Contactanos en Whatsapp
Te Llamamos
Suscribete a la newsletter

SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el

A los arquitectos siempre nos ha preocupado y ocupado la arquitectura popular. Esa arquitectura que surge de la experiencia del hombre en su lucha continua con la materia y el medio. Cada medio natural tiene sus propias exigencias y, también requiere de materiales y elementos muy distintos con los que el hombre tiene que intentar conseguir la solución arquitectónica más adecuada a las necesidades que impone la naturaleza.

Recordemos los maravillosos libros de Carlos Flores y Luis Feduchi en los que hacen un recorrido por toda la arquitectura popular española.

Actualmente ya casi nadie pone en duda la importancia de este tipo de construcción como parte de nuestro pasado histórico, pero hubo un tiempo en el que se menospreciaba lo rural frente a las aglomeraciones urbanas e industriales. Todos hemos observado como en nuestros pueblos, viviendas de más de doscientos años de antigüedad eran demolidas para dar paso a nuevos edificios sin ningún tipo de interés arquitectónico, muy alejados de su aspecto original. Materiales como la madera y la piedra se han sustituido por ladrillo, aluminio, barandillas prefabricadas, paramentos cerámicos y enfoscados totalmente inapropiados.

Este problema tuvo su origen en un desconocimiento en la valoración del patrimonio de arquitectura popular que aún se conserva, de sus materiales y formas constructivas. Hay que potenciar esta valoración. Todos somos capaces de respetar y admirar construcciones religiosas, castillos y palacios. Entendemos que forman parte de nuestra historia y nos duele cuando no se rehabilitan correctamente o se abandonan por falta de presupuesto.

Hay que ser conscientes de que no es fácil el mantenimiento de estas edificaciones. Debido al éxodo rural, muchas de ellas han caído en desuso. su rehabilitación debe adaptarse a las comodidades actuales, a no ser que se mantengan como objetos de estudio, investigación o aprendizaje. Deberíamos buscar soluciones o lo que queda de este rico patrimonio construido se transformará en irreconocible. En primer lugar, habría que plantear la necesidad de unas nuevas políticas de defensa de la arquitectura popular que busquen una racional reconducción de las actuales. Y en segundo lugar, habría que ayudar a la población actual de los núcleos rurales a reflexionar sobre el valor histórico de las edificaciones que, hace solo un par de generaciones construyeron nuestros antepasados.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Vivienda Nueva Motril

ST realizada un estudio sobre la "Oferta Real y Potencial de Vivienda Nueva en Motril" que presentará el próximo día 11 de diciembre 2012 a las 9:30 de la mañana en el teatro Calderón de la Barca de Motril. El estudio hace un pormenorizado análisis de la situación de la vivienda nueva y del suelo potencial que existe en la población.

La apertura y presentación de la jornada irán a cargo de la Alcaldesa de Motril, Dña. Luisa García Chamorro, el Presidente de la Cámara de Comercio de Motril, D. Ángel Gijón Díaz y el Presidente de AECOST, D. Luis Martín Aguado.

Tras la presentación del estudio, que corresponde a Gregorio Abril Barrie Director Territorial Sur de ST-Sociedad de Tasación, S.A., podremos disfrutar de una charla sobre "Gestión en tiempos de crisis" que nos ofrecerá D. Juan Fernández-Aceytuno Director General de ST-Sociedad de Tasación, S.A.

Puedes consultar la información sobre el programa completo en el siguiente enlace:

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

La campaña de la Renta 2011 comienza el próximo 3 de mayo y hay algunas novedades en lo que respecta a las desgravaciones por vivienda.

Uno de los cambios principales es la deducción por compra y mejora de vivienda habitual, aplicable a todos los declarantes y hasta un máximo de 9.040 euros anuales. Esta deducción podrá llegar a los 12.080 euros si de lo que se trata es de adaptar una vivienda a personas con discapacidad.

Las viviendas no habituales también pueden beneficiarse de deducciones de hasta un 20%, con un máximo de 6.750 euros por contribuyente y para rentas no superiores a 71.007,20 euros.

En el caso de las viviendas en régimen de alquiler, tanto inquilino como arrendador tienen sus propias desgravaciones. Si eres inquilino y tu renta no supera los 17.000 euros, la rebaja fiscal será del 100%. A partir de esa cantidad y hasta 24.000 euros, las deducciones varían de forma gradual, mientras que los que superen esta última cifra no pueden acceder a ninguna ayuda fiscal en concepto de vivienda.

