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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 02-10-2018

urbanismo sostenible

 

Arquitectura, Turismo Patrimonial y Sostenibilidad

¿Cómo adquirir una mayor responsabilidad con el espacio público? En estas jornadas de Emprendimiento creativo, celebradas en el Colegio de Arquitectos de Madrid, se reflexiona sobre ello en diferentes ponencias, en una Mesa redonda y posterior presentación de los proyectos seleccionados en la anterior edición de Emprende Arquitectura y Emprende Turismo Patrimonial, de ese auténtico vivero de industrias creativas que es Factoría Cultural. Terminaron los tiempos de aislacionismo: hoy los arquitectos son felices de integrarse en equipos con creativos de otras áreas (diseño, industriales, etc), así como trabajando con profesionales en el ámbito del emprendimiento estricto, asumiendo también la dimensión empresarial (financiero, institucional, práctico) que tradicionalmente les faltaba.  

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 28-09-2018

Semana del  24  al 28 de septiembre de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

sima

El número de tasaciones de vivienda con finalidad hipotecaria llevadas a cabo por las 24 sociedades agrupadas en la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) aumentó un 10,25% en el primer semestre de este año, suponiendo un incremento de hasta 20.800 unidades en relación a los primeros seis meses de 2017. También se registró un aumento de los informes solicitados para valorar con esta finalidad tanto oficinas individuales (+3,7%) como edificios de oficinas (+5,4%), datos que ponen de manifiesto el dinamismo de la actividad en el ámbito empresarial. Las tasaciones en el mercado inmobiliario repuntaron un 1,6%, aunque el total de tasaciones completas disminuyó un 2,7% debido a la venta de carteras de activos por parte de los bancos.

Los representantes de diversas compañías e inversores del sector inmobiliario han coincidido en el Foro de Buen Gobierno organizado por ATREVIA y el IESE. Los participantes, reunidos en una mesa de análisis, han compartido la visión de un mercado inmobiliario con expectativas de crecimiento para los próximos años, resaltando no obstante la importancia de la seguridad jurídica y planteando asimismo la necesidad de reducir los plazos para la licitación de obras nuevas, como formas de ampliar la oferta del sector y poder reducir así el precio de la vivienda. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 21-09-2018

Semana del  17  al 21 de septiembre de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

viviendaEsta semana se celebró el Foro Inmobiliario de Europa Press que, en esta ocasión, se centraba en los retos que supone la entrada de la generación milenial en el mercado inmobiliario. EL foro contó con la participación del consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente; el consejero delegado de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno; el director gerente de Valdebebas, Marcos Sánchez Foncueva; el Socio Responsable de Real Estate de Deloitte, Alberto Valls, y el consejero delegado de Neinor Homes, Juan Velayos. Según Fernández-Aceytuno, la generación milenial aún no está en el mercado. "Están mirando si entran o no en él, retrasan la decisión de compra de una vivienda. Son más cosmopolitas, viajan más, tienen menos hijos y, por todo ello, menos. 

Según datos del INE, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en el mes de julio fue de 169.683, lo que supuso un 14,5% más que en el mismo mes de 2017. En el caso de la compraventa de fincas registradas, el número de transmisiones ascendió igualmente a 89.092, lo que representa un aumento anual del 13,5%. Del total de las compraventas registradas en julio, el 87,8% fueron fincas urbanas y el 12,2% fincas rústicas, habiendo aumentado estas últimas en un 8,3% interanual. La compraventa de fincas urbanas, por su parte, aumentó un 14,3%, y en el caso de las viviendas registradas el aumento fue del 16,2%. Más concretamente, en el caso de la compraventa de viviendas registradas en el pasado mes de julio, el 90,5% eran libres y el 9,5% viviendas protegidas. De todas ellas, el 16,9% eran viviendas nuevas mientras que el 83,1% eran usadas. Por comunidades autónomas, Navarra (25,5%), Islas Baleares (24,9%) y la Comunidad Valenciana (24,6%) presentaron las tasas anuales de transmisión de fincas registradas más elevadas en España, mientras que en Canarias (–6,3%), Aragón (5,0%) y La Rioja (6,9%) se registraron las más bajas.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 17-09-2018

stock vivienda nueva

 

El pasado mes de junio, en el Colegio de Economistas de Madrid, tuvo lugar un encuentro/debate en el que varios expertos del mundo inmobiliario debatieron sobre el nuevo Plan de Vivienda desde diferentes puntos de vista: la administración local, la nacional, la promoción inmobiliaria, la política, la arquitectura y urbanismo, la economía… ST-TV estuvo allí, retransmitiendo el encuentro y resumiéndolo ahora para ti.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 17-09-2018

Semana del 10  al 14 de septiembre de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaLa compraventa de viviendas se incrementó en el pasado mes de julio un 4,0% interanual en España según datos del Consejo General del Notariado, alcanzando las 52.014 transacciones con un precio promedio por metro cuadrado de 1.376 €. En lo que respecta a los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas, éstos aumentaron un 11,1% interanual en julio, con un total de 24.952 nuevos préstamos. Su cuantía media, sin embargo, se situó en 139.084 €, lo que supone una reducción del 0,5% en términos interanuales. 

Según los datos del INE, los precios de la vivienda han subido un 2,6% respecto al primer trimestre de 2018. , la variación trimestral del Índice de Precios de la Vivienda (IPV) general en el segundo trimestre de 2018 fue del 2,6%. En este sentido, la variación anual del IPV aumentó seis décimas durante el mismo periodo, alcanzando una subida del 6,8% en los precios de la vivienda con respecto al año anterior. Por tipos de vivienda, la tasa del precio de la vivienda nueva permaneció sin variaciones con respecto al trimestre anterior en el 5,7%, mientras que la variación anual de la vivienda de segunda mano subió siete décimas hasta alcanzar el 7,0%.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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