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Nunca he sabido cómo se eligen los nombres de las calles. Supongo que como el nombre de tus hijos, proponiendo uno y llegando a un acuerdo con tu partner, que en este caso será el Ayuntamiento.

En este aspecto le ha llegado el turno a Valdebebas, un barrio nuevo con calles, avenidas, glorietas... que hay que nombrar.

En el caso de esta zona ha sido el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) quien ha hecho una propuesta para incorporar los nombres de algunos arquitectos ilustres al callejero del nuevo barrio de forma que pueda ser un homenaje a sus miembros más reputados y, según su decano José Antonio Granero, un reconocimiento a la “importante labor de los arquitectos en la configuración del Madrid de hoy”. El pasado 25 de julio, en la sesión del Pleno del Ayuntamiento de Madrid, esta propuesta fue aprobada.

Así, nos encontraremos con que calles y avenidas tendrán nombres de 47 profesionales de la edificación y el urbanismo como Francisco Javier Sáenz de Oíza, Alejandro de la Sota, José Antonio Corrales, Secundino Zuazo o Luis Moya Blanco. Les acompañarán en el callejero ingenieros, políticos y figuras destacadas de las artes y el deporte como Manuel Fraga o Luis García Berlanga, entre otros, y nombres de paisajistas como Leandro Silva o Bet Figueras, autora del diseño del Parque Central de Valdebebas.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Cada vez más administraciones se ponen manos a la obra para “optimizar” su parque inmobiliario, poniendo a la venta numerosos inmuebles de titularidad pública. El Estado, las comunidades autónomas y los ayuntamientos ven en esta vía una fuente de ingresos para sus maltrechas arcas. Es el caso de la Generalitat catalana o de la Comunidad de Madrid, con su Plan de Optimización del Patrimonio (POP).

El procedimiento habitual es el de subasta, mediante el cual se ofrecen los lotes de inmuebles, edificios y solares. Si ésta quedase desierta se convoca un nuevo concurso en el que se llevaría a cabo una rebaja en el precio de salida, y así sucesivamente hasta un total de cuatro convocatorias. Estas irían dirigidas a grupos inversores nacionales y extranjeros como fondos, mutualidades, etc.

En el caso de que los edificios que se vendan estén ocupados por la Administración, ésta podría pasar a ser inquilina y mantener así el uso y la ubicación de los mismos. Se pretende, además, poner al día los recursos de las administraciones. De este modo, el POP establece ciertos criterios que deberán cumplir los edificios en los que se ubique su funcionariado. Estos contienen, además de un precio de renta máxima a pagar, un ratio de ocupación de 15 m2/persona, ubicaciones concretas con red de metro inmediata y otros detalles.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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Una fuerte polémica envuelve la construcción del que será el edificio más alto de Andalucía, la Torre Cajasol .

La también conocida como Torre Pelli, por ser su autor el arquitecto César Pelli, tiene forma elíptica y cuenta con una altura de 180,5 metros distribuidos en 40 plantas. El edificio albergará unos 78.000 m2 de oficinas y zonas comerciales.

La polémica que ha surgido en torno al edificio se debe a la altura de la torre ya que será muy superior a la de La Giralda, que hasta ahora era el punto de referencia del skyline de la ciudad. A esto hay que añadir que la edificación no queda lejos del casco histórico de la ciudad.

Opiniones hay para todos los gustos. Los detractores alegan, además de la altura y posibles irregularidades urbanísticas, que se generará un grave problema de tráfico por la gran cantidad de personas que acudirán cada día al edificio para trabajar. También hay quienes consideran que la capital hispalense ya cuenta con una importante oferta de oficinas (más de 100.000 m2) y otros que aluden a los problemas que puede generar para la navegación aérea.

Por su parte, los defensores de la Torre Pelli estiman que Sevilla no puede quedar estancada a la sombra de La Giralda y que, a pesar de la enorme oferta de oficinas vacías, la ubicación y singularidad del inmueble generará mucho interés entre los visitantes. La Torre Cajasol o Torre Pelli puede convertirse en uno de los símbolos de la ciudad.

