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SOCIEDAD DE TASACION
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El pasado día 29 de Noviembre de 2011 tuvo lugar en Mérida la presentación del Estudio de Oferta de Vivienda Nueva, tanto existente como potencial, de dicho municipio. La presentación se realizó en un evento organizado por Sociedad de Tasación en el que logramos reunir a casi 100 personas de toda la Comunidad Autónoma.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Los días 10 y 11 de abril de 2011 organizamos y participamos con Deloitte y ABC en el XIX Encuentro del Sector Financiero La nueva realidad del sistema bancario español, que reúne a la elite de la banca española. El gobernador del Banco de España, Miguel Fernández Ordóñez, realizará el discurso de apertura. Otros participantes destacados serán Alfredo Sáenz, consejero delegado de Banco Santander, Juan María Nin, consejero delegado de CaixaBank y Ángel Ron, presidente de Banco Popular. También participarán en la jornada inicial Carlos Egea, presidente de BMN, Mario Fernández, presidente de Kutxabank, y Antonio Pulido, co presidente de Banca Cívica, así como José María Méndez, director general de la CECA. En la segunda jornada participarán Ángel Cano, consejero delegado de BBVA, Jaime Guardiola, consejero delegado de Banco Sabadell, Francisco Verdú, consejero delegado de Bankia y José García Cantera, consejero delegado de Banesto, entre otros. La conferencia de clausura correrá a cargo de Miguel Martín, presidente de la AEB. Además el día 10 de abril por la tarde con ocasión del XIX Encuentro del Sector Financiero nos reuniremos en una mesa redonda en la que debatiremos sobre el mercado de inversión inmobiliaria en el contexto actual: presente y futuro.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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El Foro Abierto de Valoración pretende reunir con carácter anual a los actores principales del sector de la valoración de activos, con el objetivo de debatir los aspectos que se encuentren de actualidad en el momento de la realización de Foro.

Se pretende crear un especio abierto para el debate sobre las valoraciones, en el que todos tengan cabida, que aporte transparencia al sector, que sea un faro a nivel internacional.

En esta primera edición del Foro debatiremos sobre:

  • Las últimas medidas de la reforma del sector financiero y bancario
  • Los efectos que generará la previsible finalización del plazo previsto en la disposición transitoria tercera de la Ley del Suelo.

El Foro Abierto de Valoración es un club abierto de debate para que participen todos los actores que trabajan en la valoración. Surgió hace dos meses, con ánimo de humildad para el sector. Hay que explicar lo que valen las cosas y cómo se valoran las cosas. Nace con vocación de crecimiento, independencia.

Hemos incorporado el streaming streaming que refleja el espíritu del Foro a medios de comunicación y de cualquier persona del mundo pueda verlo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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En Zaragoza organizamos e invitamos a las empresas a asistir en la Conferencia-desayuno que tendrá lugar el próximo 22 de junio, a las 9:00 h., se celebrará en la sede de Bantierra (Coso 29, Zaragoza), y versará sobre la dificultad del acceso a la financiación en tiempos de crisis. La situación por la que atraviesa la economía española está dando lugar a que muchas empresas esten sufriendo problemas de liquidez y tensiones de tesorería, en esta sesión charlaremos sobre esta problemática con la presencia de importantes representantes de entidades e instituciones del sector.

El acto está dirigido a empresarios y directores financieros, en la sesión contaremos con la presencia de importantes representantes de entidades e instituciones relevantes del sector:

  • Felipe Escorihuela, Subdirector General de Bantierra
  • Juan Lozano García-Gallado, socio de ONEtoONE Capital Partners
  • Salvador Arenere, Presidente de ADEA (Asociación de Directivos y Ejecutivos de Aragón).
  • Luis Ignacio Fernández Irigoyen, LIFI Consultores
  • Juan Fernández-Aceytuno, Director General de Sociedad de Tasación, S.A.

Tanto la invitación a la Conferencia-desayuno como el programa puedes descargarlos en los siguientes enlaces

Invitación

Programa

La inscripción es gratuita, es imprescindible formalizarla mandando un correo con el nombre, empresa y cargo a Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Existen ciudades en las que el crecimiento urbanístico y el desarrollo económico se basan en su capacidad de urbanizar extensas áreas muy cercanas a sus núcleos consolidados. Éste es un modelo tan válido como cualquier otro, que ha permitido poner en práctica excelentes teorías urbanísticas, siendo uno de los casos más conocidos el de Brasilia a mediados del siglo XX, con el Urbanismo impulsado por el Movimiento Moderno y proyectado por

Sin embargo, este modelo ha sido difícil de aplicar en las grandes metrópolis del Mediterráneo, que se caracterizan por la escasez de suelo y su histórico pasado. Su crecimiento se basa en la transformación mediante un urbanismo regenerativo. Éste es el caso de Barcelona, una ciudad que crece una y otra vez sobre sí misma.

Durante la etapa Moderna, Barcelona se ha regenerado con la excusa de los grandes acontecimientos. Si los Juegos Olímpicos del 92 supusieron su primera gran transformación, el distrito [email protected] transformó la cuidad a lo largo de la década por segunda vez.

