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SOCIEDAD DE TASACION
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El recientemente aprobado proyecto de Ley de Economía Sostenible, en su Artículo 113 :”Modificación de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio”, modifica, entre otros, el apartado 1 del artículo 68 de dicha Ley por el que, con efectos desde 1 de enero de 2011 modifica la deducción por inversión en vivienda habitual en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, que sólo será aplicable a los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24.170,20 euros anuales.

Proyecto de ley de economia sostenible

Se modifica también, potenciándola, la deducción por alquiler de la vivienda habitual.

Se pretende con ello fomentar el alquiler de viviendas y corregir el desfase que existe entre España y el resto de Europa, donde el porcentaje de viviendas en alquiler es sensiblemente mayor.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Uno de los proyectos urbanísticos más emblemáticos para la ciudad de Valencia, el futuro barrio de Grao-Cocoters, inicia su andadura al haber sido aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo. Tras este proceso administrativo, se inician los programas de reparcelación y de urbanización. Si no hay contratiempos, los trabajos se podrían iniciar en un año.

El Plan localiza cuatro ámbitos que generarán un delta verde en la antigua desembocadura del río Turia, con canales de agua que rememorarán su pasado y una playa artificial en el barrio de Nazaret. Además, está previsto que se construyan unas 3.000 viviendas en edificaciones de gran altura según las propuestas de los ganadores en el concurso internacional de ideas, los arquitectos Jean Nouvel, José María Tomás y el estudio GMP.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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La concesión a los arquitectos españoles Emilio Tuñón y Luis Moreno Mansilla del primer premio en el Concurso Internacional convocado para construir el museo de la Vega Baja, ha reavivado la polémica en torno a ese emblemático lugar de la ciudad de Toledo.

La Vega Baja es una llanura situada al Norte de la ciudad, entre dos brazos del río Tajo. Este espacio fue ocupado a lo largo de los siglos por romanos y visigodos, por lo que su subsuelo es rico en restos arqueológicos, pero actualmente es una zona abandonada sin conexión con la ciudad, motivo por el cual el Ayuntamiento puso en marcha un proyecto urbanístico para su ordenación.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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El nuevo puente de Prat de la Riba ya aparecía en el planeamiento del año 1979 para superar la gran barrera ferroviaria entre los barrios de Balàfia, Secà y Pardinyes con el centro urbano.

La obra se ha finalizado ahora gracias al Pla de l'Estació, que permite el cubrimiento de parte de las vías y la creación de un parque de 3 Ha. Esta actuación se adjudicó por 9,5 millones de euros.

El nuevo tramo de Prat de la Riba tiene una longitud aproximada de 330 metros, 200 de los cuales salvan el paso del tren y 130 corresponden a un tramo que ya existía pero que se ha ampliado. Los 14 metros de ancho de la estructura se distribuyen en dos calzadas con dos carriles por sentido, más una mediana separadora. Las aceras son de anchos que varían aunque nunca son inferiores a seis metros de ancho.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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En la capital aragonesa se está construyendo, y ya está en parte funcionando, Puerto Venecia, uno de los grandes centros comerciales y de ocio de España. Con 206.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA), está formado por una gran galería comercial de 72.000 m2 con El Corte Inglés como locomotora principal (en construcción) y un parque de medianas de 83.000 m2 donde se ubican tiendas ya en funcionamiento como el Ikea, Leroy Merlín o Media Markt. La oferta comercial se complementará con 39.000 m2 destinados al ocio y aventura, un lago de 10.000 m2 y 10.000 plazas de aparcamiento.

Vale la pena destacar la novedosa actividad que está prevista instalar: un simulador de olas de la empresa Wave House donde se fusiona el surf urbano, la música, el entretenimiento y la restauración al más puro estilo californiano.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Sede de la Junta de AndalucíaEl Plan de Vivienda de la Junta de Andalucía sólo ha logrado vender ocho inmuebles en la Costa del Sol de un Stock de más de 17.300 viviendas difundidas el pasado mes de febrero en toda Andalucía y con una previsión de inversión de 1.000 millones de euros.

Al final los mercados se imponen ante las nuevas iniciativas, que con su intención de ser renovadoras tienen que pasar por la aprobación de éstos.

Como ejemplo, sirva que en la provincia de Málaga, una de las activas en los años de bonanza, existen actualmente unos 25.000 inmuebles sin comprador y los ritmos de visados han bajado vertiginosamente, sin existir perspectivas de que vaya a cambiar la tendencia.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Se acabó el plazo. Desde el 1 de Julio, el tipo impositivo del IVA para vivienda nueva pasó de ser el 7% al 8%.

Un punto porcentual no parece mucho, pero traducido a euros, es un dinero que nos hubiera venido muy bien para paliar los demás gastos que conlleva la adquisición de una vivienda y que son unos cuantos.

Esto es lo que han debido pensar un buen número de españoles ya que todo apunta a que este hito ha supuesto que se anime algo la venta de viviendas durante esta primera parte del año.

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El pasado 2 de agosto se presentó el Plan de acción para la reconversión de la Playa de Palma. Se trata de realizar una muy importante inversión para actualizar y dinamizar la principal zona turística de las Islas Baleares. El Consorcio de Playa de Palma gestionará los 3.000 millones de presupuesto estimado para los próximos 10 años, de los cuales 1.000 millones serán públicos y el resto privados.

Se pretende eliminar entre el 40 y el 60% de las 43.000 plazas hoteleras actuales, así como esponjar y mejorar los 10 kilómetros de playa, que a día de hoy, se encuentra plagada de edificios obsoletos construidos hace más de 50 años.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Ese fue el nombre con el que un grupo de arquitectos barceloneses, promovidos por un empresario americano, bautizaron los primeros trazos sobre el área de La Sagrera en 1990, en Barcelona. Se definía una nueva área de centralidad y la ciudad crecía hacia el este. Aquel proyecto nunca se realizó, pero sembró la semilla para que el Ayuntamiento, años más tarde, participara en la redacción de un plan todavía más ambicioso, transformando todo el corredor ferroviario desde Les Glories hasta la Trinitat: era la Segunda Transformación de la ciudad.

Por fin, el pasado 22 de junio de 2010 se iniciaron las obras que permitirán que la Estación de la Sagrera enlace con la red ferroviaria de Alta Velocidad con Europa. La Sagrera pasará a ser el edificio de la ciudad con más metros cuadrados de Barcelona (500 x 80 metros de podio sobre los que se ubicarán seis torres de hasta casi 100 metros de altura), y quizás, también, el edificio de más valor por su repercusión.

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Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Con las elecciones en el horizonte, ha reaparecido el recuerdo del debate público que se generó en Barcelona entorno a la avenida Diagonal. Esta insigne vía, concebida por Ildefons Cerdà como una de las arterias principales de Barcelona para facilitar la movilidad, se replanteó hace unos meses con el propósito de enfrentarse a las nuevas necesidades y usos que plantea la ciudad hoy en día.

Los diferentes actores de la futura contienda política, rememoran la campaña de comunicación desplegada para que los ciudadanos escogieran entre tres opciones, que recogían las ideas presentadas en dos fases previas del proyecto municipal. El debate planteó cómo diseñar un paseo que priorizara la movilidad de los peatones, transporte público y bicicletas, con menos vehículos privados y con la pacificación del tránsito como elemento clave de la transformación.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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