Por otro lado, si eres arrendador podrás desgravar el 60% de los ingresos y, en caso de que tu inquilino sea menor de 30 años, estarás exento de tributar.

Cabe también recordar que el Gobierno ha recuperado el Impuesto de patrimonio y todos aquellos cuyos bienes superen el millón de euros están obligados a declararlo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

Durante los días 13 y 14 de marzo se celebró en Benalmádena (Málaga) la cuarta edición del Russian Meeting Point, que se suma a los celebrados en Barcelona y en Benahavís (Málaga) entre los años 2011 y 2012. Russian Meeting Point es un encuentro abierto a empresas participantes e inversores y agentes de la propiedad inmobiliaria de la Federación de Rusia. El principal objetivo de este evento es poner en contacto a la oferta inmobiliaria de la Costa del Sol con el mercado ruso, que es uno de los que más está apostando por los inmuebles de las costas españolas en los dos últimos años.

Este foro inmobiliario confirma el interés del mercado ruso por España y, en particular, por su costa. Los aspectos que ofrece la Costa del Sol frente a otros destinos del Mediterráneo y el Adriático (y que más valoran los rusos) son: el clima, excelentes comunicaciones, servicios sanitarios y educativos (hospitales y colegios internacionales), gastronomía, ocio (mar y montaña, cultura, más de 50 campos de golf....), seguridad y tranquilidad. Si bien es verdad que estos aspectos podemos encontrarlos en otros destinos, no es tan común encontrarlos todos juntos en un mismo lugar.

La amplia oferta inmobiliaria que ofrece actualmente la Costa del Sol la hace aún más atractiva para el comprador ruso, ya que abarca tanto a la clase alta, y más exigente, como a la media-alta. De esta forma, los clientes pueden encontrar desde un apartamento con vistas al mar a un precio asequible para su actual poder adquisitivo, hasta una villa espectacular en una urbanización privada con helipuerto y campo de golf para uso exclusivo de los propietarios.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

El edificio de Banco Pastor en CoruñaA principios del siglo XX el desarrollo arquitectónico de las ciudades españolas estaba en pleno auge. Grandes obras públicas como la Gran Vía de Madrid o la Sagrada Familia de Barcelona se desarrollaron durante estos años en los que las ciudades comenzaban a plantearse tal y como las conocemos. No solo las grandes ciudades se embarcaron en este tipo de proyectos urbanos, otras ciudades más pequeñas también asumieron grandes obras de modernización. Así la ciudad de La Coruña vio nacer al que durante cuatro años sería el primer rascacielos de España: el edificio central del Banco Pastor.

Con cerca de 40 metros de altura y once plantas, el edificio ubicado en el Cantón Pequeño fue construido en un solar de más de 1.000 m2 por Antonio Tenreiro, Peregrín Estellés y Emilio Moya (pese a que solo firman los planos los dos primeros). Para su diseño los arquitectos se inspiraron en el movimiento arquitectónico de la Escuela de Chicago, en la estructura de los bancos ingleses, en el modernismo y en las artes decorativas. Además de las novedades en la elaboración de los planos, la nueva sede del Banco Pastor fue construida con las técnicas más modernas de la época. Sus arquitectos fueron pioneros en el uso de hormigón armado en su estructura portante y en la utilización de la piedra artificial en sus fachadas y elementos decorativos.

Ante un proyecto de esta magnitud la polémica saltó entre los distintos grupos sociales de la ciudad de La Coruña. Su desarrollo originó fuertes disputas al infringir las ordenanzas municipales existentes. Pese a ello, una vez finalizado en 1925, la controversia cesó dando paso a la admiración no sÓlo de los coruñeses sino de todos los visitantes de la ciudad.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

El pasado domingo 19 de diciembre tuvo lugar en Madrid la edición XII de la Carrera de las Empresas y por fin, el Grupo ST estuvo allí representada por cinco empleados apasionados del running que desafiaron las bajas temperaturas, el madrugón y la amenaza de lluvia.

