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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del 30 de Enero de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

Cae el Ibex 35  1,19% en la apertura y perdía los 10.500 enteros   El Ibex 35 caía un 1,19% en la apertura y perdía los 10.500 enteros. Victoria de Syriza en Grecia, gracias al pacto con la derecha nacionalista para formar Gobierno. Ante los resultados de las elecciones, la Comisión Europea subrayaba su respeto y disposición a seguir asistiendo a Grecia en los desafíos que tiene por delante.

El BCE y el Bundesbank avisaban que era favorable la implantación de más reformas en el país heleno. Alemania, tras Grecia y el BCE, cobraba el 0,17% por su deuda a un año.

El Ministerio de Hacienda firmaba un acuerdo con Bruselas para movilizar 5.300 millones para pymes españolas. Las arcas españolas comenzaban a aportar en Bruselas más de lo que reciben por primera vez desde que España entró en la UE en 1986. El Tesoro subastaba letras a tres y nueve meses, un papel que no emitía desde el 16 de diciembre, donde se quedaba al filo de emitir tasas negativas de interés tras desinflarse la rentabilidad media.

El déficit público alcanzaba en noviembre el 4,62% del PIB y el gasto en pensiones se incrementa un 3,1% en enero. La actividad exportadora sube más de diez puntos al cierre de 2014 por el optimismo de las empresas y el consumo privado se está dinamizando, como constataba Luis Linde. Volvemos a al país heleno donde se reestablecerá el salario mínimo de 751 euros y revocará despidos de funcionarios. Rusia recortará un 10% el gasto público para hacer frente a la crisis.

Luis de Guindos ponía los pies en el suelo y aseguraba que hasta que no se reduzca en diez o doce puntos la tasa de desempleo no podremos decir que hemos salido de la crisis. El viernes, el Presidente del Eurogrupo llegaba a Atenas para reunirse con Tsipras para conocer de primera mano las líneas maestras de su programa. En España se conocían datos: el PIB cerraba 2014 una décima por encima de lo esperado en 1,4%, y 1,4% era lo que caía el IPC en enero. La semana acababa con un nuevo Consejo de Ministros.

 

Sector de la Valoración

  Poner pisos a disposición de familias con rentas bajas, prohibir los desahucios o la abolición del impuesto sobre bienes inmuebles, son algunas de las medidas sobre vivienda de Syriza para Grecia. En Japón van más allá en esta materia y planean edificar una copia de seguridad de Tokio, por si la original la destruye una catástrofe digital. A España, el FMI le pide acabar con el stock en el sector inmobiliario, tras realizar un análisis del sector en los países donde más cayó la vivienda, España, Irlanda, Dinamarca y Holanda.

España, Irlanda, Grecia y Portugal, son países donde predomina la hipoteca a tipo variable. Un informe de Fitch pone de manifiesto cómo se reparten las hipotecas en los diferentes países, y las diferencias son abismales. En España, el número de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en noviembre es de 15.900, un 14,2% más que en el mismo mes de 2013, y el importe medio de dichas hipotecas disminuye un 1,7% y se sitúa en 104.817 euros. España continúa como líder en la construcción de la eurozona.

La inversión inmobiliaria en nuestro país alcanza los 6.000 millones de euros según apunta Knight Frank. Los visados para construir viviendas repuntaron un 5% hasta noviembre. Las previsiones del Banco de España apuntan a una recuperación de la construcción, tanto en residencial como en obra civil que se prolongará durante los próximos meses. En cuanto a alquiler, los precios bajaron un 1,9% en 2014, lo que sitúa su valor en 6,77 euros el metro cuadrado, anunciaba Fotocasa.

 

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comunicación efectiva   Lograr una comunicación efectiva no es una tarea tan sencilla como parece a primera vista. Es difícil comunicarse en el entorno personal y laboral cuando existen personas que dominan sobre otras, por una mayor énfasis en los mensajes que trasladan que hacen menospreciar los argumentos de la otra parte. Si se desea desarrollar una capacidad para entenderse y comunicarse eficazmente, lo principal es eliminar las barreras psicológicas que nos genera el poder de dominación. Las claves son estar atento a uno mismo, y cómo no, la empatía.

"La buena comunicación estimula tanto como el café y quita el sueño en igual medida"

Anne Morrow Lindbergh

 


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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