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SOCIEDAD DE TASACION
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  El 40% de la costa española ya está urbanizada u ocupada por suelos urbanizables. Hemos llegado a esta situación por la ausencia de una regulación que coordinara la legislación del dominio público marítimo-terrestre y la del suelo. La nueva Ley de Costas pone orden en este marco y proporciona mayor seguridad jurídica al sector hotelero, al definir de forma más precisa las reglas del juego y prorrogar las concesiones administrativas otorgadas con la anterior norma hasta en 75 años.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Enfoque Nacional e Internacional

  La semana arrancaba con la noticia de que Moody's mantiene el rating de España en 'Baa2', con perspectiva positiva. La última vez que esta agencia de calificación crediticia mejoró la nota de España fue en febrero de 2014, cuando lo elevó de 'Baa3' al nivel actual.

Mientras, la Cámara de Comercio de España se ha marcado como objetivo acelerar el proceso de internacionalización de las pymes en los próximos cuatros años. Su presidente, José Luis Bonet, ha anunciado la inminente puesta en marcha del Plan de Internacionalización, que se articula en torno a cuatro ejes: información y sensibilización, formación, competitividad internacional y cooperación institucional

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 11 de Septiembre de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

La Bolsa española cerró el lunes con la subida del 0,92% del Ibex, que recuperó los 9.900 puntos tras las caídas del viernes.

Entre tanto, en Bruselas, la Comisión de Agricultura del Parlamento Europeo ha abordado esta semana la puesta en marcha de medidas en respuesta a la crisis en el sector agroalimentario, provocada -entre otros factores- por el veto ruso.

Esta semana se celebra en Johannesburgo la Cumbre Anual Africana sobre el Petróleo y el Gas, en la que empresarios y dirigentes políticos han debatido sobre los retos que afronta el sector.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 17 de Julio de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

Tras 17 horas de reunión entre los jefes de Estado y Gobierno de la zona euro, al fin lograban un acuerdo para empezar las negociaciones de un tercer rescate que permitiese a Grecia evitar salir de la moneda única. Tras el acuerdo sobre Grecia la bolsa subía, la prima de riesgo caía y el euro se desinflaba. El holandés Jeroen Dijsselbloem y el ministro español Luis de Guindos se disputaban la presidencia del Eurogrupo para los próximos años donde salía elegido el primero.

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A lo largo de la historia, la moda y la arquitectura han tenido un fuerte vínculo.

Desde los tiempos de barroco, en el que las mujeres lucían trajes de diseños adamascados que adornaban también las iglesias hasta los depurados años 20, así como cuando la Staatliches Bahaus propuso modelos desprovistos de ornamentos, líneas puras y formas geométricas simples con colores básicos, podemos identificar los atuendos de una época con el diseño de edificios contemporáneos.

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En estos momentos en que la tecnología Big Data se está implantando en el mundo empresarial, puede que haya llegado el momento de usarla para mejorar la definición del producto inmobiliario y para obtener los precios que los distintos segmentos de potenciales compradores están dispuestos a pagar.

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Todo parece indicar que la gran recesión inmobiliaria está llegando a su fin y si la situación política y económica de la Unión Europea no sufre un sobresalto, la reactivación económica e inmobiliaria puede materializarse en breve. Así, las zonas o ciudades prime son las que a día de hoy tienen una ventaja competitiva para salir por delante del resto del sector.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 3 de Julio de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

El fracaso de las negociaciones entre Grecia y sus acreedores durante el fin de semana provocaba un varapalo en el Ibex y en las bolsas europeas. Los bancos helenos cerraban y en los cajeros el importe máximo a retirar por tarjeta y día se reducía a 60 euros. El Presidente de la CE apelaba a los griegos para que voten sí el 5 de julio en el referéndum convocado por el Primer Ministro heleno Alexis Tsipras.

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Cuando se pretende la valoración de un bien la primera cuestión que se plantea es ¿Cómo se valora?

La respuesta es múltiple y está directamente vinculada con la finalidad que se persigue, de tal forma que a cada finalidad requerida le corresponde la elección de la base de valoración adecuada, y con ella, la metodología de cálculo a aplicar. De esta forma pueden resultar valores diferentes, que son compatibles entre sí, conforme a la finalidad pretendida.

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El Usufructo es el derecho de uso o disfrute de bienes ajenos, que pueden ser muebles o inmuebles. Este derecho puede disfrutarse por un tiempo determinado o bien con carácter vitalicio, hasta el fallecimiento del titular del usufructo o usufructuario.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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