Ahora arquitectos, urbanistas y los rectores municipales buscan el argumento para iniciar la tercera gran transformación. Vicenç Guallar, arquitecto jefe en el Ajuntament de Barcelona, esbozaba planes de futuro el pasado 13 de junio en el foro AxA (Arquitectes per l’Arquitectura), señalando con el lápiz tres grandes sectores de transformación urbana.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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La ciudad de Cádiz se asienta en una isla alargada entre la Bahía del mismo nombre y el Océano Atlántico, y su conexión con la península ha sido históricamente una estrecha lengua de tierra, de apenas 200 metros de anchura y casi 3 Kilómetros de longitud, que la unía con San Fernando. En esa histórica lengua de tierra, conocida como “Venta el Chato”, se redactó la primera Constitución Española, también llamada “La Pepa”, en el año 1812.

No es hasta 1969 que se dota a Cádiz de una segunda vía terrestre de entrada, cuando se inaugura el Puente José León de Carranza sobre la Bahía. Este puente uniría Puerto Real con el extremo sur de Cádiz, en el punto en que se encuentra el Baluarte de la Cortadura, principal sistema defensivo de la ciudad en el pasado.

En aquella época, el puente y el centro de Cádiz están separados por varios kilómetros de playa prácticamente sin edificar, pero apenas un par de años más tarde, el puente resulta ya insuficiente y, en 1971, se habla por primera vez de construir un nuevo acceso a Cádiz para soportar los casi 15.000 coches que lo colapsan a diario, especialmente en temporada estival.

Desde entonces la historia de la dotación del nuevo acceso ha sido compleja. Desde el primer proyecto de 1972, hasta la posibilidad de ejecutar un túnel bajo la bahía en lugar de un puente sobre ésta, el proyecto ha experimentado numerosos altibajos e incluso en algún momento ha parecido que no iba poder llevarse a cabo. Sin embargo, no sólo el nuevo acceso continuó finalmente hacia adelante, sino que si atendemos a las palabras que la alcaldesa, Teófila Martínez, pronunció en abril de este año, el 2º puente de Cádiz estará terminado a finales de 2013. Y de ser así, no podría haberse realizado finalmente sin una firme apuesta por parte del Gobierno, con una fuerte inversión en los Presupuestos Generales del Estado, y el invalorable impulso del gobierno municipal de Cádiz.

El proyecto lo realiza el ingeniero Javier Manterola, y consiste en 5 kilómetros de autovía que unen otra autovía, la de Sevilla-Cádiz, por la Barriada Río San Pedro de Puerto Real, con el mismo centro de Cádiz. De esos 5 kilómetros, 3,16 los constituyen el que será llamado Puente de la Constitución de 1812 o “Puente de La Pepa”.

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Semana del 5 de Julio de 2013

Enfoque Nacional e Internacional

Empezábamos de estreno. Miles de personas celebraban en Zagreb que Croacia se convertía en el país nº 28 de la UE.

Nuestro riesgo país se relajaba por debajo de los 300 y el Ibex abría en positivo. Con la resaca todavía de la subida de impuestos, los sindicatos llevaban al Congreso su rechazo a la propuesta de los expertos sobre el sistema de pensiones. En la Eurozona, el IPC subía en julio dos décimas hasta el 1,6%. Récord negativo en la zona euro: la tasa de desempleo llegaba al 12,1%, con España a la cabeza.

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Que la distribución de las viviendas unifamiliares tradicionales en buena parte del entorno Mediterráneo incluya un patio interior, rodeado de diversas estancias, es algo que llama la atención. Aunque sería fácil pensar que la vivienda habitual de la época romana (domus) es la madre de esta estructura, la romanización del Mare Nostrum, por sí sola, no es la única causa de esta peculiaridad.

Existen muestras claramente palpables de esta tipología constructiva en épocas anteriores. En diversos poblados prehistóricos de Menorca podemos observar como las construcciones ciclópeas de la cultura talayótica (muchos siglos anterior a la dominación romana) ya usaban este tipo de distribución. En la Grecia clásica, de la que tanto hereda Roma, hay también numerosos ejemplos. Incluso en la misma península itálica existen ejemplos etruscos precursores de la vivienda con patio interior.

Es cierto, no obstante, que la gran expansión del modelo se produce en época romana. En aquel momento se extiende el uso del sistema compluvium-impluvium. Esto es, una recogida de aguas basada en una abertura cenital que deja pasar tanto el agua como la luz (compluvium), y un patio interior frecuentemente porticado, con una lámina de agua rectangular en el centro (impluvium). Estos dos elementos, a menudo unidos a una cisterna, permitían no sólo la recogida de aguas pluviales para mantener una reserva, si no que cumplían otras funciones diversas no menos importantes.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Con motivo de la última publicación trimestral de boletines de vivienda nueva correspondiente a Junio del 2013, stvalora ha tenido un gran impacto en internet y en los medios de prensa.
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Semana del 28 de Junio de 2013

Enfoque Nacional e Internacional

El riesgo país inauguraba la semana en 324 puntos básicos y la rentabilidad se situaba por encima del 5%, cifras inéditas desde abril. Un apunte: España e Irlanda se encontraban entre los países que más han mejorado su productividad.

En nuestro país, Rajoy se entrevistaba con los representantes de los principales sindicatos, para conocer las propuestas del sindicalismo europeo de cara al Consejo.

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