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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el
Semana del  27 de febrero al 3 de marzo de 2016

Sector de la Valoración e Inmobiliario

tendencias del sector inmobiliarioComenzamos la semana con el artículo publicado por pisos.com con el título “Tendencias inmobiliarias 2017: el alquiler y los jóvenes en el punto de mira”, en el mismo se indica que en 2016 se ha confirmado la buena marcha del mercado inmobiliario al incrementarse un 23% la vivienda nueva, producirse 400.000 transacciones y firmarse 280.000 hipotecas. Se puede leer el articulo completo aquí. 

Por otra parte, el diario El Mundo publicaba que la vivienda se estabilizará en 2017, sobre todo, en los precios. El Servicio de Estudios del BBVA espera que el coste de la vivienda se incremente un 3,5% en 2017. Servihabitat eleva esta cifra al 4,3%, mientras que Bankinter maneja una horquilla del 3%-5%. Por su parte, Axis Corporate y la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) estiman una aumento del 3% y, por último, Solvia indica que la subida será del 3,1%.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  20  al 24 de febrero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaEsta semana el mercado de alquiler ha dado mucho que hablar. Fotocasa publicó su informe sobre el precio de la vivienda de alquiler en España destacando que se ha incrementado un 1,7% en enero, situándose en 7,61 euros/m2. Este es el mayor incremento mensual desde diciembre de 2007, cuando el precio ascendió hasta un 1,8% con respecto al mes anterior. 

Además en el Diario El Mundo querían responder a la pregunta que se hacen muchos “caseros” de ¿Cómo sé cuánto dinero debo pedir por el alquiler de mi casa? Con un alza de las rentas del 15,9% en España en 2016, los caseros buscan el modo de fijar precios y atraer a inquilinos estables. Aquí se puede leer la noticia completa.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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comprar o alquilar

 

En las ciudades actuales resulta muy complejo planificar el crecimiento del suelo urbano sin que implique un incremento del consumo de territorio, aspecto que no es deseable desde el punto de vista ecológico ni posible físicamente en muchos casos. La solución habitualmente adoptada para ello es potenciar la rehabilitación de los edificios en cascos urbanos antiguos, mediante subvenciones y ayudas desde la administración que incentiven la rehabilitación de edificios.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  6  al 10 de febrero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

panel de preciosComenzamos la semana con la noticia de que EUROVAL, Catastro Inmobiliario y Pisos.com se incorporaban al portal preciosdevivienda.es. El portal es una iniciativa que reúne en un único punto de consulta informes y estadísticas sobre los precios de la vivienda en España, cuyos informes suponen en conjunto una parte muy significativa del total relacionado con este indicador. Tras estas tres incorporaciones la plataforma ya suma 14 entidades. 

El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado una campaña para dar a conocer su intención de comprar 150 viviendas vacías de dos, tres y cuatro dormitorios y de entre 50 y 80 metros cuadrados a las que pueden optar los particulares. “¿Cuántos años llevas con el cartel de ‘se vende’ en tu vivienda vacía? ¡La EMVS te la compra!”, rezan los carteles de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, que adquirirá estos inmuebles para destinarlos al alquiler social. Los interesados pueden ofertar sus viviendas, con la condición de que tienen que estar desocupadas y libres de cargas. Podrán presentar sus ofertas hasta el 1 de marzo..

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Semana del  30 de enero al 3 de febrero de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaComenzábamos la semana con los datos sobre el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad, que alcanzó las 25.413 el pasado noviembre, un 32,2% más que en el mismo mes de 2015, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta subida interanual en noviembre pasado, la firma de hipotecas encadena cuatro meses de ascensos consecutivos tras haber repuntado un 6,4% en agosto, un 10% en septiembre y un 16,8% en octubre. 

Según el portal inmobiliario fotocasa en su informe “La vivienda de segunda mano en 2016”. La variación interanual positiva del precio de venta de una vivienda de segunda mano se incrementa en 2016 un 1,9%, que contrasta con la caída del -0,8% de 2015, y es la primera subida de los últimos nueve años. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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