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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 13-02-2017

comprar o alquilar

 

En las ciudades actuales resulta muy complejo planificar el crecimiento del suelo urbano sin que implique un incremento del consumo de territorio, aspecto que no es deseable desde el punto de vista ecológico ni posible físicamente en muchos casos. La solución habitualmente adoptada para ello es potenciar la rehabilitación de los edificios en cascos urbanos antiguos, mediante subvenciones y ayudas desde la administración que incentiven la rehabilitación de edificios.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 13-02-2017

Semana del  6  al 10 de febrero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

panel de preciosComenzamos la semana con la noticia de que EUROVAL, Catastro Inmobiliario y Pisos.com se incorporaban al portal preciosdevivienda.es. El portal es una iniciativa que reúne en un único punto de consulta informes y estadísticas sobre los precios de la vivienda en España, cuyos informes suponen en conjunto una parte muy significativa del total relacionado con este indicador. Tras estas tres incorporaciones la plataforma ya suma 14 entidades. 

El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado una campaña para dar a conocer su intención de comprar 150 viviendas vacías de dos, tres y cuatro dormitorios y de entre 50 y 80 metros cuadrados a las que pueden optar los particulares. “¿Cuántos años llevas con el cartel de ‘se vende’ en tu vivienda vacía? ¡La EMVS te la compra!”, rezan los carteles de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, que adquirirá estos inmuebles para destinarlos al alquiler social. Los interesados pueden ofertar sus viviendas, con la condición de que tienen que estar desocupadas y libres de cargas. Podrán presentar sus ofertas hasta el 1 de marzo..

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 03-02-2017

Semana del  30 de enero al 3 de febrero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaComenzábamos la semana con los datos sobre el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad, que alcanzó las 25.413 el pasado noviembre, un 32,2% más que en el mismo mes de 2015, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta subida interanual en noviembre pasado, la firma de hipotecas encadena cuatro meses de ascensos consecutivos tras haber repuntado un 6,4% en agosto, un 10% en septiembre y un 16,8% en octubre. 

Según el portal inmobiliario fotocasa en su informe “La vivienda de segunda mano en 2016”. La variación interanual positiva del precio de venta de una vivienda de segunda mano se incrementa en 2016 un 1,9%, que contrasta con la caída del -0,8% de 2015, y es la primera subida de los últimos nueve años. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 23-09-2016

Semana del  19  al 23 de septiembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

indice de preciosEsta semana Lorena Mullor, gerente de la Asociación Hipotecaria de España (AHE), señaló que los bajos tipos de interés aceleran la amortización de las hipotecas. Actualmente el plazo medio de amortización de una hipoteca por las familias es de 13 años, frente a los 17,8 años, que es la duración media de la cartera hipotecaria de las entidades financieras. Ante la falta de rendimiento del ahorro, con depósitos que ofrecen menos del 0,5%, y la volatilidad de la bolsa, los hogares españoles están aprovechando los bajos tipos de interés para desendeudarse. 

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha dado a conocer los datos sobre el Índice de Precios de Vivienda (IPV) relativos al segundo trimestre de 2016, según los cuales la tasa de variación anual del Índice de Precios de Vivienda se sitúa en el 3,9%, disminuyendo en casi dos puntos en relación al anterior trimestre. A su vez, la tasa anual de los precios de la vivienda nueva sube casi dos puntos respecto al trimestre anterior, mientras que los de la vivienda de segunda mano descienden más de 3 puntos, llegando al 3,2% .

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 14-09-2016

comprador de vivienda

  Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, empresa organizadora de las ferias SIMA, y Juan Fernández-Aceytuno, director general de ST Sociedad de Tasación, presentan una  nueva edición del informe El perfil del comprador de vivienda. Destacando que las características apuntadas en el informe del pasado año -“más confiado en el futuro, más predispuesto a comprar, con mayor presupuesto y financieramente más solvente”- se han ido consolidando a lo largo de este 2016. No obstante, también han advertido del efecto que la presión sobre el precio de la vivienda está empezando a ejercer en el comprador.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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