El reino saudita se ha propuesto desafiar la gravedad. No es la primera vez que se habla de la Kingdom Tower pero ahora ha sido confirmado por fuentes del gobierno saudí: en la localidad de Jaddah, la segunda ciudad del país tras la capital, se levantará una construcción hasta donde aún ninguna lo ha hecho: 1,6 kilómetros de altura.

En el proyecto participarán los arquitectos Adrian Smith & Gordon Hill que ya pusieron su “granito de arena” en el que hasta ahora ostenta el título del edificio más alto del mundo: la torre Burj Califa de 828 metros.

La Kingdom Tower tendrá un aspecto de cohete espacial y alrededor de ella se construirá una ciudad con capacidad para albergar a 80.000 personas, así este edificio pretende convertirse en un icono para el país.

El coste de construcción será de 30.000 millones de dólares y otra curiosidad más: los ascensores de la Kingdom Tower tardarán desde la planta baja hasta el último piso tan solo 12 minutos en llegar.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
puerto-bajadilla

El aterrizaje del jeque Abdullah Bin Nasser Al-Thani, dueño del Málaga C.F., en la Costa del Sol no va a dejar a nadie indiferente. Se propone ampliar junto con el Ayuntamiento de Marbella el puerto de La Bajadilla.

El proyecto innovador, elaborado por el estudio de ingeniería Berenguer Ingenieros, Axel Logis y el estudio de arquitectura Seguí, propone un diseño circular que permite alcanzar una capacidad para 1.220 embarcaciones deportivas con esloras comprendidas entre los seis y los 125 metros. De ellas, 860 podrán estar a flote de manera permanente y 360 en marina seca.

El diseño de los diques de protección se elaborarán con elementos prefabricados de hormigón con tratamiento de color, que les dará un aspecto identificativo y singular.

Según el grupo ganador del concurso la seguridad del muelle ha sido verificada, con respecto a las maniobras de entrada y atraque de cruceros turísticos, por el simulador con puente de mando más avanzado de España.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
arabia-saudi

El pasado mayo se han reunido miembros del equipo de gobierno de la comunidad valenciana con la comisión del consejero delegado del Prince turki Bin Sa´ad al Saud Tradre Co., para tratar futuras inversiones en proyectos hotelero , de ocio y residencial, impulsados por entidades de Arabia Saudí en esta comunidad autónoma.

Según Juan Cotino, vicepresidente tercero del Consell de la Comunidad Valenciana y conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, “el encuentro con representantes de Arabia Saudí es un primer paso para hacer llegar a Europa y al resto del mundo la realidad de la Comunitat Valenciana y en buen hacer de nuestra gestión en materia de urbanismo. Iniciamos una nueva etapa en la que vamos a recuperar la imagen de nuestro territorio y la confianza en nuestros proyectos”

Desde hace unos meses Arabía Saudí tiene los ojos puestos en España. Ya en febrero se reunían en Madrid la empresa estatal de promoción de suelo industrial saudí, Tawfig Alrabiah, y los representantes de la Entidad Estatal de Suelo, para estudiar las políticas de promoción de suelo industrial que impulsa el Gobierno de España.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
transporte-maritimo

Día tras día las noticias sobre la crisis se suceden, produciendo una constante saturación en la población. En esta ocasión hablaremos de un sector económico al que parece no haber sido afectado por la reiterada crisis económica. España, con su ubicación a la puerta natural del Mediterráneo, como territorio más cercano al continente africano, su tradicional relación con Iberoamérica y sus cercanos 8.000 kilómetros de costas, se encuentra en una situación privilegiada para el sector del transporte internacional y como plataforma logística del sur de Europa. El transporte internacional de mercancías se realiza de forma masiva a través de las vía marítimas, siendo los elementos vertebradores fundamentales los puertos del estado. El transporte marítimo de mercancías en contenedor surge en Estados Unidos a mediados del siglo XX. En 1956 salió el primer buque portando 58 contenedores entre los puertos de Nueva Jersey y de Houston, surgiendo el concepto de contenerización y transporte multimodal puerta a puerta. Esto supuso una revolución en el comercio internacional. El tráfico de contenedores ha tenido un crecimiento anual de un 10% desde el año 1980. La invención del contenedor (los denominados “teus”, acrónimo de Twenty-Feet Equivalent Unit) con sus diferentes modalidades, normal, climatizado, securizado, supuso el punto de inflexión en el sector de la logística. El año pasado circularon por los puertos nacionales 431 millones de toneladas de mercancías, con un incremento de un 4,2 % sobre el tráfico del ejercicio anterior y que requirió la utilización de 12,5 millones de teus. Con ser importante tal cifra, el dato toma mayor relevancia si se compara con el incremento producido desde 1980 año en el que se movieron 1,57 millones de Teus. Año tras año se ha incrementado dicho tránsito, excepto en 2008 en el que hubo un leve retroceso.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
arquitectura-sostenible

El pasado mes de mayo se celebró 17ª edición de Construmat. En su foro de sostenibilidad se debatió cómo el sector de la edificación puede reducir su impacto medioambiental.

El exceso de construcción de los últimos años ha supuesto un efecto negativo en este sector. Una serie de ponentes españoles y extranjeros dieron a conocer sus fórmulas para lograr un sector menos contaminante.

Los arquitectos Felipe Pich Aguilera , Bruno Stagno, César Ruiz Larrea, Fernando Navarro y Jacob Van Rijs , presentes este foro, coincidieron en que la edificación del siglo XXI está cambiando de manera considerable. He aquí sus opiniones:

    Edificación como extensión de la biosfera: Según Felipe Pich Aguilera, “la arquitectura y la edificación se han de plantear en términos positivos como una prolongación racional de la acción de la biosfera”. Este enfoque considera a los edificios como productores de energía.

    La importancia del entorno local:

    Bruno Stagno, director del Instituto de arquitectura tropical de Costa Rica, comentó que, recubriendo los edificios de una pantalla vegetal, la temperatura puede bajar hasta 4 grados además beneficiar el medio ambiente captando CO2 de la atmósfera. La arquitectura sostenible es aquella que está mejor adaptada a su entorno climático.

    Reinventar el lenguaje constructivo:

    El arquitecto español César Ruiz Larrea dio como ejemplo lo que están haciendo en su equipo de añadir luz natural a los edificios como una forma de innovación de construcción. “Tenemos que hacer pozos de luz con sistemas de reflexión que pueden hacer entrar bien adentro del edificio la luz del exterior”.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

Solicitar informacion sobre valor de inmuebles

 

Deja tus datos y te llamamos
Nº de factura, encargo o referencia de tasacion.
Los campos señalados con "*" son obligatorios.

Los datos de carácter identificativo por Ud. Facilitados en esta página serán tratados bajo responsabilidad de Sociedad de Tasación S.A, (con domicilio social sito en Madrid, C/ Príncipe de Vergara nº 43, CP 28001) con la finalidad de tramitar su solicitud. Podrá ejercer, en todo momento, sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación de tratamiento y portabilidad, mediante escrito enviado al domicilio de Sociedad de Tasación S.A o mediante correo electrónico enviado a [email protected] No será objeto de decisiones basadas en tratamientos exclusivamente automatizados de sus datos, pudiendo presentar una reclamación ante una Autoridad de control si estimase vulnerados sus derechos. Para más información, rogamos consulte nuestra Política de Privacidad.

X

Muchas gracias por ponerte en contacto con ST Sociedad de Tasación

En breve una persona de ST Sociedad de Tasación se pondrá en contacto contigo.

Aceptar