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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 11-09-2017

Semana del 8  al 8 de septiembre de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

vivienda segunda manoSegún el XXV Informe sobre el mercado de la vivienda elaborado por el Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF) hasta el 28,7% de quienes compran una vivienda de segunda mano lo hace con la intención de rentabilizarla en el mercado del alquiler. Puedes leer al articulo de El Mundo aquí. 

Por otra parte, en el diario ABC se hacían eco del informe "Situación Inmobiliaria de España" de BBVA Research, del que se extrae que las ventas de vivienda en España crecerán un 10% en 2017 y los precios van a incrementarse un 3%.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 16-08-2017

Semana del 31 de julio  al 4 de agosto de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

mercado residencialComenzábamos la semana con el repaso de la revista Real Estate a los datos publicados por Servihabitat en su Informe del Mercado Residencial en España. En el informe se estima que la cantidad de viviendas se reduce de forma más lenta de lo esperado y establece que a finales de año todavía quedarán por colocar 324.000 viviendas nuevas en España. Puedes leer la noticia completa desde aquí. 

En El País, leíamos que 36,3 millones de turistas extranjeros eligieron España como destino en el primer semestre de este año, un 11,6% más que en 2016, según la encuesta de Frontur que elabora el INE. De seguir así la tendencia, se superaría el récord histórico de los 75,3 millones de visitantes del año pasado.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 28-07-2017

Semana del 24  al 28 de julio de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

datos de paroEsta semana, el Instituto Nacional de Estadística (INE) hacía públicos los datos de firma de nuevas hipotecas, que registraron un aumento del 9,2% en mayo hasta alcanzar 29.012 contratos, después de la caída del 11,4% en abril y tras el aumento de más de un 20% en marzo.

Un importante hito ha sido el anuncio del acuerdo entre el Ministerio de Fomento, el Ayuntamiento de Madrid y la empresa Distrito Castellana Norte, tras 25 años de negociaciones que parecen culminar con el proyecto “Madrid, nuevo norte”, pendiente de la aprobación por el pleno del Ayuntamiento. El nuevo proyecto, que requerirá una modificación del PGOU, destaca por los planes de ampliación de la estación de Chamartín y la creación de un Centro de Negocios, además de la construcción de un nuevo barrio con 11.000 nuevas viviendas, de las cuales el 37% protegidas. La movilidad y la sostenibilidad serán ejes vertebrales de este importante desarrollo urbanístico.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 26-07-2017

Semana del 17 al 21 de mayo de 2017

Sector de la Valoración e Inmobiliario

nueva viviendaComenzábamos la semana con las declaraciones del Ministro de Economía, Luis de Guindos en un encuentro organizado por Unicaja y el Diario Sur donde anunciaba que cambiar una hipoteca con tipo variable a otra con una cuota fija será más barato y que el Gobierno ultima ofrecer esta alternativa “sin prácticamente costes”. El 95% de las hipotecas en España están sujetas a tipos variables, con un plazo de entre 25 y 30 años. “Los tipos de interés no siempre van a estar igual; de hecho una subida de tipos se va a ir reflejando en las hipotecas y se da la posibilidad de pasarla a tipo fijo”. 

Desde idealista.com se hacen eco de los datos publicados esta semana por el Ministerio de Fomento sobre el número de casas nuevas sin vender en España, que alcanzó las 491.693 unidades en 2016, un 4,3% interanual menos que en el 2015. El parque de viviendas en nuestro país se mantuvo por encima de los 25 millones de casas, por lo que este stock representa únicamente 1,9%. Desde el máximo alcanzado en 2009, con casi 650.000 viviendas nuevas vacías, el stock, tras siete años consecutivos de caídas ha caído un 24,3%.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 18-07-2017

 bigdata vivienda

  Sociedad de Tasación y la empresa especializada en BigData e inteligencia Artifical Urban Data Analytics (uDA) unen conocimiento para ofrecer servicios de valor añadido que cubran las nuevas necesidades de los principales agentes del sector inmobiliario: fondos de inversión, bancos, socimis, servicers y promotoras, entre otros. El objetivo de esta alianza es ofrecer servicios de análisis para la toma de decisiones en tiempo real sobre compra, venta, alquiler y refinanciación de viviendas de forma homogénea y comparada.
Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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