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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el
Semana del 9 de Agosto de 2013

Enfoque Nacional e Internacional

Enfoque Nacional e Internacional El Ibex asomaba la cabeza por encima de los 8.600 puntos en la apertura de la semana. La CNMV pasaba lista a las remuneraciones de los Consejeros Delegados de entidades; con respecto al mismo periodo del año pasado, el de BBVA ganó un 10,8% menos, y el de Santander un 5,7% más. El FMI, ha recomendado a España bajadas de sueldo del 10% para aumentar el empleo, ya que estima que esto no se producirá hasta 2016.

El BCE apaciguaba el ambiente reiterando que está dispuesto a bajar los tipos para tranquilizar a los mercados. En nuestro país, el Gobierno obligaba a las CCAA a asumir la reforma si querían seguir beneficiándose de la ayuda del Estado. Para no hacer más recortes, el Gobierno catalán ha decidido prorrogar los presupuestos de 2013, a la vez que amenazaba con llevar a los tribunales el reparto del déficit.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 2 de Agosto de 2013

Enfoque Nacional e Internacional

Comenzábamos una semana con la vista puesta en el jueves. El principal índice de referencia de la bolsa española, abría con tímidas subidas del 0,3% hasta los 8.379 puntos.

Haciendo números, a cierre de 2012 el FROB perdía 26.000 millones tras las inyecciones para reestructurar la banca, además de por el deterioro de participaciones preferentes. No era el mejor momento para este organismo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 26 de Julio de 2013

Enfoque Nacional e Internacional

La semana comenzaba con una reunión entre el Presidente del Gobierno y el Primer Ministro rumano para analizar la evolución económica de la UE y sondear las nuevas posibilidades que ofrece Rumanía para las empresas españolas.

Otro país, el luso, destapaba la crisis política que estaba atravesando y el miedo invadía a los periféricos. Por fortuna España amortiguaba el contagio.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Con motivo de la última publicación trimestral de Índice de Confianza Inmobiliario correspondiente a Julio del 2013, stvalora ha tenido un gran impacto en internet y en los medios de prensa.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Como casi todo el mundo sabe ya a estas alturas, desde el 1 de junio pasado, las viviendas que se pongan en venta o en régimen de alquiler deben disponer de un Certificado de Eficiencia Energética (CEE).

Esta obligación es efectiva desde el momento en que el propietario publicita la venta o alquiler de su inmueble, por lo que todos los portales y agencias de propiedad inmobiliaria ofrecen ya la obtención de dicho certificado al insertar un anuncio en ellos.

Los CEE pretenden ser un aliciente para la mejora de la eficiencia energética de las viviendas y, por tanto, de un menor consumo de energía. Al clasificarlos de una manera muy sencilla, con el mismo código que tienen los electrodomésticos, código al que ya estamos acostumbrados, el futuro comprador o inquilino tiene un argumento más para hacer su elección.

Si tenemos en cuenta que la peor clasificación (G) corresponde a una vivienda que emite diez veces más CO2 que la mejor (A), es fácil comprender la repercusión desfavorable que tendrá en un inmueble así calificado la factura delconsumo energético (calefacción, refrigeración, a.c.s., iluminación, etc.) si no se acometen las mejoras necesarias.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 12 de Julio de 2013

Enfoque Nacional e Internacional

Un lunes intenso. El Eurogrupo analizaba la marcha del rescate bancario a España, ya en su fase final, los programas de asistencia financiera a Grecia y Chipre, y la delicada situación de Portugal. Los Ministros de Economía y Finanzas de la UE decidían salvar al país heleno pero fraccionando el desembolso del rescate. El total ascendía a 6.800 millones de euros; repartidos entre los meses de julio, agosto y octubre. Nuestro Ibex recuperaba los 8.000 puntos animado por el acuerdo de ayudas a Grecia.

Mario Draghi ponía a España como ejemplo de impulso a un sistema bancario resistente, a la vez que pedía a la banca española que recortase dividendo y vigilase su capital. A favor se mostraba Luis Linde, quien defendía una regulación financiera estricta sobre los bancos con riesgo.

El Ecofin discutía las opciones para que el BEI aumentase la financiación a las pymes de España, Italia y el resto de países del sur. La Comisión preparaba un plan para luchar contra el empleo sumergido: creará una plataforma para coordinar inspecciones e intercambiar datos. Cristóbal Montoro mantenía que el segundo trimestre de este año era el último de recesión y que se podía dar por cerrado el ciclo de caída económica. El Ministro de Hacienda, presidía la primera reunión del Comité de Expertos para la reforma del sistema tributario español.