La intervención de la UNESCO alimentó la polémica, ya que llegó a estudiar la posibilidad de que la zona monumental de Sevilla perdiera su carácter de Patrimonio de la Humanidad, algo que, de momento, no se producirá tras la decisión del citado organismo y el compromiso del Ayuntamiento de no construir más rascacielos en la ciudad.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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El club MED gana 7 biennal Europea del Paisaje. Tras más de una década donde el valor se encontraba en la arquitectura, el estallido de la burbuja nos ha dejado huérfanos de los principales dogmas del urbanismo desarrollista. Si hasta 2007 construir era sinónimo de beneficio, la buena noticia en el 2012 es que deconstruir también lo tiene y es sinónimo de valor en la arquitectura del paisaje. La deconstrucción del Club Méditerranée (MED) ha ganado la bienal europea del paisaje.

El MED, club de vacaciones ubicado al norte de parque Natural del Cap de Creus, en uno de los parajes más agrestes y a la vez más espectaculares de la costa catalana. Se construyó en 1961, abrió sus puertas el año siguiente y cerró en el verano de 2003. Esta ciudad de vacaciones estaba inspirada en el urbanismo racionalista de LeCourbusier donde la segregación de usos llevó a construir un núcleo vacacional totalmente aislado de cualquier otro núcleo. Ocupaba una franja litoral de 1 kilómetro a pie de costa y se llegaron a construir 430 unidades de habitación con una arquitectura muy básica, ya que únicamente estaban diseñadas para el descanso. Puro racionalismo. El estado compró la finca por 4,5 millones de Euros y en 2009 se iniciaron los trabajos de demolición para devolver el paraje a su estado original. Salvador Dalí, que residía en verano en la cercana cala de Portlligat, criticó la urbanización en pleno paraje natural “éste debía ser siempre geología pura”. Aquel sueño del genio surrealista por fin se ha cumplido y el proyecto de restauración del paraje Tudela-Culip ha ganado la bienal europea del paisaje. El jurado del premio “Rosa Barba” ha destacado que la reconstrucción realizada por el equipo pluridisciplinar, compuesto por 45 profesionales, es una muestra de restauración creativa de la naturaleza. Las acciones realizadas en el paraje son de bajo coste y pretenden transformar al turista en un explorador para reducir la distancia entre paisaje y personas.

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El aeropuerto de Alguaire, cercano a la ciudad de Lleida, nunca ha tenido un tráfico que permita rentabilizar la inversión realizada. Pasados ya dos años y medio desde su inauguración, sólo cuenta con una línea regular a Palma. El tráfico se complementa con algunos vuelos charter británicos durante el invierno, amén de otros vuelos puntuales de escasa importancia.

El conseller de Territori i Sostenibilitat, Lluís Recoder, anunció hace unos días una inversión para el único aeropuerto catalán que gestiona esta institución. De esta manera, una de las vías de solución pasa por que la empresa privada de capital catalán AirHoster Alguaire habilite 13,5 hectáreas para que las distintas aerolíneas aparquen y realicen el mantenimiento de sus aeronaves. Se esperan un máximo de 50 aviones tipo Airbús-320 o Boeing 737. La inversión del primer año se eleva a tres millones de euros y podría empezar a funcionar en 2013. En el anuncio se habló de una repercusión de 15 empleos directos y 50 indirectos, muchos de ellos de elevada especialización.

En este momento, ningún aeropuerto europeo ofrece esta posibilidad a precios razonables, mientras que en Sudáfrica o Estados Unidos se pagan hasta 1.800 euros diarios por cada aparato. El canon en Lleida-Alguaire parece ser que será mucho más asequible.

En caso que el negocio funcione, en un plazo relativamente corto de tiempo, se prevé crear un centro de formación para futuros técnicos en mantenimiento de aeroplanos.

Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación
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