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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 25-01-2019

Semana del  8  al 12 de enero de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

precios de vivienda nuevaSociedad de Tasación, como parte de su Informe de Tendencias del mes de Enero-2019, ha publicado esta semana un análisis que pone el foco en la franja norte de España. Navarra, con un encarecimiento del 4,2%, es la comunidad en la que más se han incrementado los precios respecto a los datos del año pasado. Le siguen el País Vasco con un aumento del 2,3%, Cantabria con un 2,2%, Galicia con un 2,1% y Asturias con un 1,6%. Todas ellas se han mantenido por debajo de la media nacional, situada en un 5,4%. San Sebastián se sitúa como la segunda ciudad más cara de España, detrás de Barcelona y por delante de Madrid, alcanzando los 3.515 €/m². Así mismo, destaca que, mientras un ciudadano medio necesita 7,3 años de sueldo íntegro para acceder a una vivienda de tipo medio en el País Vasco, en Asturias se necesitan únicamente 5,4 años, siendo la región más asequible del Norte de España. 

Según datos de la consultora Savills Aguirre Neuman, la participación internacional en la inversión inmobiliaria en España batió un nuevo récord en 2018 con un 68% del volumen transaccionado. El volumen total de la inversión inmobiliaria terciaria directa alcanzó los 10.800 millones de euros, superando los niveles de los últimos cuatro años y con un incremento del 9% respecto a 2017. La inversión creció un 61% en logístico, un 19% en oficinas y un 5% en hoteles. Por origen del capital, Europa y Estados Unidos representan el 57% del total de la inversión y el 85% del volumen en operaciones cross border. De los europeos, Reino Unido, Alemania y Francia copan el 73% de la inversión.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 18-01-2019

Semana del 14  al 18 de enero de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaLa compraventa de viviendas aumentó en todas las comunidades autónomas durante el tercer trimestre de 2018 excepto en Baleares, Canarias y Extremadura, según ha publicado el Consejo General del Notariado. Destacaron por su fuerte crecimiento Navarra (33,7%), La Rioja (23,8%), Murcia (23,5%) y Castilla La Mancha (20,2%). Los precios por metro cuadrado subieron también en la mayor parte de las regiones, destacando La Rioja (22,2%), Galicia (14,5%), Castilla y León (10,9%), Castilla La Mancha (8,6%) y Madrid (8,3%), mientras que Aragón, Canarias y País Vasco registraron leves caídas. Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas aumentaron asimismo en todas las comunidades salvo en Baleares, con incrementos superiores al 20% en siete autonomías. 

En ese mismo periodo, además, se vendieron en España un total 131.455 viviendas según cifras del Ministerio de Fomento. Este dato supone un crecimiento del 10,3% respecto al segundo trimestre del año pasado, así como la cifra más alta en un tercer trimestre desde el año 2007, cuando se alcanzó la cifra de 186.504 viviendas vendidas. Además, las compras efectuadas por extranjeros residentes alcanzaron las 20.401, encadenando así 29 trimestres consecutivos de subidas interanuales. Por otra parte, analizando el periodo de doce meses que abarca desde octubre de 2017 a septiembre de 2018, el Ministerio cifra en un total de 572.849 el número de viviendas vendidas en nuestro país, lo que supone a su vez un 11,4% más que en los doce meses anteriores al inicio de este periodo.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 18-01-2019

cuidades sostenibe

 

Porque el gran viaje, esta vez, está aquí; por tercer año consecutivo, Wanderlust se presenta como el lugar en el que hay que estar si visitas Fitur 2019. Y como el año pasado probamos, y la experiencia nos encantó, por segundo año consecutivo, ST Sociedad de Tasación patrocina este encuentro distendido y especial entre profesionales del mundo del turismo en el centro de Madrid.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 17-01-2019

cuidades sostenibe

 

Hacia ciudades y comunidades sostenibles: la Nueva Agenda Urbana en España El urbanismo sostenible es la nueva fuerza transformadora para el desarrollo, y como tal ha sido reconocida en las principales agendas globales, incluyendo todas ellas, un rol específico para las ciudades y las comunidades urbanas. Con casi el 54% de la población mundial viviendo en zonas urbanas, esta masa crítica tiene un enorme potencial de cambio transformador que afecta, también, a las zonas rurales.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 11-01-2019

fernando higueras

 

Con motivo del décimo aniversario del fallecimiento de Fernando Higueras, que coincide con el vigésimo aniversario del pintor Lucio Muñoz, se traslada la mesa redonda del ciclo "Maestros Modernos" a la fantástica vivienda que el arquitecto proyectó para el artista en Torrelodones, todo en el contexto del evento Open House Madrid 2018. Allí se reúnen para hablar de arte y arquitectura en torno a los dos maestros, Diego Muñoz, hijo del pintor; Antonio López, quizá el pintor vivo más importante del momento, amigo personal y cercano de Fernando y Lucio; Oscar Tusquets, arquitecto, pintor y diseñador; y Álvaro Martín Novillo, crítico de arte, escritor y director de la Fundación Fernando Higueras.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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