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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el
Semana del  6  al 10 de febrero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

panel de preciosComenzamos la semana con la noticia de que EUROVAL, Catastro Inmobiliario y Pisos.com se incorporaban al portal preciosdevivienda.es. El portal es una iniciativa que reúne en un único punto de consulta informes y estadísticas sobre los precios de la vivienda en España, cuyos informes suponen en conjunto una parte muy significativa del total relacionado con este indicador. Tras estas tres incorporaciones la plataforma ya suma 14 entidades. 

El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado una campaña para dar a conocer su intención de comprar 150 viviendas vacías de dos, tres y cuatro dormitorios y de entre 50 y 80 metros cuadrados a las que pueden optar los particulares. “¿Cuántos años llevas con el cartel de ‘se vende’ en tu vivienda vacía? ¡La EMVS te la compra!”, rezan los carteles de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, que adquirirá estos inmuebles para destinarlos al alquiler social. Los interesados pueden ofertar sus viviendas, con la condición de que tienen que estar desocupadas y libres de cargas. Podrán presentar sus ofertas hasta el 1 de marzo..

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Semana del  30 de enero al 3 de febrero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaComenzábamos la semana con los datos sobre el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad, que alcanzó las 25.413 el pasado noviembre, un 32,2% más que en el mismo mes de 2015, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta subida interanual en noviembre pasado, la firma de hipotecas encadena cuatro meses de ascensos consecutivos tras haber repuntado un 6,4% en agosto, un 10% en septiembre y un 16,8% en octubre. 

Según el portal inmobiliario fotocasa en su informe “La vivienda de segunda mano en 2016”. La variación interanual positiva del precio de venta de una vivienda de segunda mano se incrementa en 2016 un 1,9%, que contrasta con la caída del -0,8% de 2015, y es la primera subida de los últimos nueve años. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Semana del  23  al 27 de enero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

vivienda nuevaComenzábamos la semana con la pregunta ¿dónde y cuánto se sigue construyendo en España? Desde el diario Cinco Días se analiza el Censo ST de Vivienda Nueva realizado en las provincias de Madrid y Barcelona, dos de las zonas donde se concentran más obras ; y en cinco de las principales costas españolas: Costa Brava, Dorada, Blanca, Cálida y Costa del Sol. Se puede leer la noticia completa aquí. 

Según el Consejo General del Notariado, se ha registrado un aumento en la compraventa de vivienda en la mayoría de las Comunidades Autónomas en el tercer trimestre de 2016, registrándose las mayores subidas en Cataluña con un 19,5% y Asturias con un 15,9%. Por el contrario, Canarias con un 3,4%, La Rioja con un 9,7% y Murcia registraron una disminución del 17,6%. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  10  al 14 de octubre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario 

inversion de aparcamientoComenzábamos la semana con la información que apareció en el diario El País, sobre la inversión en aparcamientos, donde Luis Corral (consejero delegado de Foro Consultores) indicaba que se trata de un producto interesante con rentabilidades que oscilan entre el 5% y el 6% de media en toda España. 

Asimismo, según los datos del segundo trimestre publicados por el portal Idealista las cifras de rentabilidad en otras tipologías son 7,7% en locales comerciales, 7,3% en oficinas y 6,1% en viviendas

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Semana del 12  al 16 de septiembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaComenzábamos la semana con el informe de Tecnocasa en el que se señalaba que una de cada tres compras de viviendas en España es realizada por inversores. Barcelona, Madrid, Valencia, Zaragoza y Málaga lideran las compraventas, siendo la Ciudad Condal el principal destino de inversión, donde el 40% de las viviendas adquiridas se destinan al alquiler. 

Por otra parte, Planner Exhibitions y ST Sociedad de Tasación presentaban su estudio del perfil del comprador de vivienda de SIMA en 2016. Una de las principales conclusiones es que el comprador medio tiene un poder adquisitivo más alto que en años anteriores y sus principales motivaciones son mejorar su vivienda actual o cambiar de alquiler a propiedad. Puedes ver las principales conclusiones en el siguiente video blog.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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