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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 11-09-2018

stock vivienda nueva

 

De eso se trata. La responsabilidad social de una empresa, no termina en sus empleados, ni en ser absolutamente escrupulosos en nuestro desempeño profesional con clientes y proveedores. En ST Sociedad de Tasación creemos firmemente en la Responsabilidad Social Corporativa (RSC), en la contribución activa y voluntaria al mejoramiento social, económico y ambiental por parte de las empresas, que devuelven, de este modo, a la sociedad en la que operan, parte de su eventual beneficio. Hoy hablamos de dos ejemplos reales de cómo entendemos la RSC en Sociedad de Tasación.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 07-09-2018

Semana del  3  al  7 de septiembre de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

alquiler altoEl futuro inmobiliario o cómo Blockchain puede multiplicar la propiedadLa tecnología Blockchain podría ser un catalizador de la industria inmobiliaria para que las inversiones en activos individuales sean más fáciles y accesibles. Hay una gran cantidad de empresas y startups que utilizan soluciones basadas en Blockchain en el sector inmobiliario. Si bien sus enfoques pueden diferir, hay una cosa que tienen en común: la mayoría de ellos ofrecen alguna forma de tokenización de propiedad. La idea general de la tokenización es que la gente puede invertir en Real Estate mediante la compra de tokens digitales que representan la propiedad real. Dichos tokens se utilizan como una especie de participación de sus titulares, aunque oficialmente no se tratan como tales. 

El mercado del alquiler se hace asfixiante con subidas que en algunas ciudades superan el 47% en los últimos cinco años. Ni los salarios ni las reformas en las casas justifican esas alzas que sos superiores a los ingresos familiares. El desequilibrio entre salarios y alquileres ha hecho ganar a España el vergonzoso título de ser el país de la OCDE donde el alquiler se come un mayor porcentaje de ingresos familiares. De media, en los países de la OCDE, el 15% de los ciudadanos que viven de alquiler se ve obligado a dedicar el 40% o más de sus ingresos a arrendar. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 31-08-2018

Semana del  27 al 31 de agosto de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

inversion

El buen momento del sector inmobiliario sobrepasa el ámbito del mercado residencial. La inversión se ha disparado en segmentos como el hotelero, donde el aluvión de turistas extranjeros producido en los últimos años ha atraído a un buen número de inversores internacionales. Las consultoras del sector creen que en 2018 se podrá incluso doblar la cifra de inversiones alcanzada el año pasado. La entrada en el mercado de fondos de pensiones y aseguradoras revitaliza un segmento que captará cerca de 7.000 millones este año.

El Ejecutivo pretende crear un registro que permita monitorizar inmuebles vacíos para posteriormente fomentar su salida al mercado mediante una serie de medidas regulatorias y fiscales. Según confirman desde el Ministerio de Fomento, el Gobierno está manteniendo «un diálogo fluido» con las comunidades para armar este listado. Por el momento, no existen cifras oficiales fidedignas sobre el número de pisos sin ocupar que existen en España. El Instituto Nacional de Estadística (INE) da la cifra de 3,44 millones de inmuebles desocupados, pero éste se basa en aspectos poco fiables. 

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 30-08-2018

stock vivienda nueva

 

Resumen del Evento Wires - Nuevas Tendencias en sector Retail

El peso del Retail en la economía en España, hoy supone el 5,5% del PIB nacional. La inversión en Centros Comerciales crece cada año, alcanzando este año la cifra de los 4.000 millones de €. En España, hoy hay más de 500 Centros Comerciales y esos 555 Centros Comerciales acogen hoy a 33.000 comercios, de los cuales, el 85% son pequeños comercios con locales cuya superficie es menor de 300m2. En cuanto al impacto en el empleo, los Centros Comerciales dan trabajo a 332.872 empleados, lo que supone el 2.2% del empleo asalariado nacional.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 24-08-2018

Semana del 20 al 24 de enero de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

edificioSegún datos del Consejo General de Economistas, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es el tributo más codiciado por los ayuntamientos ya que este gravamen representa más de la mitad de los ingresos que consiguen las capitales de provincia en España a través de los impuestos y el 28% de sus recursos totales. Los primeros puestos del ranking los ocupan Ciudad Real, León y Badajoz, que consiguen a través del IBI más del 75% de los ingresos tributarios, mientras que en las últimas posiciones encontramos a las tres capitales vascas y Pamplona. 

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia realizó un estudio sobre la regulación de las viviendas de uso turístico en España donde constata la necesidad de realizar una revisión en profundidad de la misma para que sea proporcionada y reducir la actual heterogeneidad de acuerdo con los principios de regulación económica eficiente. En el estudio, propone eliminar restricciones como la prohibición de licencias para viviendas turísticas, la aplicación de moratorias y zonificación de ciudades, y el establecimiento de cupos por zonas, entre otras.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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