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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el 24-08-2018

stock vivienda nueva

 

A principios del mes de junio el COAM preparó un evento con la Presentación del concurso de ideas para la rehabilitación y remodelación del edificio del Frontón BETI JAI, el clásico espacio de pelota vasca del Madrid de finales del XIX ideado por el arquitecto Joaquín Rucoba. Un edificio singular, arquitectónica, social e históricamente, cuya puesta al día supondrá, sin duda, un nuevo espacio de atracción para Madrid.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 20-08-2018

Semana del  13 al 17 de agosto de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

mercado inmobiliarioEl mercado inmobiliario español sigue acaparando el interés del capital según un estudio de CBRE. Con 6.161 millones de euros invertidos en el primer semestre del año, España representa el 5% del total del volumen invertido en el mercado europeo y se consolida como el quinto destino con mayor volumen transaccionado hasta junio, solo por detrás de Reino Unido, Alemania, Francia y Holanda. En conjunto, la inversión en el mercado inmobiliario en Europa superó los 120.000 millones de euros, lo que supone un 10% menos respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. 

Según datos facilitados por dos de las plataformas más populares en viviendas tipo colaborativas, en España al menos 35.000 personas utilizan ya este método para ahorrar a la hora de viajar. Este procedimiento, que se basa en que dos personas intercambian sus casas sin que exista una contraprestación económica entre ellas, posiciona a España como el segundo país del mundo que más lo utiliza por detrás de Francia y seguido de Italia, Alemania, Irlanda y Reino Unido. En el país, Cataluña lidera por número de viviendas, seguida de Andalucía, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid e Islas Baleares.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 09-08-2018

Semana del 6 al 10 de agosto de 2018

Sector inmobiliario y de valoración

alquilerSegún datos del INE, la compraventa de viviendas ralentizó su ritmo de crecimiento en junio, ya que aumentó un 1,8% interanual hasta 44.692 operaciones. En abril, el número de operaciones inscritas en los registros de la propiedad había crecido un 29,7%, el mayor incremento desde enero de 2007. En el conjunto del primer semestre, la compraventa de viviendas aumentó un 10,9% respecto al mismo periodo de 2017. Un ritmo también inferior al registrado en los cinco primeros meses (13%) y en el primer cuatrimestre (15,6%).

La CNMC (Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia) lleva a los tribunales a Madrid, Bilbao y San Sebastián por entender que su regulación sobre pisos turísticos perjudica a los consumidores. La CNMC intenta regular el boom de viviendas turísticas nacido al calor de Airbnb, al que muchos responsabilizan de contribuir a la subida de los alquileres y a la expulsión de los más desfavorecidos del centro de las ciudades. En su nota, la CNMC detalla las distintas regulaciones merecedoras, en su opinión, de un recurso por unas medidas con “efectos restrictivos sobre la competencia”.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 03-08-2018

Semana del 30 de julio al 3 de agosto de 2018

Sector inmobiliario y de valoración

alquilerEl Consejo de Ministros ha autorizado al Ministerio de Fomento la firma de los convenios para la ejecución del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 con las Comunidades Autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla. El Ministerio se compromete a aportar 1.373,63 millones de euros para subvenciones estatales. Dicha cofinanciación compromete, con la firma de estos convenios, a que las Comunidades aporten 396,62 millones de euros para las mismas subvenciones. En total, se destinarán 1.770,25 millones de euros en subvenciones estatales a la vivienda durante el periodo 2018-2021.

Según las previsiones publicadas por el Instituto Nacional de Estadística con datos provisionales a fecha de mayo de 2018, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad ha sido de 31.166, un 7,3% más en tasa anual. En lo que se refiere al importe medio de las hipotecas, se ha registrado un aumento del 2,8% hasta los 117.044 euros. Para las hipotecas constituidas en mayo, el tipo de interés inicial medio es del 2,63%, un 4,3% inferior al del mismo mes de del año anterior, además de contar con un plazo medio de 22 años.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


Publicado el 27-07-2018

stock vivienda nueva

 

Asegure la idoneidad y seguridad de activos inmobiliarios antes de comprar. Los compradores anglosajones y de mercados del norte de europa cuando compran una vivienda en sus países aparte de solicitar una valoración, también piden una “Survey” que es un informe técnico de la Vivienda que les aporta información sobre el estado de conservación de la misma, posibles defectos y costes de reparación de los mismos. Esta práctica internacional no es muy común en España pero cada vez son más los compradores españoles que también acceden a este tipo de servicio.

Spanish Property Survey, es un servicio líder ideado y puesto en marcha por ST Consultores que es la empresa de consultoría del Grupo Sociedad de Tasación.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación


   


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