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SOCIEDAD DE TASACION
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Entrevista a César Hernández, director Análisis Mercado y Explotación BDI de Sociedad de Tasación en Financias.com: Vivienda: ¿Qué cuatro elementos no deben faltar en una buena tasación?
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Nuestro delegado en Canarias, Javier Delamo Jacinto del Castillo y Jorge Marichal de Ashotel - (La Asociación Hotelera y Extrahotelera de Tenerife, La Palma, La Gomera y El Hierro), han firmado un convenio mediante el cual ofrecemos condiciones ventajosas a los asociados de la patronal hotelera en nuestros servicios como empresa tasadora independiente .

Este convenio se presenta en un momento interesante en el sector hostelero, ya que están en marcha varios procesos de renovación de plantas hoteleras en todo el Archipiélago, impulsados por la Ley de Modernización y Renovación Turística, aprobada por el Parlamento de Canarias el pasado mes de mayo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Ronda Sur y Avenida Ausias March, en el barrio de Malilla, o como es conocida , Ronda de los Anzuelos será, en breve, nuevo referente de la atención sanitaria en Valencia, ya que el grupo hospitalario NISA (9 de octubre, Virgen del Consuelo), pretende construir un nuevo complejo hospitalario en la zona, con una inversión de 55 millones de euros y una superficie de 34.300 m2.

Tendrá 4 plantas de hospitalización y un total de 128 habitaciones individuales, 16 boxes de urgencias, 14 quirófanos y salas de parto, UCI de Adultos y UCI Pediátrica/Neonatal, Hospital de Día para tratamientos de quimioterapia, 36 Consultas Externas y un aparcamiento con capacidad para más de 400 vehículos.

Este nuevo centro no influirá sustancialmente en los otros hospitales del grupo, a excepción del traslado del servicio de oncología radioterápica de el Virgen del Consuelo a las nuevas instalaciones. Este nuevo centro dispondrá de las últimas novedades hospitalarias y de tecnología robótica para la gestión logística de sus instalaciones, situándose por ello como uno de los mejores de Europa en cuanto a sanidad privada.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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España dispone, aproximadamente, de un litoral de 3.168 Km. En el área de influencia costera reside cerca del 58 % de la población. En esta zona se desarrolla una intensísima actividad económica que abarca desde la turística a la portuaria, la pesquera y muchas otras inducidas a partir de estas.


Por sus condiciones, tanto económicas como medioambientales, los terrenos lindantes al mar han tenido siempre un interés especial para la población. Por ello, las Administraciones han promulgado sucesivas legislaciones sobre la utilización de estos espacios próximos al mar en los últimos años. Para ello, se han creado distintas figuras legales que regulan las condiciones de la propiedad y limitan la utilización de las mismas. Esta legislación ha hecho que el territorio haya sido dividido en las siguientes zonas:

  • El Dominio Público Marítimo Terrestre (DPMT), que está integrado por terrenos de titularidad pública y que incluyen el espacio comprendido entre la línea de bajamar escorada (o máxima viva equinoccial) y el límite hasta donde alcancen las olas en los mayores temporales conocidos. Se consideran incluidas en esta zona las marismas, albuferas, marjales, esteros y, en general, las partes de los terrenos bajos que se inundan como consecuencia del flujo y reflujo de las mareas, de las olas o de la filtración del agua del mar, las playas y las dunas.
  • La zona de Servidumbre de Protección, que está formada por los terrenos entre la línea que delimita del dominio público marítimo terrestre y una línea paralela trazada a 20 m hacia el interior, en suelos urbanos y con una profundidad de 100 metros en suelo rural. Este último espacio puede ampliarse hasta 500 metros.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Aunque los datos confirman la presencia íbera en la zona de Tarragona desde hace veinticinco siglos, es en la época romana cuando la actual Tarragona se convierte en la ciudad más importante de dicha civilización en la Península Ibérica. Para ello, adopta el nombre común de Tarraco, resumen del Colonia Iulia Urbs Triumphalis Tarraco.

En el siglo I alcanza el máximo esplendor y destaca por sus fuentes del imperio, como el puerto más rico de esta costa, llegando a emitir monedas propias dedicadas al culto imperial. Este hecho ha transcendido hasta nuestros días, tanto en términos culturales como urbanísticos, que condiciona muchos aspectos de la ciudad actual.

Resulta evidente la complejidad de compaginar la vida de una ciudad, de 134.000 habitantes, con la protección de los restos de dicho pasado. En tiempos no demasiado lejanos, este conflicto solía resolverse con un hastiado fastidio por parte de los que entendían ese afán conservador como una injerencia en el progreso.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Nadie tiene la varita mágica para saber cuándo empezaremos a subir en vez de bajar, pero parece que se afianzan más los caminos que hay que seguir y los que no hay que seguir.

Cada vez queda más claro que el camino de crecimiento en Andalucía es aumentar la calidad de su turismo, la calidad de sus residenciales y la conservación de su medio ambiente, como reclamo para ambos sectores.

Sería posible crecer si realmente nos dedicásemos a esto, a dar calidad a lo que podemos ofrecer, pero algunas veces cuando emprendemos el camino, nos encontramos con “chinas en los zapatos” que hacen que nuestro viaje sea más lento y esto genere consecuencias no deseadas.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 9 de Agosto de 2013

Enfoque Nacional e Internacional

Enfoque Nacional e Internacional El Ibex asomaba la cabeza por encima de los 8.600 puntos en la apertura de la semana. La CNMV pasaba lista a las remuneraciones de los Consejeros Delegados de entidades; con respecto al mismo periodo del año pasado, el de BBVA ganó un 10,8% menos, y el de Santander un 5,7% más. El FMI, ha recomendado a España bajadas de sueldo del 10% para aumentar el empleo, ya que estima que esto no se producirá hasta 2016.

El BCE apaciguaba el ambiente reiterando que está dispuesto a bajar los tipos para tranquilizar a los mercados. En nuestro país, el Gobierno obligaba a las CCAA a asumir la reforma si querían seguir beneficiándose de la ayuda del Estado. Para no hacer más recortes, el Gobierno catalán ha decidido prorrogar los presupuestos de 2013, a la vez que amenazaba con llevar a los tribunales el reparto del déficit.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 2 de Agosto de 2013

Enfoque Nacional e Internacional

Comenzábamos una semana con la vista puesta en el jueves. El principal índice de referencia de la bolsa española, abría con tímidas subidas del 0,3% hasta los 8.379 puntos.

Haciendo números, a cierre de 2012 el FROB perdía 26.000 millones tras las inyecciones para reestructurar la banca, además de por el deterioro de participaciones preferentes. No era el mejor momento para este organismo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 26 de Julio de 2013

Enfoque Nacional e Internacional

La semana comenzaba con una reunión entre el Presidente del Gobierno y el Primer Ministro rumano para analizar la evolución económica de la UE y sondear las nuevas posibilidades que ofrece Rumanía para las empresas españolas.

Otro país, el luso, destapaba la crisis política que estaba atravesando y el miedo invadía a los periféricos. Por fortuna España amortiguaba el contagio.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Con motivo de la última publicación trimestral de Índice de Confianza Inmobiliario correspondiente a Julio del 2013, stvalora ha tenido un gran impacto en internet y en los medios de prensa.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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