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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del  12  al 16 de marzo de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

alquiler viviendaEl pasado viernes 9 de marzo fue aprobado por el Gobierno y publicado en el BOE el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018 – 2021.La nueva legislación contempla un aumento de las ayudas directas para el alquiler frente a la desgravación fiscal, y recupera también las ayudas directas a la compra de viviendas para los menores de 35 años, pero sólo en aquellos municipios de menos de 5.000 habitantes. 

Según el último informe de la consultora Axis Corporate, para 2018 la venta de carteras de la banca ligadas al ladrillo continuará al mismo ritmo que en 2017, cuando se alcanzó un récord en la tendencia alcista. El observatorio de la consultora apunta que el conjunto del sector se deshizo en 2017 de más de 50.000 millones en créditos, inmuebles y suelo. Ejemplo de ello fueron las operaciones por parte de Blackstone, al comprar a Santander el 51% de la cartera del Popular valorada en 10.000 millones, y Cerberus, que se hizo con el 80% de la cartera inmobiliaria de BBVA por 4.000 millones. 

Enfoque Nacional e Internacional

crecimiento economia Buenos augurios para la economía nacional. La Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE) mantiene su previsión de crecimiento de la economía española para 2018 en el 2,8% pronosticando, además, que el número de parados continuará reduciéndose paulatinamente, y que podría situarse por debajo de los tres millones de personas en 2019. Ante esta perspectiva, la Confederación española destaca que España continuará creciendo más que la media de la Eurozona, y “será el país que más crezca entre los principales países que comparten el euro”. Sin embargo, la organización advierte de que existen algunos riesgos que podrían afectar a este escenario alcista, como la incertidumbre política, las dificultades para aprobar los Presupuestos o el repunte del precio del petróleo. 

El diario económico Expansión, en base a la Encuesta Trimestral de Coste Laboral del Instituto Nacional de Estadística (INE), publica que “el coste laboral por trabajador aumenta un 0,7% en el cuarto trimestre de 2017”. En cuanto al coste salarial, se ha incrementado un 0,5% en tasa anual; y, por su parte, el coste laboral por hora se ha incrementado un 1,2%, debido al “descenso en el 0,5% del número de horas efectivas de trabajo”. Si se elimina este efecto y el de calendario. El organismo afirma que “por secciones de actividad, el crecimiento del coste laboral es mayor en Actividades financieras y de seguros; Información y comunicaciones y Actividades inmobiliarias”.

La Comisión Europea ha presentado hoy un ambicioso paquete medidas para acelerar la reducción de los préstamos dudosos del sector bancario. La institución aspira a capitalizar los importantes progresos que se han conseguido en lo que se refiere a la reducción de los riesgos en el sector bancario. De hecho, el paquete de medidas complementa el trabajo sobre la Unión de Mercados de Capitales y supone un paso más en dirección a la Unión Bancaria, establecido como objetivo prioritario para los líderes europeos, con el fin último de reforzar la Unión Económica y Monetaria.  

Otras Noticias de Interés

contrato de trabajoLa revista Telos de la Fundación Telefónica ha publicado un análisis sobre la disrupción tecnológica en los actuales modelos de negocio, en el que afirma que “la competencia que mata es aquella que no se parece a ti en nada”. En base a esto, los autores señalan que las compañías que acometan esta transformación digital de manera prematura y exitosa serán las que cuenten con una ventaja competitiva “tremendamente diferencial”. Asimismo, asumen como inevitable la destrucción de ciertos empleos y su sustitución por otros nuevos; cambios en la productividad a largo plazo, que consecuentemente requerirán de nuevas estrategias políticas. 

Por último, el portal Nada es Gratis, ha presentado un análisis sobre la duración de los empleos con contratos indefinidos. La principal conclusión es que el crecimiento de la contratación indefinida, en realidad, está teniendo un efecto escaso en los indicadores tradicionales de empleo. Por ello, y en base a las extensas explicaciones aportadas en esta investigación, los autores concluyen que “a la hora de fijar los umbrales de rotación que premien o penalicen a las empresas, no se pueden considerar sólo la contratación temporal”; y, también, que “estos resultados también permiten enfatizar la conveniencia de implantar cuentas individualizadas, al modo de mochilas austriacas”.  

 'Nunca se debe gatear cuando se tiene el impulso de volar' Hellen Keller


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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