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SOCIEDAD DE TASACION
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encuentro financiero

 

Deloitte, en estrecha colaboración con el diario ABC y ST Sociedad de Tasación, organiza la vigésimo quinta edición del Encuentro del Sector Financiero, un foro que reúne a los principales líderes del sector financiero en torno a los retos que plantean los cambios de paradigma que afronta el mundo entero –no sólo el sector- con motivo de la transformación tecnológica.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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evolucion precios vivienda nueva y usuada

 

Démosle la vuelta. ¿Por qué no? Cuando pensamos en experiencias como “Un día con el CEO”, una idea que ha puesto en marcha ASPRIMA en sus estudios de posgrado como parte de la formación práctica que ofrece a sus estudiantes, pensamos en la gran oportunidad que supone para el estudiante –que lo es, sin duda- pero, como hemos comprobado en este caso, no sólo para el que se está formando académicamente. Es una experiencia con más aristas y beneficios de los que, en un principio, cabría esperar. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 20 al 24 de mayo de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

viviendasEl precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.636,3 euros/m2 en el primer trimestre de 2019, según datos del Ministerio de Fomento. Esta cifra supone una variación trimestral del 1,1% e interanual del 4,4%. No obstante, en términos reales (descontando la inflación), el aumento interanual del precio de la vivienda libre se situó en un 3,3%. Este precio es todavía un 22,1% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, y un 12,4% superior al mínimo histórico alcanzado en el tercer trimestre de 2014. Todas las comunidades presentaron crecimientos interanuales en el precio de la vivienda libredurante el primer trimestre de 2019 excepto Extremadura, donde se registró un descenso del -1,6%. Estos datos provienen de las 126.082 tasaciones inmobiliarias de viviendas realizadas en ese periodo por las distintas sociedades integradas en La Asociación Española de Análisis del Valor (AEV).

El Ministerio de Fomento ha anunciado esta semana la licitación de un contrato para redactar el proyecto de ejecución de 90 viviendas protegidas en régimen de alquiler en la ciudad de Ceuta, concretamente en la parcela D2 de la actuación “Loma Colmenar”. La licitación del contrato, realizada a través de la Entidad Estatal de Suelo (Sepes), entidad responsable de la construcción de dichas viviendas, consta de un presupuesto de 110.000 € y un plazo previsto para la redacción del proyecto de 65 días. La “Loma Colmenar” es una actuación urbanística de uso residencial, industrial y terciario desarrollada por Sepes en virtud de varios convenios suscritos con la Ciudad Autónoma. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del 13 al 17 de enero de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaLos británicos siguen siendo los extranjeros que más inmuebles compran en España, según el Consejo General del Notariado. La compraventa de vivienda por parte extranjeros experimentó en el segundo semestre de 2018 un crecimiento interanual del 1,4%, registrándose un total 50.249 operaciones que supusieron el 18,2% de las transacciones totales de ese periodo. Los británicos, representando el 15,3% del total de operaciones efectuadas por extranjeros, siguieron siendo la población de mayor peso sobre el total de compradores extranjeros. También se produjo una fuerte subida de los compradores marroquíes y argentinos, con tasas de incremento interanuales del 27,8% y el 27,4% respectivamente, mientras que los compradores suecos cayeron un -27,1%. Los incrementos más significativos se produjeron en Asturias (29,1%) y Castilla y León (26,8%). Las mayores caídas, en cambio, tuvieron lugar en Canarias (-15,3%) y Baleares (-13,5%). 

Las compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad aumentaron un 6,8% interanual el pasado mes de marzo, según datos del INE. Las viviendas representaron el 56,4% de todas las compraventas de fincas urbanas realizadas en ese mes. Desglosando todavía más estos datos, el 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo eran libres y sólo el 9,8%, protegidas. Además, el 18,9% eran viviendas nuevas y el 81,1% restante, viviendas usadas. Las comunidades autónomas con mayores tasas de operaciones por cada 100.000 habitantes registradas en marzo fueron la Comunidad Valenciana (151), Andalucía (135) y La Rioja (134).

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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evolucion precios vivienda nueva y usuada

 

Encuentro profesional: III Foro Inmobiliario El Español. El pasado 7 de mayo, el periódico El Español convocó a expertos del inmobiliario español en el III FORO INMOBILIARIO EL ESPAÑOL , para tratar la Consolidación y nuevos retos en Inversiones Inmobiliarias, SOCIMIS y otros vehículos de inversión. Actuaron como ponentes Juan Fernández-Aceytuno, de ST Sociedad de Tasación, Ismael Fernández Antón, de Ashurst, Ricardo Martí-Fluxá, de la Asociación de Consultores Inmobiliarios (ACI) y Carolina Roca, de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA). 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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