Te
Llamamos

SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 21-12-2018

Semana del 17 al 21 de diciembre de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaEl Consejo de Ministros aprobó el pasado viernes el anunciado Real Decreto-ley de medidas urgentes para favorecer el acceso a la vivienda y el alquiler asequible. Entre otras medidas, el Real Decreto-ley contempla la ampliación del plazo de prórroga obligatoria de los contratos de arrendamiento de vivienda de 3 a 5 años, así como el plazo de prórroga tácita de 1 a 3 años. Asimismo, limita las garantías adicionales a la fianza hasta un máximo de dos mensualidades, permite que las comunidades de vecinos limiten los alquileres turísticos por mayoría de tres quintos, modifica el procedimiento de desahucio de vivienda para ofrecer más protección a hogares vulnerables y establece la exención del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en la suscripción de contratos de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente. 

Según datos del Ministerio de Fomento, durante el tercer trimestre de 2018, se terminó la construcción en España de un total de 15.313 viviendas libres, cifra que representa un descenso del 7,5% respecto al segundo trimestre del año, pero también un aumento del 22,6% en términos interanuales. De ellas, un total de 1.038 viviendas recibieron la calificación de viviendas protegidas. Entre octubre de 2017 y septiembre de 2018, se terminaron en nuestro país un total 56.881 viviendas libres, lo que supone a su vez un aumento del 24,5% respecto a los doce meses anteriores.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 17-12-2018

urbanismo

 

Durante los años de expansión inmobiliaria cientos de ayuntamientos se lanzaron a clasificar como urbanizables gran parte de la superficie de sus términos municipales, en lo que vino a denominarse como “urbanismo salvaje”. La explosión de la burbuja inmobiliaria y la crisis posterior, vinieron a dejar un panorama desalentador, con cientos de urbanizaciones paralizadas y millones de metros cuadrados de suelos en ámbitos carentes de sostenibilidad ambiental, social y económica.

 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 17-12-2018

Semana del  10  al 14 de diciembre de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

compraventa viviendaLa compraventa de vivienda en España se incrementó un 8,4% interanual durante el pasado mes de octubre, según datos del Consejo General del Notariado. En total, se produjeron unas 49.515 transacciones de vivienda en ese mes. Asimismo, el precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas fue de 1.367 €, lo que supuso una ligera caída del 0,4% con respecto al mismo mes de 2017. Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda, por su parte, aumentaron un 13,8% hasta alcanzar los 21.786 nuevos préstamos. Su cuantía media experimentó igualmente un incremento del 1,8% en términos interanuales, situándose en los 134.900 €. 

Según cifras del Ministerio de Fomento, durante el tercer trimestre de 2018, entre los meses de julio y septiembre, se vendieron un total de 131.455 viviendas en nuestro país, lo que supone la cifra más alta de ventas durante un tercer trimestre desde el año 2007. Este dato supone asimismo un aumento del 10,3% respecto a las ventas que se produjeron durante el mismo periodo de 2017, así como un incremento interanual del 11,4%. Del total de viviendas vendidas durante ese periodo, 20.401 fueron adquiridas por extranjeros residentes, un segmento poblacional que encadena ya 29 trimestres consecutivos de subidas interanuales en la compra de viviendas en España..

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 10-12-2018

navidad solidaria st

 

“Cities, what´s next?” Un paseo por la ciudad que viene La ciudad ha pasado a ser uno de los temas de investigación más interesantes ampliando su campo hacia disciplinas que hasta el momento apenas se habían pronunciado. Filósofos, antropólogos o sociólogos han desbancado a los historiadores del arte, la arquitectura y el urbanismo, por no decir arquitectos, quienes tradicionalmente eran los únicos “autorizados para tratar estas cuestiones.

El pasado 28 de septiembre, retransmitido en streaming por ST-TV, el canal online de ST Sociedad de Tasación, se celebró en el Auditorio Caja de Música la jornada “Cities: what’s next?” en el marco del congreso Open House Madrid’18, donde se reflexionó desde diferentes puntos de vista (arquitectura, urbanismo, filosofía, arte, tecnología… ver programa y participantes aquí) sobre el futuro de la ciudad. Suena bien, pero, ¿de qué se habló realmente?

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 07-12-2018

Semana del 3 al 7 de diciembre de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaEl Instituto Nacional de Estadística ha publicado esta semana el Índice de Precios de la Vivienda (IPV) correspondiente al Tercer Trimestre de 2018. Según datos del Instituto, el precio de la vivienda aumentó durante ese periodo un 7,2% interanual. La vivienda nueva incrementó su precio un 6,1% con respecto al tercer trimestre de 2017, mientras que la vivienda de segunda mano se encareció un 7,3%. Con respecto al segundo trimestre de 2018, los precios de la vivienda en España se encarecieron un 2,2%. Los mayores incrementos se produjeron en La Rioja, Castilla y León y Castilla-La Mancha, mientras que Baleares, País Vasco y Canarias registraron los mayores descensos. 

Asimismo, según datos del INE, la firma de hipotecas sobre viviendas en España alcanzó su mayor cifra desde 2011 el pasado mes de septiembre, cuando el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se alcanzó las 32.457. Esta cifra supone un incremento del 12,9% con respecto al mes de agosto y del 9,5% con respecto a septiembre de 2017. El importe medio de las hipotecas aumentó asimismo un 4,1% interanual ese mes, situándose en 127.732 euros. Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre fueron Madrid (6.530), Andalucía (6.282) y Cataluña (5.246).

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Deja tus datos y te llamamos
Nº de factura, encargo o referencia de tasacion.
Los campos señalados con "*" son obligatorios.
X

Muchas gracias por ponerte en contacto con ST Sociedad de Tasación

En breve una persona de ST Sociedad de Tasación se pondrá en contacto contigo.

Aceptar

Sociedad de Tasación, S.A., en cumplimiento de lo dispuesto por el Reglamento (UE) 2016/679, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos, y demás normativa de aplicación, le informa del uso de cookies precisas para el correcto funcionamiento de esta página web y la correcta prestación de nuestros servicios, en función de sus preferencias. Rogamos indique si acepta las cookies empleadas antes de continuar navegando por esta página web.
Puedes consultar más información sobre cookies y cómo las usamos en nuestra Politica de Cookies. Aceptar