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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 12  al 16 de septiembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaComenzábamos la semana con el informe de Tecnocasa en el que se señalaba que una de cada tres compras de viviendas en España es realizada por inversores. Barcelona, Madrid, Valencia, Zaragoza y Málaga lideran las compraventas, siendo la Ciudad Condal el principal destino de inversión, donde el 40% de las viviendas adquiridas se destinan al alquiler. 

Por otra parte, Planner Exhibitions y ST Sociedad de Tasación presentaban su estudio del perfil del comprador de vivienda de SIMA en 2016. Una de las principales conclusiones es que el comprador medio tiene un poder adquisitivo más alto que en años anteriores y sus principales motivaciones son mejorar su vivienda actual o cambiar de alquiler a propiedad. Puedes ver las principales conclusiones en el siguiente video blog.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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socimis espanolas

 

ST Sociedad de Tasación ha renovado por segundo año consecutivo su acuerdo de colaboración con la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (CEHAT)

La compañía continúa su colaboración iniciada el curso pasado para  poner a disposición de los hoteles españoles su experiencia y conocimientos en el ámbito de la valoración de este tipo de inmuebles. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  29 de agosto  al 2 de septiembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

compraventa viviendaLa pasada semana se publicaba la Estadística Registral Inmobiliaria, elaborada por el Colegio de Registradores, que ha seguido marcando la actualidad informativa esta semana. Este informe pone de manifiesto que el número de compraventas (107.838) se incrementó un 23,7%, y que el precio de los pisos se encareció un 7,5% en el segundo trimestre del año con respecto a 2015. 

Además, de este informe se extrae que los británicos son los extranjeros que encabezan la lista de compra de vivienda hecha por extranjeros en España, en concreto el 19,73% del total, localizándose sobre todo en Andalucía y la costa levantina.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Los hoteles son activos claves de la cartera de las socimis, sociedades que han marcado la evolución del sector inmobiliario en los últimos años. Por eso, mientras muchos se preparan para disfrutar de sus vacaciones de verano, creemos que puede ser interesante analizar la relación entre el auge de las socimis y los cambios que han generado en el sector hotelero en España.  

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Si logramos abstraernos del escenario de incertidumbre reinante, veremos que en los últimos meses, las socimis ocupan un lugar destacado en los mercados financieros. En concreto, aproximadamente el 30% de los miembros del MAB son socimis, que llegan a aglutinar unos 1.700 millones de euros.

Más allá de la mejora y recuperación del tan denostado ladrillo, el mercado inmobiliario español parece dar muestras de mejoría a juzgar por la tendencia en los precios de la vivienda nueva según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario, presentado por ST Sociedad de Tasación.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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tasacion

 

En el posta anterior hablábamos de la valoración inmobiliaria en la literatura de Ítalo Calvino, en este artículo encontrarás la tasación. 

El capítulo XXIII de la novela “La especulación inmobiliaria” de Ítalo Calvino (Siruela, 2010, traducción de Ángel Sánchez-Gijón) es recomendable para aquéllos que quieran disfrutar de una descripción literaria de un tasador.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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  ST Sociedad de Tasación participará en la décimo octava edición de SIMA , encuentro de referencia en el sector inmobiliario. Al igual que en los tres últimos años, y dada la importancia de conocer bien el mercado antes de realizar una compraventa, ST Sociedad de Tasación pondrá a disposición de los visitantes del Salón de un punto de información inmobiliario.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 18 al 22 de Abril de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

  A comienzos de esta semana tuvo lugar el XXIII Encuentro del Sector Financiero: 'El reto de la rentabilidad en un entorno incierto', donde las entidades financieras españolas más importantes analizaron la situación económica actual y la de cada una de las entidades, además de ofrecer previsiones a corto y medio plazo. 

 

El director de ST Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, intervino en la bienvenida del encuentro ofreciendo cinco claves para evaluar la recuperación del sector inmobiliario y así poder identificar su recuperación. Varios medios de comunicación nacionales se hicieron eco de estos indicadores, disponibles aquí

En el marco de este encuentro, ST Sociedad de Tasación organizó junto a Deloitte el taller "Promoción inmobiliaria residencial: Back to basics?". Este fue retransmitido vía streaming en el Canal STTv.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 7 al 11 de Marzo de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

precios de vivienda   El INE ha protagonizado la actualidad del sector esta semana, tras anunciar que la compraventa de viviendas cayó un 2,9% en enero en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta situarse en 32.417 operaciones. Este dato rompe la racha de 16 meses consecutivos de subidas en el número de transacciones. El descenso está motivado por el menor número de transacciones sobre viviendas nuevas, con un retroceso del 28,9% respecto a enero de 2015. Frente a ello, las operaciones de compraventa de vivienda usada avanzaron un 6,6%.

 

El organismo estadístico también ha comunicado que los precios de la vivienda han crecido un 4,2% en el cuarto trimestre de 2015 respecto a idéntico periodo de 2014. Por otro lado, el Índice de Precios de Vivienda (IPV) refleja un descenso de una décima en los precios si se compara con el del trimestre anterior.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  29 de febrero al 4 de Marzo de 20165

Sector de la Valoración e Inmobiliario

news-inmobiliaria  

La semana arrancaba con los datos publicados por el Ministerio de Fomento sobre el número de visados concedidos para construir viviendas. En concreto, los colegios de arquitectos dieron luz verde a 49.695 visados en el mes de enero, lo que supone un incremento interanual del 42,5%.

Por su parte, el Instituto Nacional de Estadística hizo público el dato de las 30.334 ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2015, equivalente a una reducción del 13% frente a la cifra registrada en 2014. 

En Europa, la consultora internacional Savills desveló que el Viejo Continente atrae más inversión que ningún otro mercado inmobiliario a nivel mundial. En total, los mercados europeos levantaron capital por valor de 183.000 millones de dólares en 2015, procediendo el 63% del extranjero. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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