El ambiente era espectacular, se concentraron miles de corredores de más de 1500 empresas, olvidando la lucha competitiva...o no, pero seguro que todos con la ilusión de practicar el deporte que les gusta, de hacerlo junto a suscompañeros y en nombre de su empresa. La carrera con salida a las 9:00 horas, tenía dos distancias a elegir: 10km o el que nosotros elegimos que era de 6km, más 600 metros de propina que no informó la organización y que transcurría por la Castellana.

Su emblemático recorrido, después de la experiencia, invita a pensar que uno no sabe lo larga que es la castellana hasta que no la corre y más si empieza en su tramo de subida. Tres kilómetros de una eterna subidita. Pero como todo lo que sube,baja, nos toco bajar y nos dio un respiro para llegar con buena cara.>Seguro que cada uno de los cinco ST-runners tenía un objetivo. Unos, conseguir mejorar marca (!lo conseguimos!), otros correr sí o sí desafiando mil obstáculos incluida una mega lesión, u otros, simplemente por un motivo por todos compartido, el pasarlo bien, pero la sensación final de los cinco integrantes del grupo ST que corrieron éste año la carrera fue la misma, “el año que viene repetimos”. Este año los equipos estaban formados por:

Equipo ST Idea: María Soto y Javier Corredera.
Equipo Grupo ST: Sandra Salido, Gerardo Soria y Marcelo González .

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

El valor de las cosasTradicionalmente el valor de nuestras propiedades ha evolucionado de forma positiva. En la actualidad, este es un hecho que no se da en todos los casos y para todo tipo de bienes.

En una época de carestía económica y a pesar de que algunos valores hubieran bajado, es muy importante tasar nuestro patrimonio y en particular en el caso de las empresas que tienen computado “en libros” el valor de sus activos con precios históricos.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

Estos días se habla de la palabra clave en la compra-venta de viviendas: el precio. En efecto, el precio es el punto en el que se encuentran la oferta y la demanda y por tanto el lugar en que se realiza la compra-venta.

Como comprador debo conocer cuánto puedo pagar y debo haber hablado antes con mi entidad financiera de confianza, o con varias de ellas. Mi reto como comprador será optimizar el valor de mi dinero analizando exhaustivamente la oferta.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el

Un ejemplo de la moderada reactivación del sector inmobiliario en Madrid puede ser el PAU de Valdebebas que, ojalá, se convertirá pronto en la punta de lanza del renacer de la promoción inmobiliaria en la capital de España.

Su Planeamiento (Plan Parcial) y el Proyecto de Urbanización están aprobados definitivamente y la Junta de Compensación acaba de certificar que las obras de urbanización se encuentran prácticamente terminadas (concretamente al 98,9 % de ejecución.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
Publicado el
Semana del 23 de Agosto

Enfoque Nacional e Internacional

Empezábamos la semana con turbulencias. El Presidente de la CE se reunía con el del Gobierno español para hablar sobre las tensiones en Gibraltar, tras haber mantenido una conversación similar con David Cameron.

En nuestro país, se conocía que la partida presupuestaria destinada a pagar intereses caerá en 2014 por primera vez en siete años, y la morosidad bancaria batía un nuevo récord al subir un 11,6% en junio. Hablando de entidades, el Parlamento Europeo se estaba planteando obligar legalmente a los bancos a prestar dinero.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

Solicitar informacion sobre valor de inmuebles

 

Deja tus datos y te llamamos
Nº de factura, encargo o referencia de tasacion.
Los campos señalados con "*" son obligatorios.

Los datos de carácter identificativo por Ud. Facilitados en esta página serán tratados bajo responsabilidad de Sociedad de Tasación S.A, (con domicilio social sito en Madrid, C/ Príncipe de Vergara nº 43, CP 28001) con la finalidad de tramitar su solicitud. Podrá ejercer, en todo momento, sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación de tratamiento y portabilidad, mediante escrito enviado al domicilio de Sociedad de Tasación S.A o mediante correo electrónico enviado a [email protected] No será objeto de decisiones basadas en tratamientos exclusivamente automatizados de sus datos, pudiendo presentar una reclamación ante una Autoridad de control si estimase vulnerados sus derechos. Para más información, rogamos consulte nuestra Política de Privacidad.

X

Muchas gracias por ponerte en contacto con ST Sociedad de Tasación

En breve una persona de ST Sociedad de Tasación se pondrá en contacto contigo.

Aceptar