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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el
Semana del  30 de enero al 3 de febrero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaComenzábamos la semana con los datos sobre el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad, que alcanzó las 25.413 el pasado noviembre, un 32,2% más que en el mismo mes de 2015, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta subida interanual en noviembre pasado, la firma de hipotecas encadena cuatro meses de ascensos consecutivos tras haber repuntado un 6,4% en agosto, un 10% en septiembre y un 16,8% en octubre. 

Según el portal inmobiliario fotocasa en su informe “La vivienda de segunda mano en 2016”. La variación interanual positiva del precio de venta de una vivienda de segunda mano se incrementa en 2016 un 1,9%, que contrasta con la caída del -0,8% de 2015, y es la primera subida de los últimos nueve años. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  23  al 27 de enero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

vivienda nuevaComenzábamos la semana con la pregunta ¿dónde y cuánto se sigue construyendo en España? Desde el diario Cinco Días se analiza el Censo ST de Vivienda Nueva realizado en las provincias de Madrid y Barcelona, dos de las zonas donde se concentran más obras ; y en cinco de las principales costas españolas: Costa Brava, Dorada, Blanca, Cálida y Costa del Sol. Se puede leer la noticia completa aquí. 

Según el Consejo General del Notariado, se ha registrado un aumento en la compraventa de vivienda en la mayoría de las Comunidades Autónomas en el tercer trimestre de 2016, registrándose las mayores subidas en Cataluña con un 19,5% y Asturias con un 15,9%. Por el contrario, Canarias con un 3,4%, La Rioja con un 9,7% y Murcia registraron una disminución del 17,6%. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  20 al 23 de enero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

vivienda europeaComenzamos la semana con la presentación a medios del Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Vivienda Nueva en España de ST Sociedad de Tasación. De dicho informe se han obtenido las siguientes conclusiones: el precio de la vivienda de tipo medio subió en nuestro país un 3,3% en el pasado ejercicio, Madrid y Barcelona siguen siendo las ciudades que presentan precios más elevados, y 2016 se cerró con el cuarto trimestre consecutivo de crecimiento en el precio de la vivienda. En este sentido, en 2016  se consolidó la estabilización del sector por la evolución favorable de los factores que le afectan: el aumento apreciable de la cifra de transacciones, la subida generalizada de los precios aunque de manera discreta, la reactivación de la venta de vivienda sobre plano, la mejora en la accesibilidad al crédito y por último, una mejora de los parámetros macroeconómicos.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  9  al 13 de enero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

vivienda europeaEsta semana, el INE ha anunciado que durante el mes de noviembre la compraventa de viviendas ha aumentado un 17,3% con respecto al mismo mes del año 2015, con 33.806 transacciones. 

Por su parte, el Ministerio de Fomento ha informado que los extranjeros residentes en España realizaron transacciones inmobiliarias por 8.445,9 millones de euros entre enero y septiembre de 2016, lo que supone un aumento de casi el 19% en comparación con el mismo periodo de 2015.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  17  al 23 de diciembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

tasacion hipotecaria

El Instituto Nacional de Estadística dio a conocer los datos provisionales sobre la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) relativos a octubre de 2016, de los que se desprende que el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 126.067 fincas, un 3,4% menos que en el mismo mes del año anterior. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 60.526, con un aumento anual del 1,1%.

Escrito por Super User
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Semana del  12  al 16 de diciembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

tasacion hipotecariaEl Instituto Nacional de Estadística (INE) publicaba que la compraventa de viviendas aumentó un 6,5% en octubre respecto al mismo mes de año anterior, llegando hasta las 29.369 operaciones. 

Por otra parte el número transacciones cerradas en el tercer trimestre de 2016 ascendió a 102.216, un 8,6% más que en el mismo periodo de 2015, según la Estadística de transacciones del Ministerio de Fomento.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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cehat congreso hotelero

 

Ante la pregunta “¿Cómo cree que va a evolucionar la economía en España los próximos 12 meses?” el 71% de los participantes respondieron que esperan una evolución positiva (mejor o mucho mejor). Esto, además, se traduce en unas expectativas optimistas con respecto a la evolución del precio medio de la habitación (ADR por sus siglas en inglés) en los próximos 12 meses. 

La falta de definición de los términos del brexit genera incertidumbre en el sector hotelero español. Los resultados de la encuesta demuestran que no existe un acuerdo sobre el posible impacto de este proceso en la industria del turismo en España. La opinión se divide de forma equitativa entre aquellos que piensan que no tendrá ningún impacto (43%) y los que opinan que tendrá un impacto negativo (idéntico porcentaje). 

 Por último, el 73% de los asistentes opina que el país no tiene una promoción turística adecuada, y son mayoría, el 92%, quienes afirman que el nuevo Gobierno debería otorgar mayor protagonismo al turismo y convertirlo en una verdadera apuesta de Estado. 

Aquí puedes ver el sondeo completo: Descarga el sondeo del Congreso de Hoteleros Españoles.

 

 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  14  al 18 de noviembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

compraventa viviendaComenzábamos la semana con los datos de compraventa de vivienda del Consejo General del Notariado, que incrementaban un 10,3% en septiembre respecto al mismo mes de 2015, cifrándose en septiembre en 34.918 transacciones. Mientras, el precio medio de los inmuebles vendidos se ajustó un 3,5%. 

El diario El Mundo publicaba la noticia sobre “el urbanismo sostenible, una oportunidad para captar 1.000 millones de fondos europeos”. El pasado mes de octubre se conocieron los 83 municipios españoles seleccionados, en primera convocatoria, para implementar Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado. Éstos van a ser cofinanciados con 730 millones de euros por medio del Programa Operativo Feder de Crecimiento Sostenible 2014-2020. Para ello, en España, se ha creado un Eje Urbano que tiene una dotación total de 1.013 millones de euros, importe que se agotará en una segunda convocatoria. Aquí puedes leer la noticia completa.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  7  al 11 de noviembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

compraventa de viviendasLa compraventa de vivienda ha aumentado en 24 de los 25 últimos meses, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados el pasado martes. Durante el mes de septiembre se vendieron un total de 34.931 viviendas, lo que representa un aumento un 13,2% más que en el mismo periodo del año anterior y una mejora del 14,6% en la tasa anual acumulada (enero-septiembre de este año sobre el mismo periodo de 2015). 

El Ayuntamiento de Madrid ha completado la concesión de las primeras ayudas del Plan MAD-RE (Madrid Recupera) para la regeneración de edificios en 112 áreas de la capital. De esta forma, pretende mejorar la accesibilidad, reducir el consumo energético y la conservación de los inmuebles en aquellas zonas de Madrid con riesgo de que su parque de edificios quede obsoleto..

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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valoracion de inmuebles

 

En Mayo de 2016, el fotógrafo estadounidense Ryann Ford publicó un libro de fotografía titulado "The last stop", en el que presenta imágenes  de 75 construcciones ligeras, ya en desuso, que en su día fueron levantadas para dar servicio a los viajeros en coche a lo largo de las rutas de diversos estados del centro y sur de EEUU, según se expone en la publicación digital Visual News.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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