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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del  23  al 27 de enero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

vivienda nuevaComenzábamos la semana con la pregunta ¿dónde y cuánto se sigue construyendo en España? Desde el diario Cinco Días se analiza el Censo ST de Vivienda Nueva realizado en las provincias de Madrid y Barcelona, dos de las zonas donde se concentran más obras ; y en cinco de las principales costas españolas: Costa Brava, Dorada, Blanca, Cálida y Costa del Sol. Se puede leer la noticia completa aquí. 

Según el Consejo General del Notariado, se ha registrado un aumento en la compraventa de vivienda en la mayoría de las Comunidades Autónomas en el tercer trimestre de 2016, registrándose las mayores subidas en Cataluña con un 19,5% y Asturias con un 15,9%. Por el contrario, Canarias con un 3,4%, La Rioja con un 9,7% y Murcia registraron una disminución del 17,6%. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  20 al 23 de enero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

vivienda europeaComenzamos la semana con la presentación a medios del Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Vivienda Nueva en España de ST Sociedad de Tasación. De dicho informe se han obtenido las siguientes conclusiones: el precio de la vivienda de tipo medio subió en nuestro país un 3,3% en el pasado ejercicio, Madrid y Barcelona siguen siendo las ciudades que presentan precios más elevados, y 2016 se cerró con el cuarto trimestre consecutivo de crecimiento en el precio de la vivienda. En este sentido, en 2016  se consolidó la estabilización del sector por la evolución favorable de los factores que le afectan: el aumento apreciable de la cifra de transacciones, la subida generalizada de los precios aunque de manera discreta, la reactivación de la venta de vivienda sobre plano, la mejora en la accesibilidad al crédito y por último, una mejora de los parámetros macroeconómicos.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  9  al 13 de enero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

vivienda europeaEsta semana, el INE ha anunciado que durante el mes de noviembre la compraventa de viviendas ha aumentado un 17,3% con respecto al mismo mes del año 2015, con 33.806 transacciones. 

Por su parte, el Ministerio de Fomento ha informado que los extranjeros residentes en España realizaron transacciones inmobiliarias por 8.445,9 millones de euros entre enero y septiembre de 2016, lo que supone un aumento de casi el 19% en comparación con el mismo periodo de 2015.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  17  al 23 de diciembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

tasacion hipotecaria

El Instituto Nacional de Estadística dio a conocer los datos provisionales sobre la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) relativos a octubre de 2016, de los que se desprende que el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 126.067 fincas, un 3,4% menos que en el mismo mes del año anterior. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 60.526, con un aumento anual del 1,1%.

Escrito por Super User
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Semana del  12  al 16 de diciembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

tasacion hipotecariaEl Instituto Nacional de Estadística (INE) publicaba que la compraventa de viviendas aumentó un 6,5% en octubre respecto al mismo mes de año anterior, llegando hasta las 29.369 operaciones. 

Por otra parte el número transacciones cerradas en el tercer trimestre de 2016 ascendió a 102.216, un 8,6% más que en el mismo periodo de 2015, según la Estadística de transacciones del Ministerio de Fomento.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  7  al 11 de noviembre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

compraventa de viviendasLa compraventa de vivienda ha aumentado en 24 de los 25 últimos meses, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados el pasado martes. Durante el mes de septiembre se vendieron un total de 34.931 viviendas, lo que representa un aumento un 13,2% más que en el mismo periodo del año anterior y una mejora del 14,6% en la tasa anual acumulada (enero-septiembre de este año sobre el mismo periodo de 2015). 

El Ayuntamiento de Madrid ha completado la concesión de las primeras ayudas del Plan MAD-RE (Madrid Recupera) para la regeneración de edificios en 112 áreas de la capital. De esta forma, pretende mejorar la accesibilidad, reducir el consumo energético y la conservación de los inmuebles en aquellas zonas de Madrid con riesgo de que su parque de edificios quede obsoleto..

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  17  al 21 de octubre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

tasacionComenzábamos la semana con el estudio del portal inmobiliario idealista.com sobre la rentabilidad del alquiler de vivienda que crece hasta el 5,9% con respecto al año pasado; aun así, sigue por detrás de locales y oficinas. Las tasas de rentabilidad de la vivienda se mantienen estables en las grandes ciudades, entre las que destacan: Lleida, con un 7,1%, Las Palmas de Gran Canaria (6,7%), Palma de Mallorca (6,7%), Huelva (6,5%) y Alicante (6,3%). Madrid y Barcelona ofrecen una rentabilidad del 5,7%. 

Por otro lado, Barcelona Meeting Point abrió sus puertas el pasado miércoles. El diario La Vanguardia se hacía eco de la inauguración, donde, según el delegado especial del Estado en el Consorci de la Zona Franca, Jordi Cornet, se percibe un evidente cambio en el nivel de confianza con respecto a años anteriores: “es un año de consolidación absoluta del sector inmobiliario” afirma. Y remarca la importancia del campo de la rehabilitación de viviendas y el creciente porcentaje de alquiler.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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marina-prat-barcelona-   El Brexit puede suponer una nueva palanca inmobiliaria para la ciudad de Barcelona ya que el mundo financiero, que hasta ahora residía en la City de Londres, busca nueva sede. La Ciudad Condal ha presentado su candidatura y según el ranking publicado por el rotativo “The New York Times”, es una de las 9 ciudades candidatas y sin aparente oposición en la zona del mediterráneo del sur de Europa para sustituir a Londres.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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valoracion

 

A veces, los astros miran de frente a los más pequeños y parece que este es el caso, ya que… ¿Quién iba a decir hace unos meses que la marca de vehículos SEAT iba a elegir el nombre de este pueblo de poco más de 2.000 habitantes para el nuevo modelo que acaba de lanzar?

Entiendo que tiene que suponer una gran sorpresa y un mayor orgullo para los atecanos el pasearse en pleno de mes de Julio por la estación de Atocha, por donde pasan miles de personas diariamente, y poder comprobar que el nombre de su pueblo ATECA luce allá donde se mire. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  10  al 14 de octubre de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario 

inversion de aparcamientoComenzábamos la semana con la información que apareció en el diario El País, sobre la inversión en aparcamientos, donde Luis Corral (consejero delegado de Foro Consultores) indicaba que se trata de un producto interesante con rentabilidades que oscilan entre el 5% y el 6% de media en toda España. 

Asimismo, según los datos del segundo trimestre publicados por el portal Idealista las cifras de rentabilidad en otras tipologías son 7,7% en locales comerciales, 7,3% en oficinas y 6,1% en viviendas

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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