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“Más allá del Valor” - Blog de Noticias del Sector de la Valoración e Inmobiliario
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Desde los retos del acceso a la vivienda, pasando por la inestabilidad política española o por la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario: la mayoría de los indicadores clave del sector recomiendan prudencia para este recién inaugurado año. Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación, S.A. analiza desde varias perspectivas la situación del mercado inmobiliario y sugiere 8 retos a los que deberíamos prestar atención durante el año 2020. |
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El pasado 2 de diciembre tuvo lugar una conferencia dedicada a la figura y la obra del arquitecto Fernando García Mercadal (1896-1985) como parte del ciclo Maestros Modernos de la Fundación Arquitectura COAM. Presentaron Rafael Hernando de la Cuerda y Ana Rodríguez García y posteriormente, tuvo lugar un interesante debate. |
Sociedad de Tasación prevé que el aumento del precio de la vivienda nueva se modere este año al 3,2%
Semana del 13 al 17 de enero de 2020
Sector de la Valoración e Inmobiliario
En su encuentro con los medios para analizar las conclusiones del informe de Tendencias del Sector Inmobiliario y presentar las previsiones para el sector en 2020, Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación, ha anunciado que espera que este año el encarecimiento de la vivienda nueva se modere en torno a un 3,2% frente al 4,5% de 2019 y descarta que haya alertas ante una nueva crisis. Prevé que, en algunos distritos de ciudades como Madrid o Barcelona que “están sobrevalorados”, los precios de la vivienda se estanquen o incluso disminuyan tras llegar a su punto de inflexión. Además, Fernández-Aceytuno recalcó que “el mercado inmobiliario no es Madrid ni Barcelona” y, a causa de su heterogeneidad, pidió al nuevo Gobierno que no aplique las mismas medidas en todas las zonas.
Entre estas medidas se encuentra la anunciada por el Ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, que iniciará su legislatura con un nuevo programa de colaboración público-privada en materia de vivienda regulado por una Ley de Vivienda Estatal. El objetivo es la creación de una bolsa de suelos públicos que se cederán temporalmente a empresas privadas para que construyan viviendas en régimen de alquiler. Durante 50 años, las viviendas pertenecerán a sus promotores quienes las explotarán con alquileres baratos y, transcurrido este periodo, las viviendas pasarán a titularidad pública.
Semana del 6 al 10 de enero de 2020
Sector de la Valoración e Inmobiliario
Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación, S.A. analiza desde varias perspectivas la situación del mercado inmobiliario y sugiere siete retos a los que se debería prestar atención durante el año 2020. Los bajos salarios de los jóvenes, la desaceleración en la creación de empleo y una Ley de Crédito Inmobiliario que arroja dudas sobre su capacidad real de promover la financiación hipotecaria sitúan el acceso a la vivienda en España como el principal desafío del sector.
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En el contexto de la exposición "+ Allá de la estructura", sobre crecimiento y movilidad, de Skidmore, Owings & Merrill (SOM), la Fundación Arquitectura y SOM debaten sobre diseño urbano, movilidad y crecimiento y regeneración urbana en el contexto de grandes infraestructuras, nodos de comunicaciones e intercambiadores de transporte. |
