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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 07-06-2019

encuentro financiero

 

¿Pensando en invertir en inmobiliario? ¿Quizá en comprar un piso para alquilar? Si es así, si piensas en poner en movimiento tus ahorros en el sector de la vivienda con vistas a un posible alquiler, te conviene leer este artículo. Consuelo Villanueva, experta en el sector inmobiliario y directora de Instituciones y Grandes Cuentas en ST Sociedad de Tasación, ha impartido en el contexto semiacadémico de SIMA Academy, unos interesantísimos cursos, con una evidente orientación práctica, sobre la importancia de la información, de la valoración inmobiliaria a la hora de poner tus ahorros en el sector inmobiliario, ya sea con el objetivo de alquilar/invertir, ya sea para convertir esa inversión en tu vivienda habitual. Hoy nos centramos en la inversión para alquilar.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 04-06-2019

Semana del 27 de mayo al 31 de mayo de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaEl Centro de Convenciones Norte de la Feria de Madrid acogió la semana pasada la feria profesional anual del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, el SIMAPRO 2019; un evento con más de 50 mesas y ponencias programadas que, en su anterior edición de 2018, contó con la participación de 150 ponentes y 2.500 asistentes. ST Sociedad de Tasación, como empresa de referencia del sector de la valoración del inmobiliario español, participó por cuarto año consecutivo como Knowledge Partner en el evento business to business de referencia del mercado inmobiliario español. El CEO de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, intervino el miércoles en la presentación de SIMAPRO ofreciendo una radiografía de la situación actual del mercado de la vivienda en España, en la que señaló con especial énfasis el desigual crecimiento de este sector y las dificultades que encuentran los jóvenes para acceder al actual mercado de la vivienda a causa de los bajos salarios. La directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación, Consuelo Villanueva, participó también en una serie de charlas divulgativas como parte del proyecto SIMA Academy, iniciativa pionera enfocada en ampliar la educación inmobiliaria de los asistentes al evento. 

Según datos del INE, el pasado mes de marzo, se constituyeron en España un total de 30.716 hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad, lo que supone un 15,8% más que en marzo de 2018. El importe medio alcanzó los 125.341 euros, reflejando también un aumento interanual del 3,9%. En ese mes de marzo, el capital prestado para viviendas alcanzó los 3.850 millones de euros, con un aumento del 20,3% respecto a los datos del año pasado. Las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron así el 62,4% del capital total prestado. El tipo de interés medio fue del 2,62%, y el plazo medio se situó en 24 años. El 58,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable y el 41,9%, a tipo fijo. De ese modo, las hipotecas a tipo fijo experimentaron un aumento del 24,5% en tasa anual. Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo fueron Comunidad de Madrid (6.102), Andalucía (6.069) y Cataluña (5.135).

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 03-06-2019

encuentro financiero

 

Deloitte, en estrecha colaboración con el diario ABC y ST Sociedad de Tasación, organiza la vigésimo quinta edición del Encuentro del Sector Financiero, un foro que reúne a los principales líderes del sector financiero en torno a los retos que plantean los cambios de paradigma que afronta el mundo entero –no sólo el sector- con motivo de la transformación tecnológica.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 27-05-2019

evolucion precios vivienda nueva y usuada

 

Démosle la vuelta. ¿Por qué no? Cuando pensamos en experiencias como “Un día con el CEO”, una idea que ha puesto en marcha ASPRIMA en sus estudios de posgrado como parte de la formación práctica que ofrece a sus estudiantes, pensamos en la gran oportunidad que supone para el estudiante –que lo es, sin duda- pero, como hemos comprobado en este caso, no sólo para el que se está formando académicamente. Es una experiencia con más aristas y beneficios de los que, en un principio, cabría esperar. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 27-05-2019

Semana del 20 al 24 de mayo de 2019

Sector de la Valoración e Inmobiliario

viviendasEl precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.636,3 euros/m2 en el primer trimestre de 2019, según datos del Ministerio de Fomento. Esta cifra supone una variación trimestral del 1,1% e interanual del 4,4%. No obstante, en términos reales (descontando la inflación), el aumento interanual del precio de la vivienda libre se situó en un 3,3%. Este precio es todavía un 22,1% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, y un 12,4% superior al mínimo histórico alcanzado en el tercer trimestre de 2014. Todas las comunidades presentaron crecimientos interanuales en el precio de la vivienda libredurante el primer trimestre de 2019 excepto Extremadura, donde se registró un descenso del -1,6%. Estos datos provienen de las 126.082 tasaciones inmobiliarias de viviendas realizadas en ese periodo por las distintas sociedades integradas en La Asociación Española de Análisis del Valor (AEV).

El Ministerio de Fomento ha anunciado esta semana la licitación de un contrato para redactar el proyecto de ejecución de 90 viviendas protegidas en régimen de alquiler en la ciudad de Ceuta, concretamente en la parcela D2 de la actuación “Loma Colmenar”. La licitación del contrato, realizada a través de la Entidad Estatal de Suelo (Sepes), entidad responsable de la construcción de dichas viviendas, consta de un presupuesto de 110.000 € y un plazo previsto para la redacción del proyecto de 65 días. La “Loma Colmenar” es una actuación urbanística de uso residencial, industrial y terciario desarrollada por Sepes en virtud de varios convenios suscritos con la Ciudad Autónoma. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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