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SOCIEDAD DE TASACION
Publicado el

Semana del 2 de Enero de 2015

Enfoque Nacional e Internacional

Nuestro Ibex descendía hasta los 10.300 con el adelanto electoral griego de fondo. La bolsa helena caía más de un 6% por la inestabilidad política provocada por la convocatoria de elecciones anticipadas para el 25 de enero. Mario Draghi proponía exigir provisiones 'ad hoc' a los países más débiles de la Eurozona, y que tendrían más que ganar con la operación de compra de bonos estatales que la entidad planea abordar en el primer trimestre de 2015.

Cristóbal Montoro matizaba que su deseo era que la presión fiscal no supere el 39% del PIB. En cuanto a datos de empleo, el Gobierno se mostraba satisfecho de haber aflorado 203.206 puestos gracias a la lucha contra el fraude. El IPC bajaba un 0,6% en diciembre respecto a noviembre y recortaba siete décimas su tasa interanual hasta el -1,1%, debido sobre todo al descenso de los precios de los carburantes. Dato que Luis de Guindos consideraba positivo y además admitía que la inflación seguirá en negativo durante los próximos meses.

Salían varios datos a la luz. Los inversores sacaban de España 6.200 millones hasta octubre y el FROB perdía 1.438 millones hasta septiembre. Los fondos de inversión cierran su mejor año desde 1998 y acumulan 25 meses consecutivos de crecimiento del volumen que gestionan. La balanza por cuenta corriente de los diez primeros meses del año acumuló un déficit de 5.400 millones de euros, según datos publicados por el Banco de España.

El último día de 2014 el bono español repuntaba levemente en la apertura hasta el 1,609%. El día de Año Nuevo, Luis de Guindos aseguraba en una entrevista que la recuperación es una realidad, aunque eso no implica que hayamos superado por completo la crisis. 2015 comienza con una reducción en el IRPF y además la cuesta de enero se hará más llevadera sin subidas en la luz, el gas, el transporte y el butano. El abono anticipado de las deducciones del IRPF se puede solicitar a partir del 7 de enero.

 

Sector de la Valoración

2014 ha sido un año clave en el pasado reciente de la economía, que podríamos tildar como 'año cero'. El Banco de España cree que el precio de la vivienda podría haber tocado suelo en 2014, como aseguraba el organismo en su Boletín Económico de diciembre. Apunta también que las transmisiones de viviendas tienden a estabilizarse en un nivel promedio de 30.000 operaciones mensuales en el periodo enero-octubre, ligeramente superior al del pasado año.

Los extranjeros aumentan un 28,4% su inversión en vivienda en España protagonizando transacciones inmobiliarias por 6.077 millones, según datos del Ministerio de Fomento, quién también cifró en 32.516,4 los millones que había movido el mercado inmobiliario de enero a septiembre. Y de enero a octubre, los visados para construir vivienda crecían un 6,7% traducidos en un total de 20.950 visados. El Euribor decía adiós a 2014 en un nuevo mínimo histórico de 0,329% y rebajaba en 140 euros al año la hipoteca media.

Idealista anunciaba que durante 2014 el precio de la vivienda usada en España experimentaba una bajada del 5%, dejando el metro cuadrado en 1.594 euros. En cuanto al precio de la vivienda nueva, ST Sociedad de Tasación ha publicado el Boletín de Vivienda Nueva correspondiente a 2014, donde el precio de la vivienda en las capitales de provincia disminuyó un 2,2%, casi seis puntos menos que el año anterior, cuando retrocedió un 7,8%. Actualmente, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 1.994 euros.

Otras Noticias de Interés

No hay mal que por bien no venga. Tras el error en la retransmisión de las 12 campanadas en Canal Sur, la repercusión en redes sociales y medios de comunicación se ha incrementado notablemente. Tanto es así, que el Ayuntamiento de Jerez ha solicitado formalmente a dicha cadena que la retransmisión para dar la bienvenida a 2016 se realice en dicha ciudad, dedicadas a la Capital Mundial del Motociclismo.

"El único hombre que no se equivoca es el que nunca hace nada". Goethe


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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