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SOCIEDAD DE TASACION
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¿El fin de la incertidumbre? La nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario ya lleva unos meses en vigor y es un buen momento para reflexionar sobre sus bondades y carencias, sus aportaciones y los nuevos debates abiertos con su entrada en vigor… Caben opiniones para todos los gustos y, como suele suceder, cada uno ve la película desde un lugar distinto de la sala. Pero si hay una cosa que todos, al parecer, desean (y puede que el deseo no se vea del todo cumplido) es que, termine, ya, la incertidumbre y la litigiosidad. Todos los actores de esta película necesitamos, como el agua, mayor seguridad jurídica, certidumbre y estabilidad. Bien, damas y caballeros, ¿lo habrá logrado esta ley…? Pasen y lean

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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coam y sociedad de tasacion eventos arquitectonicos

  Hemos firmado un acuerdo de colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) a través del cual las jornadas profesionales que organiza el COAM serán retransmitidas a través de la plataforma digital ST Tv. Como representantes de cada una de las entidades, firmaron el convenio el Señor Decano del COAM, José María Ezquiaga, y el consejero delegado de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  27 de febrero al 3 de marzo de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

tendencias del sector inmobiliarioComenzamos la semana con el artículo publicado por pisos.com con el título “Tendencias inmobiliarias 2017: el alquiler y los jóvenes en el punto de mira”, en el mismo se indica que en 2016 se ha confirmado la buena marcha del mercado inmobiliario al incrementarse un 23% la vivienda nueva, producirse 400.000 transacciones y firmarse 280.000 hipotecas. Se puede leer el articulo completo aquí. 

Por otra parte, el diario El Mundo publicaba que la vivienda se estabilizará en 2017, sobre todo, en los precios. El Servicio de Estudios del BBVA espera que el coste de la vivienda se incremente un 3,5% en 2017. Servihabitat eleva esta cifra al 4,3%, mientras que Bankinter maneja una horquilla del 3%-5%. Por su parte, Axis Corporate y la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) estiman una aumento del 3% y, por último, Solvia indica que la subida será del 3,1%.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  14  al 18 de noviembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

compraventa viviendaComenzábamos la semana con los datos de compraventa de vivienda del Consejo General del Notariado, que incrementaban un 10,3% en septiembre respecto al mismo mes de 2015, cifrándose en septiembre en 34.918 transacciones. Mientras, el precio medio de los inmuebles vendidos se ajustó un 3,5%. 

El diario El Mundo publicaba la noticia sobre “el urbanismo sostenible, una oportunidad para captar 1.000 millones de fondos europeos”. El pasado mes de octubre se conocieron los 83 municipios españoles seleccionados, en primera convocatoria, para implementar Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado. Éstos van a ser cofinanciados con 730 millones de euros por medio del Programa Operativo Feder de Crecimiento Sostenible 2014-2020. Para ello, en España, se ha creado un Eje Urbano que tiene una dotación total de 1.013 millones de euros, importe que se agotará en una segunda convocatoria. Aquí puedes leer la noticia completa.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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marina-prat-barcelona-   El Brexit puede suponer una nueva palanca inmobiliaria para la ciudad de Barcelona ya que el mundo financiero, que hasta ahora residía en la City de Londres, busca nueva sede. La Ciudad Condal ha presentado su candidatura y según el ranking publicado por el rotativo “The New York Times”, es una de las 9 ciudades candidatas y sin aparente oposición en la zona del mediterráneo del sur de Europa para sustituir a Londres.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  3  al 7 de octubre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

precios de viviendaComenzábamos la semana en busca del piso ideal con un artículo publicado por el diario ABC en su edición escrita sobre lo que cuesta encontrar la ‘casa perfecta’. Ubicación, tamaño, ascensor, transporte público, garaje y otros factores, según este medio, son factores determinantes para el valor de un inmueble. 

Además, a principios de semana ST Sociedad de Tasación publicaba su Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Vivienda en España, que apunta a una recuperación a dos velocidades. Las subidas de precios han comenzado a instalarse de manera definitiva en determinados puntos de la geografía española, especialmente donde más crecen las ventas de viviendas. Aquí puedes descargarte el informe de precios de vivienda completo

Mientras, idealista.com se hacía eco de las declaraciones de Ignacio de la Torre, socio de Arcano Group, que sostiene que el precio de las casas seguirá subiendo en las principales ciudades en los próximos años por varios motivos: la restricción de la oferta, el aumento de la demanda y la falta de activos alternativos.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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panel inmobiliario

  Realizamos una encuesta a los asistentes al Congreso Nacional de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) celebrado los días 5 y 6 de octubre de 2016 en Madrid para conocer la opinión de los promotores y constructores que asistieron al evento. El sondeo sobre las expectativas económicas en los próximos doce meses puso de manifiesto que los expertos del sector inmobiliario tienen unas perspectivas muy positivas para la economía española en general y para el sector inmobiliario en particular.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  26  al 30 de septiembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

hipotecaComenzamos la semana con las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ponen de manifiesto que en el pasado mes de julio se registraron 18.706 préstamos hipotecarios, un 14,9% menos que el año anterior. Con esta caída, la firma de hipotecas sobre vivienda pone fin a una racha de 25 meses consecutivos de ascensos interanuales. Además, las hipotecas firmadas a tipo fijo suponen ya una cuarta parte del total del mercado, concretamente un 24,4%, frente al 75,6% de hipotecas de interés variables. El miércoles en idealista.com prepararon un mapa para averiguar dónde buscan casa los compradores de vivienda nueva en Madrid. En él se refleja que un 65,7% de los potenciales compradores de vivienda en la Comunidad estaría interesado en adquirir su hogar en la capital. Aquí se puede leer el artículo completo.

Mientras, el Ministerio de Fomento trabaja para prorrogar en 2017 el Plan de Vivienda, que concluye este año, y anunció que prevé dotarlo con 550 millones de euros, según anunció ayer el secretario de Estado de Infraestructuras, Julio Gómez-Pomar. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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sector-inmobiliario

  ST Sociedad de Tasación ha estrenado su canal ST Tv con la retransmisión de la Jornada organizada por la APCE Barcelona (Asociación de Promotores y Constructores de Barcelona), en la que se analizaron las "Perspectivas Económicas y del Sector Inmobiliario"  y en la que el director general de ST Sociedad de Tasación participó con una ponencia.

 

El auditorio de la Asociación presentó lleno absoluto, pero esto no fue impedimento para que asistieran muchas más personas a la conferencia. ST Tv se convirtió en un canal imprescindible para la comunicación total del evento, ya que varias personas se conectaron a través de este la web de ST Sociedad de Tasación.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 7 al 11 de Marzo de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

precios de vivienda   El INE ha protagonizado la actualidad del sector esta semana, tras anunciar que la compraventa de viviendas cayó un 2,9% en enero en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta situarse en 32.417 operaciones. Este dato rompe la racha de 16 meses consecutivos de subidas en el número de transacciones. El descenso está motivado por el menor número de transacciones sobre viviendas nuevas, con un retroceso del 28,9% respecto a enero de 2015. Frente a ello, las operaciones de compraventa de vivienda usada avanzaron un 6,6%.

 

El organismo estadístico también ha comunicado que los precios de la vivienda han crecido un 4,2% en el cuarto trimestre de 2015 respecto a idéntico periodo de 2014. Por otro lado, el Índice de Precios de Vivienda (IPV) refleja un descenso de una décima en los precios si se compara con el del trimestre anterior.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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