No opinaba igual el FMI, el organismo retrasaba la vuelta del crecimiento de España hasta 2015

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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El pasado 25 de junio de 2012 se celebró el Encuentro Financiero con las pymes y empresarios organizado por Iberaval, el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y ST Sociedad de Tasación, en colaboración con la Cámara de Comercio e Industria de Palencia.

Javier Heredia, nuestro delegado de Castilla León, habló de la garantía hipotecaria y analizó la situación del sector fianaciero. Aportando herramientas útiles para el acceso a la financiación en estos tiempos que corren. Os trasladamos en este post sus sensaciones sobre el Encuentro Financiero con las pymes: " La impresión fué muy positiva gracias a que, al final, se estableció un turno de preguntas bastante interesantes. Los ponentes que me acompañaron aportaron comentarios de gran calidad."

La ponente Almudena Hernández, directora de la SGR en palencia explicó a los asistentes que: "Las actuales restricciones crediticias conceden a las SGR como Iberaval un papel fundamental para erigirse como una herramienta realmente útil puesto que analizamos con detalle los proyectos empresariales y asesoramos sobre las mejores opciones disponibles para que puedan acceder a la financiación adecuada, con un coste más reducido en tipos de interés y especialmente con plazos de devolución más amplios, que permitan amortiguar el impacto sobre sus compañías".

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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El pasado miércoles día 2 de febrero de 2011 celebramos en el Círculo de Bellas Artes de Madrid el 25º Aniversario de la Base de Datos Inmobiliaria de ST. Asistieron 240 personas de numerosas entidades financieras, reguladores, asociaciones, agencias de rating, mercado inmobiliario y constructor, amigos, etc.

A los asistentes les hicimos entrega de un libro, que se centra en la importancia de hacer bien las cosas “pequeñas” asociándolo a la importancia que nuestro oficio supone para muchas personas, y la autoexigencia que nos imponemos en el desarrollo de nuestra actividad. También entregamos una monografía con la valoración de la Gran Vía de Madrid, desarrollado por nuestro compañero Javier Sanz que poniendo su esfuerzo, su conocimiento y su tiempo ha elaborado un excelente trabajo. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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El próximo día 23 de junio de 2011 nuestro director general, Juan Fernández-Aceytuno, participará en el curso de verano Encuentro TIE: tecnología, innovación y emprendimiento de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo.

Es la primera vez que Sociedad de Tasación es invitada a participar en estos cursos de verano, referente cultural estival cada año en España.

Ante la propuesta de comentar, debatir y analizar la innovación desde dentro de las propias empresas, Fernández-Aceytuno optará por mostrar el modelo de innovación que ha seguido ST-Sociedad de Tasación en los últimos años, centrándose en el gran desafío y avance que supuso el lanzamiento a principios de 2010 de stvalora.com, el portal de tasaciones e información inmobiliaria de ST-Sociedad de Tasación, y primer sitio web de comercio electrónico del sector de la tasación en España por tráfico y volumen de facturación.

En su exposición Fernández-Aceytuno mostrará que ante el déficit de referencias en el proceso de compraventa, la transparencia es parte de la solución del problema siendo una tasación el mejor dossier de venta posible. Además de en su actividad cotidiana offlline, ST-Sociedad de Tasación muestra esta transparencia, junto con la mejor y más completa información de los sectores de la tasación e inmobiliario, allá donde a día de hoy están e interactúan las personas: Internet.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Mañana 23 de junio de 2011, nuestro director general, Juan Fernández-Aceytuno, participará en el curso de verano Encuentro TIE: tecnología, innovación y emprendimiento de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo.

Se podrá seguir por streaming la retransmisión de su intervención desde este enlace. Está programada su exposición alrededor de las 9.50 h. y durará aproximadamente unos 35 minutos.

Los hashtag que se han elegido para seguir el evento desde twitter son: #TIE11 y #UIMP.

Fernández-Aceytuno, se centrará en el avance que supuso el lanzamiento a principios de 2010 de stvalora.com, el portal de tasaciones e información inmobiliaria de ST-Sociedad de Tasación, y primer sitio web de comercio electrónico del sector de la tasación en España por tráfico y volumen de facturación.

La transparencia en el sector, es parte de la solución. Ante el déficit de referencias en el proceso de compraventa, una tasación es el mejor dossier de venta posible. Además de en su actividad cotidiana offlline, ST-Sociedad de Tasación muestra esta transparencia, junto con la mejor y más completa información de los sectores de la tasación e inmobiliario, allá donde a día de hoy están e interactúan las personas: Internet.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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